Договор аренды комнаты в хостеле образец
Договор аренды комнаты
Тип документа: Договор аренды жилого помещенияДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 10,4 кб
Договор аренды комнаты заключается между двумя лицами: арендатором и арендодателем.
Под определение комнаты попадает изолированное пространство в квартире или жилом доме, которое подходит для проживания в нем граждан. Согласно условиям договора, арендодатель передает второй стороне комнату во временное пользование и за определенное вознаграждение.
Арендатор, в свою очередь, должен вовремя платить требуемую сумму в рамках договора, а также придерживаться его условий в процессе эксплуатации помещения.
По факту, соглашение такого рода представляет собой договор имущественного найма и по своей сущности имеет много обобщающих факторов с договорами аренды жилого дома или квартиры. Как следствие, отношения между участниками сделки регулируются согласно положениям 34гл. Гражданского Кодекса РФ.
В документе в обязательном порядке прописываются такие моменты, как срок аренды (период, в течение которого арендатор будет пользоваться комнатой), размер арендной платы, точное описание помещения, сведения о его собственниках, условия расторжения сделки, а также другие детали, определяющие интересы каждой стороны. Помимо всего прочего в договоре аренды комнаты важно обозначить всех тех, кто будет проживать в помещении в течение арендного срока.
Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.
г.
«» г.
Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует комнату м2, в комнатной квартире, расположенную по адресу: .
2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
2.1. Арендодатель обязуется:
- предоставить Комнату Арендатору с «» года;
- осуществлять техобслуживание квартиры и оборудования;
- оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением не локальных телефонных соединений и других услуг не входящих в ежемесячный абонентский платеж ГТС.
3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
3.1.
Арендатор обязуется:
- своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж ГТС;
- использовать комнату для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса;
- нести полную материальную ответственность за ущерб квартире, мебели и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора;
- Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию квартиры и оборудования;
- заводить домашних животных в квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый квартире его (её) домашними животными;
- Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире по вине или по невнимательности его гостей или членов семьи;
- уважать покой соседей в ночные часы.
4. ВЗАИМНЫЕ ГАРАНТИИ
4.1. Арендодатель гарантирует, что квартира принадлежит ему по праву , все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в аренду Комнаты с ними согласованы.
4.2. Арендодатель гарантирует, что квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.
4.3. Арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные данным договором.5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
5.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере рублей.
5.2. Выплаты будут осуществляться авансом за , не позднее дней с начала оплачиваемого периода.
5.3. Опоздание с оплатой на или более дней считается невыполнением условий настоящего договора, что дает право Арендодателю расторгнуть его в одностороннем порядке.
5.4. Первая выплата, в размере рублей производится в момент подписания настоящего договора, и является предоплатой за первый оплачиваемый период и .
5.5. Электроэнергию оплачивает .
6. СРОК АРЕНДЫ
6.1. Срок аренды установлен с «» года до «» года.
6.2. Условия договора могут быть изменены, и срок аренды может быть продлен при условии письменного согласия обеих сторон.
7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Договор может быть расторгнут одной из сторон, если другая сторона не соблюдает условий данного договора.
7.2. Арендатор/Арендодатель сохраняет право, в одностороннем порядке, прервать действие договора, письменно уведомив другую сторону за дней до даты расторжения договора.
7.3.При досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязуется:
- письменно предупредить Арендатора за один месяц до даты расторжения Договора;
- возвратить Арендатору плату за оплаченный, но не прожитый период найма;
- возместить Арендатору затраты на наем другой квартиры.
8. ПРОЧЕЕ
8.1. Все разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, должны быть разрешены в соответствии с действующим российским законодательством.
8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один находится у Арендатора, другой у Арендодателя.
8.3. Договор вступает в силу с момента подписания.
Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель
- Адрес регистрации:
- Почтовый адрес:
- Телефон/факс:
- Паспорт серия, номер:
- Кем выдан:
- Когда выдан:
- Подпись:
Арендатор
- Адрес регистрации:
- Почтовый адрес:
- Телефон/факс:
- Паспорт серия, номер:
- Кем выдан:
- Когда выдан:
- Подпись:
Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.
Документы, которые также Вас могут заинтересовать:
Договор аренды комнаты 3 — Договор аренды жилого помещения
г. ____________________ «____»__________201__г.
