Должны ли применять онлайн кассы садоводческое товарищество

Лимит кассовой наличности в 2020 году для снт

В то время как некоммерческие товарищества данные вопросы решают, не беспокоя собственников земли. В этом их удобство. С точки зрения гражданского законодательства СНТ и ОНТ относятся к некоммерческим корпоративным организациям (п. 2 статьи 123.1 ГК РФ — ) и являются юридическими лицами, которые не занимаются деятельностью с целью извлечения прибыли (п.

1, пп. 1 п. 3 ст. 50 ГК РФ — ).

В связи с этим товарищества уже подпадают под действие закона №54-ФЗ. Но по всем ли принимаемым платежам? На основании п. 1 статьи 14 закона № 217-ФЗ () товарищества могут принимать только два вида взносов: членские и целевые.

Расходование указанных средств четко прописано, соответственно, в п.

5 и в п. 6 статьи 14. Перечни, на что можно тратить указанные взносы, являются закрытыми. И вноситься деньги могут только на расчетный счет.

Как показывает практика, деньги простыми физическими лицами на расчетные счета любых компаний перечисляются с личных платежных карт либо наличными через терминалы или кассы банков.

Как рассчитать лимит кассы в 2020 году?

Данная мера, с одной стороны, регламентирует порядок расчета переходящего остатка, а с другой – позволяет приблизить его к «удобной» величине для конкретного субъекта. Если организация не имеет утвержденного лимита, то он считается нулевым.

А это значит, что хранить денежные средства в кассе нельзя.

За любое нарушение порядка обращения с наличностью и ведения финансовых операций субъект может быть привлечен к административной ответственности и оштрафован. Размер остатка средств в кассе должны устанавливать все юридические лица независимо от их правовой формы и используемой системы налогообложения.

Согласно пункту 2 Указаний Центрального банка России №3210-У, исключение составляют субъекты малого предпринимательства, к которым относятся и индивидуальные предприниматели. Этим участникам хозяйственной деятельности разрешена упрощенная схема ведения кассовых операций без утверждения лимитированного остатка.

Сколько денег должно оставаться в кассе снт

кассовые операции в садоводческом товариществе Лимит остатка кассы для некоммерческого товарищества Лимит кассы для садоводческих товариществ в 2020 году Выдачу денег кассир производит только лицу, указанному в расходном кассовом ордере или заменяющем его документе.

Если выдача денег производится по доверенности, оформленной в установленном порядке, в тексте ордера после фамилии, имени и отчества получателя денег бухгалтерией указывается фамилия, имя и отчество лица, которому доверено получение денег.

Важно Выдачу денег кассир производит только лицу, указанному в расходном кассовом ордере или заменяющем его документе.

Наличные расчеты запретили в СНТ с 1 января 2020 года

СНТ придется отказаться от наличных расчетов.

в год, рискуют попасть в малонадежные, но готовые платить за них банки.

В случае отзыва лицензии у таких игроков шансов вернуть деньги очень мало. С 1 января 2020 года вступит в силу закон

«О ведении гражданами садоводства и огородничества…»

(217-ФЗ), который обязывает садовые товарищества открыть счет в банке и вести расчеты безналичным способом.

Передача наличных денег на руки председателю или бухгалтеру товарищества будет запрещена. Банки будут осуществлять расчетное обслуживание СНТ, а также обеспечивать безналичную форму расчетов с контрагентами.

Как пояснил “Ъ” председатель Союза садоводов России Олег Валенчук, сейчас зачастую председатели товариществ допускают нарушения при пользовании наличными. «Безналичная форма позволит сократить их»,— отмечает господин Валенчук.

Это должен быть банк с госучастием, что гарантирует его устойчивость, поскольку СНТ традиционно собирает деньги в начале дачного сезона и тратит их не в моменте, а как минимум в течение шести месяцев, считает он.

Однако в самом законе никаких ограничений относительно банков, в которых могут размещать средства, нет.

Исходя из территориального покрытия очевидно, что основная борьба за деньги садоводов развернется между Сбербанком и Почта-банком, имеющими наибольшее региональное проникновение. Сбербанк имеет более 14 тыс. точек облуживания, Почта-банк — более 16 тыс. точек. Интересуется данным направлением и Тинькофф-банк, который не имеет отделений для клиентов, его представители сами выезжают к ним.

