+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Формулировка в договоре по изменению стоимости материалов

Дополнительное соглашение о изменении стоимости работ (услуг) – Договор оказания услуг, работ

Формулировка в договоре по изменению стоимости материалов

Как такового, понятия «дополнительное соглашение» законодательством РФ не определено, хотя в деловом лексиконе оно встречается довольно часто. В законодательных актах данный документ упоминается как «соглашение об изменении условий договора» (статья 452 Гражданского кодекса РФ). 

Форма дополнительного соглашения к договору

Дополнительное соглашение – документ, в котором оговариваются дополнительные условия или изменения к тем условиям, что были установлены основным договором. Это может быть как определение новых прав и обязанностей сторон, так и аннулирование отдельных пунктов.

Дополнительное соглашение составляется в такой же форме, что и основной документ (статья 452 Гражданского Кодекса РФ).

Их стили оформления должны строго соответствовать друг другу – если договор написан произвольно от руки, то и соглашение должно быть также написано произвольно от руки.

Если основной документ был заверен нотариально, то и дополнительное соглашение подлежит нотариальному удостоверению.

Важно! В случае если процедура составления основного договора и приложения к нему будет отличаться, соглашение не возымеет никакой юридической силы.

Соглашение может быть составлено по взаимному согласию сторон либо же по решению суда, если такого согласия достигнуто не было. Обращаться в суд можно лишь в том случае, если заявитель на письменное предложение внести изменения в договор получил от второй стороны отказ, либо же если никакого ответа вообще предоставлено не было.

Порядок составления дополнительного соглашения

При составлении документа следует учитывать, что его содержание не может противоречить всем пунктам основного договора – оно может затрагивать только некоторые из них. Основания для изменения условий предусмотрены статьёй 95 Закона 44-ФЗ.

Обязательные пункты соглашения:

  • реквизиты первичного документа, в дополнение которому соглашение и составляется;
  • сведения о сторонах, подписывающих документ с указанием их реквизитов;
  • дата и место, где соглашение подписывается (если текст документа прописывается в Калининграде, а стороны его подписывают в Москве, то указывать нужно именно Москву);
  • цель и причины, на основании которых вносятся поправки;
  • подписи и печати сторон (при наличии).

Важно! Количество экземпляров дополнительного соглашения должно быть равным количеству экземпляров основного договора.

Дополнительному соглашению присваивается порядковый номер – ограничений по количеству таких договорённостей законодательством не установлено. Пункты, которые подлежат изменению, указываются чётко и в том же порядке, как они идут в основном договоре. Все наименования, а также сроки, даты и суммы должны быть вписаны также в одном формате.

Общие правила составления юридически значимых документов:

  • имена и названия прописываются полностью без сокращений;
  • суммы помимо цифрового стиля написания должны также приписываться словами.

Важно! Текст нужно писать внимательно, не допуская ни орфографических, ни смысловых ошибок, так как после вступления в силу соглашения, изменённые пункты основного договора утратят свою правомерность.

Пункты основного документа, которые не изменяются, переписывать не нужно.

Срок действия дополнительного соглашения и его правомерность

Если соглашение является приложением к договору, который был составлен сторонами без нотариального удостоверения, он набирает свою юридическую силу с момента его подписания, в противном случае – с момента его нотариального заверения.

Важно! Соглашение, подписанное одной из сторон по принуждению, под действием алкоголя или наркотических веществ, а также в результате обманных действий второй стороны, является недействительным.

Срок действия дополнительного соглашения зависит от его условий и условий самого договора. В большинстве случаев соглашение будет считаться действительным до момента выполнения всех прописанных в нём обязательств.

Нюансы внесения изменений в стоимость работ (услуг)

Порядок изменения цены, оговоренной в договоре между сторонами, регламентируется статьями 424 и 425 Гражданского Кодекса РФ. То, была она зафиксирована в твёрдой сумме или же указана приблизительно, значения не имеет.

Корректировка цены может быть осуществлена в любое время действия основного договора даже после выполнения работ, но до момента произведения оплаты.

При определении новой стоимости следует руководствоваться теми же принципами, что и при составлении договора. Так, если для этого использовалась смета, то в неё также необходимо будет внести соответствующие изменения. Данное действие должно быть в обязательном порядке согласовано сторонами.

Важно! Если в основном договоре стоимость работ (услуг) обозначена не была, заказчик должен будет осуществить оплату в размере, оговоренном в дополнительном соглашении (статьи 453 и 709 Гражданского Кодекса РФ). 