Мы, Нижеподписавшиеся: _____________________________________________________________
паспорт серия: ____________№__________________ выдан ________________________________
___________________________________________________________________________________
проживающий (ая) по адресу: __________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
контактный телефон: ________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наймодатель»,
с одной стороны, и __________________________________________________________________паспорт серия: _____________№_________________ выдан _______________________________
__________________________________________________________________________________
проживающий (ая) по адресу: _________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
контактный телефон: ________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель»,
с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем.
1. Предмет настоящего договора
1.1 Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из ____ комнаты, В __ комнатной квартире
по адресу г. ________________, улица _______________________________ дом № ____ корпус ___
дробь ___ строение ____ квартира №______ за плату, во временное пользование в целях проживания.
1.2 Помещение принадлежит Наймодателю на основании
_________________________________________________________________________________
1.3 Совместно с Нанимателем в квартире будут проживать в течение срока аренды:
_________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
1.4 Срок аренды устанавливается с «_____» _____________201___ г. по «_____»____________201___г.
1.5 В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.
2. Права и обязанности сторон
2.1 Наймодатель обязуется:
- Предоставить указанное помещение Нанимателю с «_____» ____________ 201 __ года.
- Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;
- При расторжении настоящего Договора, возвратить авансируемую арендную плату за вычетом прожитых дней, при соблюдении Нанимателем всех его обязательств по настоящему договору.
- Возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (залога) по истечению срока аренды, при исполнении Нанимателем п.п. 2.2; 3.3; 3.8.
2.2 Наниматель обязуется;
- Использовать данное помещение, только по назначению, указанном в пункте 1.1. Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам;
- Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам;
- Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя;
- Принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаём (аренду) данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма (аренды);
- Принять на себя полную материальную ответственность за всё переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.
- Соблюдать правила пожарной безопасности;
- При освобождении данного помещения, передать его Наймодателю в состоянии не худшем, чем при подписании данного Договора.
3. Платежи и расчеты
3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет __________________________________ рублей.
3.2. Оплата за аренду производится Нанимателем за ____ месяц ___ вперед, далее не позднее____ числа каждого месяца.
3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере
_________________________________________ рублей.
3.4. На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере
_________________________________________ рублей.
3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.
3.6. Коммунальные платежи осуществляет Наймодатель.
3.7. Оплату телефонных переговоров производит Наниматель.
4. Ответственность сторон
4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за один месяц до даты предполагаемого прекращения найма.
4.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору.
4.3. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой.
4.4. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.4.5.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.
4.6. Наймодатель и Наниматель удостоверяют корректную и грамотную работу представителя фирмы. Претензий по факту в процедуре проведения сделки и оформления настоящего Договора не имеют.
5. Дополнительные условия
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
6. Подписи сторон
НАЙМОДАТЕЛЬ ____________________________
НАНИМАТЕЛЬ ________________________________
Настоящий договор составлен в __________ экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу.
Дата ______________________________________
Договор проживания в хостеле с физическим лицом образец
Стороны обязуются в кратчайший срок извещать друг друга о наступлении обстоятельств, препятствующих или делающих невозможным исполнение обязательств по настоящему договору.
Своевременно предоставить Организации необходимую и достоверную информацию об услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.
Обеспечить Организации предоставление льгот, если такие льготы предусмотрены законами и иными нормативными правовыми актами.
Договор аренды гостиницы: образец скачать
В соответствие с данным Договором Исполнитель предоставляет Заказчику место в комнате, в жилом помещении Исполнителя, пригодное для временного размещения в соответствии с ценовой политикой. Место предоставляется в соответствии с пожеланием Заказчика с учетом наличия свободных мест.
Форма 3-г, действительно утверждена и является БСО, но раньше существовал перечень организаций, которые имели право работать без ККМ. В этот перечень входили гостиницы. Теперь их там нет. И на сегодняшний день практически все гостиницы выдают клиенту и чек ККМ и счет по форме 3-г. В этой ситуации счет 3-г является просто расшифровкой к чеку ККМ, с подробным описанием предоставленных услуг.
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой – у Нанимателя.
В случае аннулирования Организацией брони сумма за бронь в размере _____% от общей стоимости услуг не возвращается.