В Почта-банке “Ъ” подтвердили заинтересованность в работе с садоводами.

«Это перспективный сегмент для нас как с точки зрения расчетного обслуживания товариществ, так и предоставления услуг гражданам,— говорит первый зампред правления Почта-банка Георгий Горшков.— Одним из главных наших преимуществ является широкая региональная сеть, более 80% точек банка расположены в сельской местности и небольших городах, рядом с СНТ»

.

В Сбербанке отказались от комментариев, однако в ноябре банк подписал соглашение о сотрудничестве с Союзом дачников Подмосковья.

В Тинькофф-банке сообщили, что изучают возможности для создания максимально удобных условий для садовых товариществ.

По словам инвестиционного стратега «БКС Премьер» Александра Бахтина, обслуживание СНТ может быть интересно банкам как приток дополнительных «дешевых» средств, от размещения которых можно получать доход.

А регулярные расходы СНТ будут приносить банкам комиссионный доход, добавляет он.

«В год СНТ могут размещать порядка 200–300 млрд руб. на счетах»,— резюмирует господин Бахтин.

Такие суммы интересны даже крупным игрокам, а для небольших банков это особенно «лакомый кусок», указывают эксперты. По словам главного экономиста «ПФ Капитал» Евгения Надоршина, для небольших банков это интересная возможность получить недорогую стабильную ликвидность.

«Для привлечения средств СНТ такие банки, вероятно, будут готовы предложить преимущества в виде начисления процентов на остаток на счете или беспроцентного овердрафта на короткий срок,— поясняет он.— Но надежность их ниже, чем у крупных игроков»

. В случае отзыва лицензии вернуть средства садоводов будет практически невозможно.

Они попадут в число кредиторов третьей очереди.

Кассовая дисциплина в 2020 году

Кассовая дисциплина – это набор правил, которые необходимо соблюдать при осуществлении операций, связанных с приемом, выдачей и хранением наличных денежных средств (кассовые операции). Основными правилами кассовой дисциплины являются:

1. оформление (отражающих движение наличных денег в кассе);
2. соблюдение между субъектами предпринимательской деятельности в рамках одного договора суммой не более 100 тыс. рублей.
3. соблюдения подотчетным лицам (работникам);
4. соблюдение (максимальная сумма денег, которая может храниться в кассе на конец рабочего дня);

Необходимость ведения кассовой дисциплины не зависит от наличия ККМ или .

Вы можете не иметь , а просто выписывать БСО (), но при этом все равно должны соблюдать правила кассовый дисциплины. Правило здесь одно – если есть движения наличных денежных средств, то кассовую дисциплину нужно соблюдать. Однако,

Ведение кассовых операций: порядок в 2020 году

Что представляет собой порядок ведения кассовых операций в 2020 году?

Не секрет, что все, что связано с деньгами, строго регламентировано.

Как говориться, деньги любят счет. Действующее законодательство устанавливает обязательный для выполнения регламент операций по кассе. Подробности – в материале. Обязанность соблюдать кассовый порядок распространяется на все компании в России.

Причем организационно-правовая форма и используемая фирмой система налогообложения никакого значения для порядка ведения кассовых операций в 2020 не имеют (п. 4 ст. 346.11, п. 5 ст. 346.26 НК).

К сведениюПодразделение организации, выполняющее кассовые операции с наличными деньгами и другими ценностями, называется кассой. Это слово происходит от итальянского слова cassa – вместилище, ящик.

Применение ККТ в СНТ в 2019 году

03.09.2019

Компании, которые оказывают услуги населению, переходят на онлайн-кассы, это требование 54 ФЗ. Кассовые аппараты для СНТ нужны с 1 июля 2019 года. 

Онлайн-касса автоматически передает электронные чеки в налоговую. Для этого в нее установлен фискальный накопитель — чип, на котором в зашифрованном виде хранятся данные об оплате. Через оператора фискальных данных информация с фискального накопителя попадает в налоговую. Новая касса нужна налоговой, чтобы отслеживать правильно ли садовое товарищество выплачивают налоги. 