Договор № об оказании услуг по проживанию
Предмет договора 1.1. Предмет договора является Исполнителем оказание услуг услуги Заказчику по проживанию гостей — __________________________ (далее – гости) в «________». 1.2. Количество гостей: _______ чел. 1.2.1. Продолжительность проживания: ____ суток. 1.2.2. Срок проживания: с «__» ________ 201_ г. по «__» _______ 201_ г. 1.3. Количество гостей: ______________ чел. 1.3.1.
Гостиница должна устранить недостатки оказанной услуги в течение _______________ с момента предъявления Организацией соответствующего требования.
Исполнитель обязуется подтвердить бронирование Заказчика при наличии свободных мест на необходимый период путём направления Заказчику электронного письма с подтверждением брони. С момента получения Заказчиком подтверждения место считается предварительно забронированными.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Гостю во временное пользование предоставляется имущество, с описью которого можно ознакомиться в Приложении №1 к Договору оказания услуг.
Оформление проживания Заказчика в Средстве размещения производится при предъявлении паспорта или иного документа, подтверждающего личность Заказчика.
При отсутствии указанных документов оформление проживания не производится.
Средство размещения – объект недвижимости, предназначенный для временного размещения людей (гостиница, хостел, общежитие, меблированные комнаты и другое), информация о котором размещена на Веб- сайте.
Заранее информировать Заказчика о возможных изменениях и дополнениях по оказанию услуги, согласно данного договора.
Договор гостиничного обслуживания с физическим лицом
При отсутствии чека ККМ — БСО, ранее применявшегося гостиницами образца, выставленный на организацию (ИП) или физическое лицо (ИП) или физическое лицо) или иной подтверждающий проживание.
В соответствии с условиями настоящего договора оферты Исполнитель ООО «КЛЕВЕР», в лице генерального директора Шангареева Р.Ф. (в дальнейшем Исполнитель) предоставляет Заказчику (в дальнейшем Заказчик) услуги временного проживания (пребывания) в Хостеле КЛЕВЕР, расположенном в помещении по адресу: 107078 г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 23А, стр. 3.
Договор – возмездный договор между Исполнителем и Заказчиком на оказание Услуг, который заключается посредством Акцепта Оферты.
Исполнитель обязуется предоставить Заказчику в пользование койко-место (койко-места), комнаты, (далее по тексту «Объект») в помещении Исполнителя (хостел КЛЕВЕР), пригодные для временного проживания за плату согласно предложениям и ценам Исполнителя.
Настоящий документ представляет собой адресованное физическим лицам предложение Общества с ограниченной ответственностью «Авита-Приволжье» (Хостел «Авита») заключить, руководствуясь пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса России, Договор на оказание услуг средства размещения на изложенных ниже условиях.
Договор с постояльцем хостела (образец) ДОГОВОР ОФЕРТЫ Изложенный ниже текст является договором оферты, адресованным любым лицам, в соответствии с п.2 ст.437 ГК РФ.
Договор оказания услуг по размещению представителя заказчика в гостинице
Можно ли гостиницам при оформлении оплаты за проживание использовать только бланк формы 3-г, без чека ККМ, а организациям принимать его в качестве оправдательного документа, подтверждающего расходы?
В случае досрочного выезда, а также в случае выселения по причине несоблюдения Правил проживания, нарушения общественного порядка, правил Противопожарной безопасности или по причине неадекватного поведения, связанного с растройством психики, возврат денег не производится.
В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение гражданин подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.
Не извещение Исполнителя в установленный срок означает согласие Заказчика с новыми ценами со всеми вытекающими обязательствами сторон.
Если будут установлены факты получения работниками сторон в связи с заключением (исполнением) настоящего договора дополнительного вознаграждения сторона, выплатившая вознаграждение, несет ответственность в виде штрафа в размере 20% от суммы соответствующей заявки, при этом договор может быть расторгнут по инициативе другой стороны.Ознакомиться с настоящим Договором оферты, информацией, предоставленной на сайте хостела КЛЕВЕР, в том числе Правилами проживания. При этом Заказчик признает, что, заказывая и используя Объект и сервисы Исполнителя, он в полной мере и безоговорочно принимает условия данной Оферты.
Заказчик направляет Исполнителю письменную заявку на размещение Клиентов, по факсу (8 3812)53- 32-30 или по электронной почте либо передает оригинал заявки Исполнителю. 2.4. В заявке на размещение указывается: — количество клиентов Заказчика; — дата, время приезда и отъезда; — тип бронируемых номеров и их количество; — иные дополнительные сведения, связанные с обслуживанием клиентов. 2.5.
Ознакомиться с настоящим Договором оферты, информацией, предоставленной на сайте хостела НашСуперХостел http://******, в том числе Правилами проживания.
Договор аренды комнаты между физическими лицами в 2018 году – образец
Администрация в праве выселить (и с помощью полиции) любого жильца за нарушение порядка предусмотренного действующими Правилами проживания. Администрация хостела ни при каких условиях не несёт ни какой ответственности за личные вещи проживающего, за исключением, принятых на хранение.
Предмет договора является Исполнителем оказание услуг услуги Заказчику по проживанию гостей — __________________________ (далее – гости) в «Бугров Хостел».
Расторгнуть настоящий договор и потребовать полного возмещения убытков, если Гостиница в установленный срок не устранила эти недостатки.
Общая стоимость Заказчику услуг определяется согласно действующему прейскуранту на проживание и составляет __________ (_____________________________) руб. _____ коп. Заказчик оплачивает стоимость проживания __________________.
В течение срока действия настоящего договора оказывать Заказчику услуги собственными средствами как самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц.
В гостинице же, помимо самого факта проживания, жильцу предоставляют довольно широкий спектр услуг, начиная от банальной уборки номера и замены белья, кончая питанием и организацией досуга.
Важно отметить, что в случае, когда командированный сотрудник предоставляет в свою организацию документ о проживании в гостинице, который не соответствует указанным требованиям, а организация учитывает данные расходы в отчетности при налогообложении, у ИФНС могут возникнуть претензии.
В этом случае, сторона, подвергшаяся действию таковых сил должна немедленно уведомить контрагента о факте наступления и предположительных сроках действия указанных событий. 5. УСЛУГИ ПИТАНИЯ5.1.
В случае возникновения непредвиденного (в том числе форс-мажорного) обстоятельства и невозможности поселения гостей Заказчика в забронированный ранее номер, указанной категории, Хостел гарантирует размещение Гостей в любой на данный момент свободный номер.Знакомиться с Правилами проживания в Хостеле, иными документами Исполнителя, связанными с оказанием данной услуги в соответствии с законодательством.
В соответствие с данным Договором оказания услуг, далее Договором, Исполнитель предоставляет Заказчику услугу временного размещения (проживания/пребывания) в помещении по адресу: г. Пермь, ул. Н. Островского, д. 40.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1.? Изменение условий договора, а также досрочное его расторжение допускается только по соглашению сторон. 8.2.? Договор вступает в силу с (дата – с момента подписания договора) и действует по , а в части расчетов до полного исполнения сторонами своих обязательств. 8.3.?
А у компании должны быть другая документация, подтверждающая командировку сотрудника, например приказ о командировке, проездные документы и т. Оплата гостиницы в командировке на основании справки, полученной по запросу, может быть не принята налоговыми органами. Важно отметить, что п.
Обеспечить Заказчику предоставление льгот, если такие льготы предусмотрены законами и иными нормативными правовыми актами. 2.1.3. Довести до сведения Заказчика перечень услуг, которые входят в цену номера (места в номере). 2.1.4.
Исполнитель должен устранить недостатки оказанной услуги в течение часа с момента предъявления Заказчиком соответствующего требования.
Своевременно информировать Заказчиков о всех изменениях, дополнениях, связанных с предоставлением услуг по данному договору.
Договор аренды комнаты (бланк-образец) 2018
г. _______________ «____» ______________ 2018 г.
Гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр.
________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует комнату ________ м2, в ________ комнатной квартире, расположенную по адресу: ________________________________________________.
2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
2.1. Арендодатель обязуется:
— предоставить Комнату Арендатору с «___» _____________ 2018 года;
— осуществлять техобслуживание квартиры и оборудования;
— оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением не локальных телефонных соединений и других услуг не входящих в ежемесячный абонентский платеж ГТС.
3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
3.1. Арендатор обязуется:
— своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж ГТС;
— использовать комнату для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса;
— нести полную материальную ответственность за ущерб квартире, мебели и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора;
— Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию квартиры и оборудования;
— заводить домашних животных в квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый квартире его (её) домашними животными;
— Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире по вине или по невнимательности его гостей или членов семьи;
— уважать покой соседей в ночные часы.