Купить онлайн-кассу

Как работать по 54 ФЗ 

Чтобы работать по закону, нужно:  

• открыть расчетный счет; 
• заключить договор с оператором фискальных данных из списка;
• купить ККТ из реестра налоговой;
• поставить онлайн-кассу на учет в налоговой;
• передавать данные о расчетах ОФД;
• выдавать членам товарищества бумажный чек или отправлять электронный на почту или телефон.

Мобильная МодульКасса соответствует закону, включена в Госреестр под названием MSPOS-K, а МодульКасса с эквайрингом — ПТК MSPOS-Е-Ф. 

Купить онлайн-кассу

Когда СНТ не нужна онлайн-касса

СНТ принимают вступительные, членские и целевые взносы на расчетный счет — для этого кассовый аппарат не нужен. Деньги можно вносить только на расчетный счет и тратить их только на расходы, которые установлены законом: 

• на содержание имущества общего пользования;
• за расчет с организациями, которые поставляют электричество, тепло, воду и газ;
• на охрану территории;
• за уплату налогов и сборов;
• за приобретение необходимого для деятельности товарищества имущества;
• на реализацию мероприятий;
• за проведение кадастровых работ.

Если СНТ оказывает услуги, которых нет в перечне или ведет предпринимательскую деятельность, нужно использовать онлайн-кассу.

Должны ли СНТ применять онлайн-кассы

Садовому некоммерческому товариществу нужна онлайн-касса, если:

• СНТ оказывает дополнительные услуги, например косит траву на участке собственника;
• у СНТ нет договора с ресурсоснабжающими организациями — тогда оплата за коммунальные услуги считается доходом; 
• за услуги платит собственник жилья, который не состоит в СНТ.

Налоговая штрафует тех, кто работает без онлайн-кассы или торгует с нарушениями. За работу без кассового аппарата штраф для некоммерческой организации минимум 30 000 рублей.

По 209 ФЗ СНТ — субъект малого предпринимательства, которому можно не учитывать лимит по кассе. Чтобы отказаться от лимита, руководителю товарищества нужно издать приказ об отмене лимита денег в кассе. 

Какую онлайн-кассу выбрать для СНТ

Для СНТ подходят компактные смарт-терминалы. Мобильная касса занимает мало места, работает на аккумуляторе до 48 часов, подключается к интернету через SIM-карту или Wi-Fi. 

МодульКасса с эквайрингом принимает банковские карты. Работать с картами удобно: не надо отсчитывать деньги или искать мелочь для сдачи. Если в онлайн-кассу не встроено устройство для считывания карт, эквайринговый терминал можно подключить в любой момент через кабель, по Bluetooth или Wi-Fi.   

У МодульКассы простой и удобный интерфейс, поэтому работать с ней могут даже новички. Любую онлайн-кассу можно купить в рассрочку на 6 месяцев без первого взноса и переплат. Если выплатить рассрочку досрочно, комиссии и штрафов нет.

Как купить кассовый аппарат для СНТ

   1. Оставить заявку

Напишите в чат нашему консультанту на сайте.  Он поможет выбрать модель и оформить доставку. 

   2. Подключить тариф

Тариф «Стандартный» — самый популярный тариф, потому что в него включены все интеграции с кассой: интеграция с системами учета продаж, бесплатный выпуск и обслуживание SIM-карты, круглосуточная поддержка. Подходит малому и среднему бизнесу. Техподдержка работает круглосуточно и без выходных. 

   3. Подготовить кассу к работе

С услугой «Легкий старт» мы регистрируем аппарат в налоговой и у оператора фискальных данных, создаем цифровую электронную подпись, настраиваем онлайн-кассу и доставляем куда вам удобно. Курьер доставляет ККТ за 1-2 дня по Москве и до семи рабочих дней в регионы. 

Купить онлайн-кассу для СНТ

В какой банк пойдут членские взносы снт по закону 217-фз

Согласно новому Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” в Российской Федерации будут упразднены дачные товарищества.

Им на смену вводятся новые организационно-правовые формы — огороднические и садоводческие некоммерческие товарищества. 20 июля 2017 года новый “дачный” закон был принят Государственной Думой, а 25 июля одобрен Советом Федерации.

29 июля 2017 года закон подписал президент Российской Федерации Владимир Путин. В связи с тем, что этот законодательный акт затронет интересы миллионов российских граждан, многие пользователи интересуются изменениями, которые им предусмотрены.