4. ВЗАИМНЫЕ ГАРАНТИИ
4.1. Арендодатель гарантирует, что квартира принадлежит ему по праву ________________________________________________, все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в аренду Комнаты с ними согласованы.
4.2. Арендодатель гарантирует, что квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.
4.3. Арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные данным договором.5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
5.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере ________ рублей.
5.2. Выплаты будут осуществляться авансом за ________________________, не позднее ________ дней с начала оплачиваемого периода.
5.3. Опоздание с оплатой на ________ или более дней считается невыполнением условий настоящего договора, что дает право Арендодателю расторгнуть его в одностороннем порядке.
5.4. Первая выплата, в размере ________ рублей производится в момент подписания настоящего договора, и является предоплатой за первый оплачиваемый период и ________________________.
5.5. Электроэнергию оплачивает ________________________.
6. СРОК АРЕНДЫ
6.1. Срок аренды установлен с «___» _____________ 2018 года по «___» _____________ 2018 года.
6.2. Условия договора могут быть изменены, и срок аренды может быть продлен при условии письменного согласия обеих сторон.
7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Договор может быть расторгнут одной из сторон, если другая сторона не соблюдает условий данного договора.
7.2. Арендатор/Арендодатель сохраняет право, в одностороннем порядке, прервать действие договора, письменно уведомив другую сторону за ________ дней до даты расторжения договора.
7.3.При досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязуется:— письменно предупредить Арендатора за один месяц до даты расторжения Договора;
— возвратить Арендатору плату за оплаченный, но не прожитый период найма;
— возместить Арендатору затраты на наем другой квартиры.
8. ПРОЧЕЕ
8.1. Все разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, должны быть разрешены в соответствии с действующим российским законодательством.
8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один находится у Арендатора, другой у Арендодателя.
8.3. Договор вступает в силу с момента подписания.
9. ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _______________ Арендатор _______________
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ст. 16 ЖК РФ). Комната, так же как и квартира должна отвечать санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям. Договор аренды комнаты, как и договор аренды квартиры или договор аренды жилого дома, является договором имущественного найма. Договору найма жилого помещения посвящена глава 35 ГК РФ, а отношения сторон по договору аренды регулируются гл. 34 ГК РФ. Договор аренды комнаты аналогичен договору аренды квартиры и должен включать в себя такие пункты: срок аренды, стоимость арендной платы, описание комнаты, данные обо всех имеющихся собственниках, список лиц, которые будут проживать в помещении, условия, согласно которым возможно расторжение договора аренды и многое другое.
Отличительная черта договора аренды комнаты заключается в том, что и хозяева квартиры, и арендаторы эксплуатируют места общего пользования (МОП): кухню, туалет, ванную, коридор.
Поэтому чем подробней оговорены условия пользования и правила проживания в квартире, тем меньше проблем возникнет в будущем.
От количества арендаторов зависит и порядок расчетов за квартиру, телефон, электричество и коммунальные услуги.
Договор аренды с хостелом на проживание в нем | Госправо
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Договор аренды с хостелом на проживание в нем». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Место в хостеле предоставляется гостям по предъявлении документа, удостоверяющего личность в соответствии с действующим законодательством Российского Федерации. При предоставлении места иностранному гражданину или лицу без гражданства дополнительно необходимо требовать документы, необходимые для миграционного учета.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.
Администрация может не заявлять о госте в паспортный стол, если срок его пребывания составляет менее 90 дней или если хостел находится в регионе его постоянной прописки.
Рекламируем и продвигаем хостел правильно. Маркетинг и реклама объекта
Можно добавить пункт о том, что если за три месяца до окончания срока договора арендатором или арендодателем не заявлено о его окончании, то договор продолжает действовать на тех же условиях такой же срок.
Перед тем, как оформить сдачу квартиры в аренду, обсудите условия договора с арендатором. Как оформить сдачу квартиры в аренду через налоговую, зависит от того, кто будет арендатором – человек, или организация.
Если арендатор – организация, то в соответствии с Налоговым кодексом именно она обязана рассчитывать и перечислять налоги от аренды за арендодателя.
Жилые помещения государственных и муниципальных жилищных фондов могут быть переданы в социальный найм гражданам.
Оригиналы письма на возврат и копия паспорта отправляется по адресу: 600000 г. Владимир, ул. Козлов Тупик, д. 3. Возврат денежных средств будет осуществлен на банковский счет Арендатора, (с которого был осуществлен платеж), указанный в заявлении, в течение 10 (десяти) банковских дней со дня получения Заявления о возврате денежных средств Арендодателем.
Гости из-за рубежа обязаны встать на учет в день прибытия. Как и в отношении россиян, большую часть работы по извещению территориального отдела ГУВМ МВД (бывш. УФМС) берет на себя администрация хостела.В номерном фонде отеля двадцать восемь помещений, различных по классу и количеству мест. Путешественники, отличающиеся практичностью и умением экономить могут воспользоваться номерами эконом класса, располагающими всем необходимым для отдыха и расслабления.
Договор аренды жилого помещения заключается в простой письменной форме, и если срок договора превышает год, то, в отличие от договора найма, он подлежит обязательной государственной регистрации.
В случае заключения договора, предварительная и последующие юридические консультации для клиента являются бесплатными по делу, но и сообщит Вам свое заключение о шансах и возможных исходах предполагаемого спора.
Таганский район столицы щедр на достопримечательности. При желании вы можете пополнить план культурной программы посещением театров и музеев. В близи отеля функционирует множество кафе, ресторанов и магазинов, в которых вы без труда приобретёте все необходимое.
Мы хотим сделать наш отель привлекательным для вас и необычным.
За дополнительную плату по желанию гостя предоставляются следующие дополнительные услуги: (перечисляются все предоставляемые дополнительные услуги) согласно прейскуранту, утвержденного администрацией хостела.
Хостелы в Москве имеются в огромном количестве и разнообразии. Процесс подбора хостела способен утомить любого, кто собрался с визитом в столицу. Самое интересное, что на каждое предпочтение всегда находится свой вариант.
Договор аренды и договор найма жилого помещения имеют много общего. Главным различием является то, что пользователем жилого помещения при заключении договора аренды является юридическое лицо. То есть, если пользователем выступает гражданин, то это договор найма жилого помещения, если юридическое лицо, то это договор аренды жилого помещения.
Мировой рынок предложения услуг хостелов растет на 7-8 процентов в год и приносит доход более 5 миллиардов долларов в год. Взрывной рост количества хостелов приносят рынки развивающихся стран: стран Азии (13%), Ближнего Востока и Восточной Европы (по 11%). То есть, рост количества и доходов хостелов приходится как раз на страны, схожие по экономическому развитию с Россией.
При опоздании более чем на сутки бронь аннулируется, если иное не согласовано между туристом и администрацией.
Рассмотрим инвестиционные затраты, которые необходимы для открытия хостела. Прежде всего, большая часть затрат на хостел — это стоимость недвижимости. Недвижимость под хостел можно арендовать или купить. Оба варианта имеют свои преимущества. С финансовой точки зрения, оба варианта эффективны.При опоздании более чем на сутки бронь аннулируется, если иное не согласовано между туристом и администрацией.
Проживать в жилом помещении могут гражданин — собственник этого помещения либо члены его семьи, а также другие граждане, которым жилое помещение сдано собственником или арендодателем для проживания на основании соответствующего договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Феждерации) (далее – ГК РФ).
В случае, когда меньше года сдача квартиры в аренду, налоги некоторые арендодатели не платят, потому что Кадастровая палата, не имея данных об обременениях квартиры арендой, не подаёт о них сведения в налоговые инспекции.
Предметом договора укажите проживание в квартире арендатора и членов его семьи или других людей, которые будут проживать совместно с арендатором. Этих людей нужно обязательно указать, добавив, что другие граждане могут быть вселены только с письменного разрешения арендодателя.
Хостел — это экономичное средство размещения, предназначенное для временного проживания, преимущественно для малобюджетного туризма, имеющее номера (комнаты) различной вместимости и санузлы, как правило, за пределами номера (комнаты), а также помещения (зоны, места) для общения гостей (ГОСТ Р 56184-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги средств размещения.
В реквизиты вписываются полные паспортные данные (с первой страницы паспорта) арендодателя и арендатора, данные о прописке обеих сторон договора, номер расчётного счёта, на который будут перечисляться платежи (если оплата будет безналичная) и строка для подписей. Подпись лучше дублировать – сначала полные ФИО, потом краткая подпись.