Поэтому данная статья призвана познакомить читателей с изменениями в “дачном” законодательстве России и теми новшествами, которые их ожидают с 1 января 2019 года.

Что изменится в жизни российских садоводов?

Новый “дачный” закон упраздняет существующие сейчас дачные товарищества. Их заменят всего лишь две новые организационно-правовые формы — огородническое некоммерческое товарищество и садоводческое некоммерческое товарищество.

После вступления в силу Федерального закона регистрация в других формах станет невозможной.

Существовавшие раньше некоммерческие дачные, садоводческие и огороднические товарищества (партнерства, кооперативы) прекратят свое существование.

Различие между двумя новыми формами заключается в том, какими участками они располагают – садовыми земельными участками или огородными земельными участками. На территории одного поселка возможно создание только одного товарищества – садоводческого или огороднического.

Если раньше различные объекты могли относиться к разным формам собственности, то по новому дачному закону имущество общего пользования, которое находится на территории товарищества, будет общей долевой собственностью прямо пропорционально площади участков.

В то же время собственники не смогут выделять свои доли и передавать их отдельно от права собственности на участок.

На всех ли участках можно будет строить жилые дома?

Как уже отмечалось, новый закон о садоводстве и дачном хозяйстве упразднил термин «дачное товарищество» и вводит в обиход только садоводческое и огородническое.

Их отличие друг от друга заключается в возможности / невозможности возведения капитальных построек.

Так, садоводческий земельный участок предназначен для отдыха граждан и/или выращивания сельскохозяйственных культур для собственного потребления с правом возведения садового и жилого домов, гаражей и хозяйственных построек.

Ссылки по теме:  С 12 октября 2017 года введены в оборот новые купюры 200 и 2000 рублей. Дизайн новых купюр и степень защиты

В то же время огороднический земельный участок предназначен для отдыха его владельцев и/или выращивания сельхозкультур для собственных нужд с правом строительства хозяйственных построек, которые не являются объектами недвижимости. Это значит, что теперь на садоводческих участках разрешается строить жилые дома для постоянного проживания, а на огороднических — только хозпостройки.

Кроме того, благодаря новому закону о садоводстве и дачном хозяйстве, полностью будет решена проблема регистрации в дачных домах. Раз законодателем разрешено строить на садовых участках жилые дома, то будет разрешена и регистрация в них.

Оформление дома на садовом участке в собственность

Появившиеся у дачников права на постройку на садовых участках полноценных жилых домов предусматривают и обязанность оформлять их в установленном законом порядке.

Если же собственник будет уклоняться от оформления, то налоговые органы могут расценить это как сокрытие личного имущества и будут начислять налог на дом по своим расчетам.

Самым худшим вариантом такого положения дел может быть признание таких домов самовольной постройкой.

Виды и уплата членских взносов

Принятый закон о садоводстве и дачном хозяйстве предусматривает внесение взносов двух видов: членских и целевых. Членские взносы необходимо будет уплачивать раз в год.

Они пойдут на приобретение и содержание имущества общего пользования, на них будут строиться и ремонтироваться объекты капитального строительства на общем участке.

Также за счет членских взносов будут оплачиваться услуги и работы по управлению общим хозяйством садоводческого или огороднического товарищества.

Одним из новшеств закона о садоводстве и дачном хозяйстве является установление целей, на которые будут потрачены взносы, что послужит снижению злоупотреблений со стороны руководства товарищества.

Уплачивать взносы обязаны будут даже граждане, не являющиеся членами товарищества, но пользующиеся его услугами и инфраструктурой – водоемами, дорогами и шлагбаумами. Неоплаченные взносы по новому “дачному” закону можно будет взыскивать через суд.

Ссылки по теме:  Способы оплаты штрафов ГИБДД через интернет

Немаловажным обновлением является и то, что с 1 января 2019 года взносы не будут собирать, как прежде, наличными. Дачники начнут получать такие же квитанции, какими оплачивают городские квартиры, а взносы будут зачислять на банковский счет. Сделано это для предупреждения злоупотреблений.

Кто может быть членом некоммерческого товарищества?

Членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть только физические лица.

Граждане, которые получили участки по наследству, в порядке бессрочного пользования или в аренду, могут принимать участие в деятельности товарищества, не будучи его членами.

Они будут иметь право участия в собрании и ании собственников по вопросам, касающимся частоты уплаты и величины взносов. Однако влиять на организацию и структурную деятельность товарищества они не смогут.

Новый закон о садоводстве и дачном хозяйстве также регламентирует порядок исключения неплательщиков из членов садоводческого некоммерческого товарищества в случаях, если они больше двух месяцев не оплачивают задолженность. Решение об исключении должно приниматься на общем собрании членов товарищества.

Поддерживаете ли вы изменения, внесенные в «дачное» законодательство?

Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.Ссылки по теме:  Выбираем миксер для кухни — обзор лучших моделей

Организационные особенности дачного товарищества

Садовое некоммерческое товарищество должно иметь не более шести учредителей. Согласно новому “дачному” закону органы управления товариществом планируется избирать сроком на пять лет. В состав правления можно избирать от семи человек до 5% от всех участников товарищества.

Легитимным заседание правления будет считаться при присутствии не менее половины его членов.

 Выйти из состава товарищества можно будет в добровольном порядке, а также в случае принудительного исключения по решению общего собрания членов и при утрате права пользования земельным участком.

В связи с принятием нового “дачного” закона потенциальным покупателям участков, как и при покупке любой недвижимости, нужно тщательно проверять права собственности продавца на участок.

Довольно часто случаются ситуации, когда участки предлагают купить “по садовой книжке”, что свидетельствует о юридической неграмотности обеих сторон сделки. Ведь в таких случаях фактическая сделка купли-продажи не осуществляется, а членство в товариществе не продается.

Поэтому покупатель должен обязательно проверить право собственности продавца на землю, дом (при его наличии), а также уплату всех долгов предыдущим владельцем.

Ответы на вопросы применения онлайн-касс ТСЖ, СНТ и прочими товариществами | IT-компания Простые решения

Продолжаем отвечать на вопросы применения онлайн‑касс в разных отраслях. В этой новости речь пойдет об объединениях собственников — товарищества собственников жилья, садоводческие некоммерческие товарищества, гаражные кооперативы и другие.

Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, созданной жильцами для решения общих вопросов. ТСЖ может принимать средства от населения в виде взносов, аккумулировать их на счете, а затем переводить поставщика коммунальных услуг. В этом случае важно, с кем у ресурсоснабжающей компании заключен договор — с ТСЖ или с собственниками жилья:

1. Если договор заключен с товариществом, то получается, что расчеты производятся между ресурсоснабжающей организацией и ТСЖ. В таком случае кассовая техника при получении денег от физических лиц не применяется.
2. Если договор заключен между ресурсоснабжающей компанией и гражданами, то ТСЖ при приеме от них денежных средств должна применять кассовую технику.

Также ТСЖ может вести коммерческую деятельность, например, сдавать часть общего помещения в аренду, оказывать какие-то сопутствующие услуги. Любые расчеты с физическими лицами в рамках коммерческой деятельности требуют применения кассовой техники.

До какого времени действует отсрочка для ТСЖ в части применения ККТ?

Отсрочка предоставлялась до 1 июля 2019 года. Но Федеральным законом от 03.07.2019 № 171-ФЗ внесены изменения в ст. 14.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. По новому закону сферу ЖКХ не будут штрафовать за неприменение онлайн-касс или применение с ошибками до 1 июля 2020 года.

Должно ли ТСЖ сформировать чек, если платеж поступил от физического лица на расчетный счет?

Здесь применяется принцип, который был описан в вопросе выше. Если ТСЖ принимает взносы от членов в рамках уставной деятельности, то применять ККТ не нужно. Если же оказываются какие-то сопутствующие платные услуги, то касса нужна.

Причем необходимость ККТ в случае оказания ТСЖ коммерческих услуг не связана с тем, в какой форме принимаются денежные средства — наличными или на банковский счет. С 1 июля чек выбивается в любом случае.

Взносы внесла супруга члена ТСЖ от своего имени. То есть оно указано в квитанции в качестве плательщика, а в назначении платежа фигурирует номер квартиры. Применяется ли в этом случае касса?

Из разъяснений Минфина следует, что применяется. Ведь не применять ККТ можно только в том случае, если оплату произвел член ТСЖ.