В соответствии с условиями настоящего договора Арендодатель (ИП Айзина М.И.) передает в аренду койко-место и/или мебелированную комнату в жилом помещении по адресу: 600000 г. Владимир, ул.
Общий шаблон договора найма жилого помещения
Оплатить заказанные Арендодателю услуги в размере, сроки и порядке, установленные настоящим Договором и действующими на дату бронирования ценами. Особые правила действуют в отношении иностранцев. Временная регистрация в хостеле для гостей из-за границы заменена на постановку на миграционный учет.
Район Московского проспекта находится вблизи от всех достопримечательностей города Калининграда. Вы без труда сможете составить себе культурный маршрут. Также рядом находятся продовольственные магазины различного уровня, кафе и рестораны. Мы хотим сделать Ваш отдых комфортным и интересным и уверены, Вы захотите вернуться в хостел «В Библиотеке» в городе Калининград. Наш адрес: г.
Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР (утв. Пост. СМ РСФСР от 25.09.85 г. № 415) (с изм. И доп.
Договор найма жилого помещения
При поиске хорошей инвестиционной идеи всегда следует обращать внимание на динамику рынков развитых стран. Зачастую, некоторые экономические тренды приходят в Россию с опозданием на несколько лет. Одной из таких идей является открытие хостела.
Однако на деле, собственники заключают договор аренды (найма) на 11 месяцев. В этом случае, вообще не имеет смысла заверять что – либо у нотариуса и собирать какие — либо справки. Договор аренды (найма) именно должен иметь в названии обязательный заголовок «договор найма» и заключается исключительно руководствуясь ст. 671 и 673 ГК РФ, где участники сделки: наймодатель и наниматель.
Временная регистрация в хостеле имеет ряд отличий от стандартной процедуры личного обращения в ГУВМ МВД. Она происходит сразу же после вселения постояльца администрацией учреждения.При наличии свободных мест, гость может быть заселен до установленного времени заезда (ранний заезд), с оплатой при заезде с 06:00 до 12:00 – в размере 50 % стоимости места.
На кого рассчитаны хостелы: целевая аудитория объектов
Дополнительно необходима общая зона для отдыха, расположенная рядом со службой приема и размещения, рекомендуется оборудовать кухни или мини-столовые и комнату для персонала. Итак, например, для хостела на 30 человек с двухъярусными кроватями необходимо порядка 130 м2 общей площади помещения. Но больше – лучше.
Самое основное – изучить документ, удостоверяющий право собственности на жилое помещение при заключении договора аренды (найма), поскольку заключить сделку может только владелец жилья. По закону, право владения жилым помещением имеет только он. И именно он заключает с Вами договор аренды (найма).
Арендатор имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора на новый срок. Для соблюдения преимущественного права арендатору необходимо не позднее времени, указанного в договоре, предложить арендодателю заключить договор на тех же или иных условиях. Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Лахта-Ольгино, 1-к квартира, 5/5, 20000 руб.
Свой бизнес: как открыть хостел
Жилье в общежитиях предоставляется либо поквартирно, либо покомнатно, либо из расчета минимальной нормы на человека (т.е. в соответствии со ст. 105 ЖК из расчета не менее 6 кв.м. на человека – т.е. койко-место + МОП). Вещно-правовой природы право пользования жилым помещением (жилой площадью) в общежитии не имеет, поскольку возникает в рамках обязательственных отношений.
Выселить Арендатора при несогласованном отсутствии по месту проживания (аренды) более суток, или по истечении шести часов с момента наступления расчетного часа, при условии создания комиссии не менее трех человек и описи имущества, находящегося в номере с приемом на хранение Арендодателем данного имущества и материальных ценностей.
Хостел в нежилом фонде, долгосрочный договор аренды на 7 лет
Санкт-Петербург, Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, Воронцовский бульвар, 1-к квартира, 3/17, 15000 руб.
Вернемся к стоимости такой недвижимости. Здесь трудно сказать что-то определённо, все зависит от региона и местоположения. Но понятно, что при выборе варианта аренды недвижимости для хостела, речь идет о нескольких десятках тысяч рублей в месяц, при приобретении же недвижимости в собственность – о нескольких миллионах рублей.