Товарищество собственников недвижимости обслуживает паркинг. Жители платят нам коммунальные услуги и оплачивают обслуживание. Все переводы мы получаем на расчетный счет. Приобрели ККТ, подключились к системе 1С. Когда мы должны пробивать чеки? Можем ли мы передавать данные в ФНС не за каждый расчет, а раз в неделю?

Когда вы принимаете взносы от собственников, которые входят в состав товарищества, то ККТ не применяется. Когда вы оказываете платные услуги, то обязательно применять кассу.

Кассу мало купить и подключить к учетной системе. Она должна быть подключена к интернету и зарегистрирована в ФНС. Также должен быть заключен договор с оператором фискальных данных.

Если вы все сделали верно, то при использовании ККТ данные в ФНС уходят автоматически — отдельно передавать ничего не нужно. Если в момент расчета подключение к интернету отсутствует, данные будут переданы как только оно появится.

Но главное, чтобы между расчетом и передачей информации в ФНС прошло не более 30 дней.

ТСЖ не ведет коммерческую деятельность. Принимаются только платежи от собственников на расчетный счет, а также в фонд капремонта — на специальный счет. Нужна ли касса?

Если ТСЖ только собирает целевые средства, которые впоследствии переводятся поставщикам коммунальных услуг и другим, то применять кассовую технику не нужно. Если же кому-то из жильцов оказываются какие-то услуги, то оплату этих услуг нужно проводить через кассу.

Фискальный накопитель бывает на 12 и 36 месяцев. Какой подойдет для ТСЖ?

Товариществу собственников жилья при оказании коммерческих услуг необходимо приобрести ККТ с накопителем на 36 месяцев.

ТСЖ содержит и ремонтирует многоквартирный дом в рамках своего устава на целевые взносы членов. Также предоставляется общее имущество для организаций связи, отдельные помещения сдаются в аренду. Нужна ли ККТ?

Сдача помещений в аренду является коммерческой услугой и требует применения ККТ.

Управляющая компания принимает плату через терминалы, денежные средства на наш счет поступают единой суммой. Также банк высылает реестр плательщиков. Нужно ли применять онлайн-кассу и как?

Если терминал принадлежит банку, то нужно. Если же платежному агенту, то не нужно. Далее нужно смотреть, какие именно платежи принимаются через терминал.

Если это взносы, платежи за коммунальные услуги (при условии, что договор заключен между поставщиком услуг и ТСЖ), то применять кассу не нужно вовсе. Если же это плата за какие-то коммерческие услуги, которые оказывает ТСЖ, то необходимо применять ККТ.

Пробивать чеки нужно на каждого плательщика из реестра отдельно. Общий чек пробивать нельзя.

У нас снт, открыт расчетный счет. нужно ли нам онлайн-касса?

СНТ — это некоммерческое товарищество граждан, которые объединились на добровольных началах для совместного решения общих проблем дачного хозяйства. СНТ принимает денежные средства от своих членов в виде взносов. Они не связаны с коммерческой деятельностью, то есть реализацией товаров, работ или услуг. Соответственно, при принятии взносов применять кассовую технику не нужно.

Онлайн-касса в СНТ и ОНТ: последние новости, нужна или нет и в каких случаях

С начала января 2019 года для СНТ и ОНТ вводится обязанность принимать членские и целевые взносы на расчетный счет. Данная повинность вступает в силу благодаря закону № 217-ФЗ от 29.07.2017. Но в этой связи сразу возникает вопрос: нужно ли применять ККТ в СНТ и ОНТ при приеме платежей от садоводов и огородников?

Что собой представляют СНТ и ОНТ

С 01 января 2019 года можно создавать СНТ — садовые некоммерческие товарищества или ОНТ — огороднические некоммерческие товарищества. Оба вида объединений относятся к товариществам  собственников недвижимости (п. 3 ст. 4 закона № 217-ФЗ — ССЫЛКА).

При этом закон № 217-ФЗ не ограничивает право владельцев земельных участков вести свое садовое или огородническое хозяйство без создания СНТ либо ОНТ. Но каждому из таких собственников тогда придется самостоятельно вступать в контакт с органами государственной власти, местного самоуправления и с другими организациями.

В то время как некоммерческие товарищества данные вопросы решают, не беспокоя собственников земли. В этом их удобство.

С точки зрения гражданского законодательства СНТ и ОНТ относятся к некоммерческим корпоративным организациям (п. 2 статьи 123.1 ГК РФ — ССЫЛКА) и являются юридическими лицами, которые не занимаются деятельностью с целью извлечения прибыли (п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 50 ГК РФ — ССЫЛКА). В связи с этим товарищества уже подпадают под действие закона №54-ФЗ. Но по всем ли принимаемым платежам?

Нужно ли применять ККТ в СНТ и ОНТ при приеме платежей по безналу

На основании п. 1 статьи 14 закона № 217-ФЗ (ССЫЛКА) товарищества могут принимать только два вида взносов: членские и целевые.

Расходование указанных средств четко прописано, соответственно, в п. 5 и в п. 6 статьи 14. Перечни, на что можно тратить указанные взносы, являются закрытыми. И вноситься деньги могут только на расчетный счет.

Как показывает практика, деньги простыми физическими лицами на расчетные счета любых компаний перечисляются с личных платежных карт либо наличными через терминалы или кассы банков.

В таких ситуациях использование онлайн-кассы обязательно для всех организаций (юрлиц), в том числе и для любых товариществ:

• ККТ, включенная в реестр, применяется на всей российской территории и всеми предпринимателями и организациями при осуществлении ими расчетов, кроме исключений, предусмотренных законом №54-ФЗ;
• под расчетами согласно ст. 1.1 закона № 54-ФЗ понимаются, в том числе прием и выплата средств наличными деньгами и (или) в безналичной форме за товары, работы, услуги.

Однако, несмотря на то, что СНТ и ОНТ являются юрлицами и принимают в безналичном порядке взносы для ведения уставной деятельности, применять ККТ при таких расчетах им не нужно.

Дело в том, что членские и целевые взносы не являются платой за работы, товары, услуги. Эти средства направляются на реализацию целей СНТ и ОНТ, т.е. на уставную деятельность объединения.

А значит, под понятие «расчеты», данное в законе №54-ФЗ, не подпадают и не требуют при внесении на расчетный счет товарищества применения онлайн-кассы. Аналогичное утверждение представлено в письме Минфина России от 11.09.

2018 №03-01-15/65041 — ССЫЛКА.

И утверждается на общем собрании членов СНТ или ОНТ.

А если указанных денег не хватает? Или нужно оплачивать другие виды расходов, какие не перечислены в законе № 217-ФЗ? В данных ситуациях кассовая техника необходима?

В каких случаях безналичных расчетов снт и онт все-таки придется применять контрольно-кассовую технику

Прежде всего, онлайн-касса должна применяться СНТ и ОНТ при оказании тех услуг и работ, какие не предусмотрены уставными документами товарищества и одновременно законом № 217-ФЗ. И тогда здесь начинают действовать правила закона № 54-ФЗ в полной мере.

Иными словами, если владелец земельного участка переведет деньги за дополнительные услуги и работы СНТ (ОНТ) на расчетный счет объединения, оно обязано будет применить ККТ.

Но на товарищества распространяются не только нормы закона № 54-ФЗ, но и отсрочки в вопросе использования онлайн-кассы. В частности, на основе п. 4 статьи 4 закона № 192-ФЗ от 03.07.

2018 (обзор документа) при приеме денег от простых граждан по безналу (кроме расчетов посредством электронных средств платежа (далее — ЭСП)) организации и предприниматели вправе не применять ККТ и не оформлять бланки строгой отчетности вплоть до 01 июля 2019 года.

Однако если плата за услуги (работы) товарищества внесена на его расчетный счет платежной карточкой с предъявлением, обязанность по применению ККТ возникает без отсрочек.

ВАЖНО — очередные поправки в Закон 54-ФЗ освобождают СНТ и ОНТ от использования ККТ при получении оплаты на расчетный счет:

«товариществами собственников недвижимости (в том числе товариществами собственников жилья, садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами), жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами за оказание услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги».

Дополнительную информацию можно посмотреть ЗДЕСЬ.

А как отдать такой кассовый чек и когда его нужно формировать? Для решения данной проблемы закон № 54-ФЗ предусмотрел следующее:

• при отсутствии прямого контакта покупателя с продавцом либо с представителем продавца при безналичном расчете кассовый чек либо БСО должны быть сформированы не позже рабочего (!) дня, который следует за днем осуществления самого расчета (п. 5.4 ст. 1.2 закона №54-ФЗ);
• передать такой кассовый документ продавец либо его представитель обязан все равно. И сделать это можно одним из способов, указанных в п. 5.3 статьи 1.2: в электронном виде на e-mail либо на абонентский номер покупателя, которые сам покупатель заранее предоставил; в бумажном виде вместе с товаром; в бумажном виде при первом же контакте покупателя и продавца или его представителя. В случае предоставления кассового документа на бумаге дублировать его в электронном формате не нужно.

Что касается использования ККТ в случае взимания денег сверх положенных членских или целевых взносов на покрытие расходов уставной деятельности СНТ и ОНТ, то здесь вопрос спорный. С одной стороны, такие взносы не являются платой за оказание услуг и выполнение работ, не входящих в состав уставной деятельности.

А значит, данные расчеты не отвечают целям закона № 54-ФЗ. С другой стороны, превышение утвержденных взносов можно рассматривать, как дополнительный доход товарищества. И тогда возникает риск необходимости применения ККТ.

В подобной ситуации поможет только письменное разъяснение Минфина РФ, поскольку вопрос с расчетами с СНТ  и ОНТ пока еще новый.

5 ст. 14 указывает на обязательное заключение договоров между СНТ или ОНТ с ресурсоснабжающими организациями (поставщиками электроэнергии, воды, газа, тепла, и ведающими водоотведением). Без наличия договора взимание товариществом средств для расчета с такими поставщиками будет признаваться доходом СНТ и ОНТ.

И касса здесь будет необходима!

Нужна ли онлайн-касса при приеме платежей от собственников земли, не являющихся членами СНТ или ОНТ

Ведение садовых и огороднических хозяйств закон № 217-ФЗ допускает без создания СНТ или ОНТ (п. 1 статьи 6) либо без вступления в такое товарищество (п. 1 статьи 5).

В первом случае собственник земли самостоятельно оплачивает свои расходы напрямую поставщикам электроэнергии и другим организациям.

Во втором случае лица, не являющиеся членами товарищества, должны вносить плату в порядке, который установлен законом № 217-ФЗ для членских и целевых взносов и в аналогичном размере (п. 3-4 ст. 5). Иными словами, такие «нетоварищи» тоже должны перечислять взносы на расчетный счет СНТ или ОНТ.

И вот вопрос: а тут нужна онлайн-касса? По мнению редакции сайта, поскольку платежи, вносимые «нетоварищами» на счет товарищества, законом №217-ФЗ по величине, порядку уплаты и по характеру расходования отождествляются с членскими и целевыми взносами, тогда и здесь нет необходимости в использовании онлайн кассы.

Что касается оплаты дополнительных услуг и работ в пользу СНТ или ОНТ «нетоварищами», на них распространяются вышеуказанные для членов товарищества правила применения ККТ.

Выводы

• прием членских и целевых взносов на расчетный счет СНТ и ОНТ не требует применения онлайн-кассы вообще, поскольку не признается расчетом для целей закона № 54-ФЗ;
• при оказании дополнительных услуг СНТ и ОНТ плата за них должна проходить через онлайн-кассу.

  Исключение составляют те платежи, какие вносились на расчетный счет товарищества без использования ЭСП: здесь СНТ и ОНТ получают отсрочку в применении онлайн-кассы до 1 июля 2019 года.

  Если же деньги переводились, например, с платежной карты на счет, то отсрочки в применении ККТ нет;

• если расходы, куда можно тратить взносы, не соответствуют требованиям закона № 217-ФЗ (его статье 14), тогда СНТ и ОНТ при приеме денег для покрытия данных расходов обязаны применить ККТ.

  Исключение — те платежи, которые внесены на счет без применения ЭСП. Здесь пока действует отсрочка до 01 июля 2019 года;

• платежи от  «нетоварищей» на покрытие расходов, перечисленных в п. 3 статьи 5 закона № 217-ФЗ, поступающие на расчетный счет СНТ или ОНТ, тоже не требуют применения ККТ.

Что касается оплаты дополнительных услуг и работ в пользу СНТ или ОНТ «нетоварищами», на них распространяются вышеуказанные для членов товарищества правила применения онлайн ККТ.