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___

к договору № ______ от «__» _________20__ г. 
________________________________

г. _________________                                                                «___» ________ 20___ г. 

________________________, в лице ________________________, действующего на основании __________, и ________________________________, в лице __________________________________________________, действующего на основании ________________________________, с другой стороны, далее «Стороны», подписали настоящее дополнительное соглашение № ___ (далее – Соглашение), о нижеследующем:

1.  П.____ договора изменить и изложить в следующей редакции: «Стоимость работ (услуг) определяется на основании  «________________________», и в соответствии с представленными Исполнителем счетами  к договору составляет ____________ (_______________________), в том числе НДС 18% __________ руб. (Приложение № ___ к договору).

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора № _____ от   «__» ________ 20__ г.

3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями договора   № _____ от   «__» ________ 20__ г.

4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих  одинаковую юридическую силу, по одному  для каждой из сторон.

5.  Подписи сторон:

Заказчик:Исполнитель:
______________________ ______________________  ______________________М.П.______________________ ______________________  ______________________М.П.

Формулировка в договоре по изменению стоимости материалов

Формулировка в договоре по изменению стоимости материалов

Судебные приставы

«В соответствии с пунктом 4.3. в случае неисполнения продавцом пункта 2.1.5. договора покупатель вправе потребовать, а продавец обязан вернуть 2 200 000 рублей». Подстраховали, стало быть, деньгами выполнение пункта 2.1.5 про газовое отопление.

На монтаж и подключение договаривались в пункте 2.1.5? Договаривались! Пункт 4.3 подписывали про «деньги назад» за невыполнение пункта 2.1.5?

Подписывали! Не сделали пункт 2.1.5? Не сделали! Деньги назад! А Продавец деньги не отдаёт. Пришлось Покупателю в суд идти.

Условие о цене договора подряда. Вопросы правоприменительной практики

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно пункту 3 статьи 709 ГК РФ цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Смета представляет собой расчет (калькуляцию) цены договора с расшифровкой стоимости отдельных видов работ, используемых при выполнении работ материалов и оборудования, иных затрат.

Изменение цены в договоре подряда

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

В данном случае Вы можете руководствоваться абзацем вторым части 6 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), согласно которой при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование — расторжения договора в соответствии со статьей 451 ГК РФ.

С учетом данной нормы Вам необходимо направить требование к заказчику об увеличении стоимости работ с учетом индексации цен на материалы, услуги и т.д. На расторжение договора Вы можете рассчитывать только тогда, когда получите письменный отказ от заказчика на увлечение цены работ.

Что нужно знать о договоре поставки

Обратите внимание: приобретенные товары нельзя использовать в личных, семейных или домашних целях.

В противном случае к отношениям по продаже таких товаров положения Гражданского кодекса РФ о договоре поставки не применяются. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ). Причем такой договор считается заключенным с момента изложения в нем всех существенных условий и подписания его сторонами (их законными представителями, уполномоченными на заключение сделок).

Если же сторонами договора являются предприниматели и сумма договора не превышает 10 000 рублей, договор может быть заключен и в устной форме (пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ)

Что такое «твердая цена контракта»

Неизменность можно прописать так: «Стоимость услуг по ________ составляет ____ руб.

____коп., является твердой и не подлежит изменению в течение всего срока исполнения данного Контракта».

Также может быть установлено ориентировочное значение, но только в тех случаях, которые предусмотрены Правительством РФ (ч. 2 ст. 34 44 ФЗ). Допускается установить твердую стоимость договора в иностранной валюте как в проектной документации, так и в фактически заключаемом госконтракте на основание пояснений Минэкономразвития, которые базируются на положениях п.п.

95 44 ФЗ). Стоит обратить внимание на особые правила изменение стоимости при заключении договора с физлицом.

Порядок изменения цены в договоре поставки

Также менять цену нельзя при государственном и ведомственном регулировании, предполагающем установление фиксированных цен (абзац 2 пункта 1 статьи 424 ГК РФ).

Иногда один участник желает изменить стоимость, а второй – нет.

В этом случае нужно действовать на основании условий договора.

В контракте могут быть указаны основания, на базе которых цена может корректироваться (пункт 2 статьи 310 ГК РФ, пункт 2 статьи 424 ГК РФ).

Если прописанные основания присутствуют, стоимость может увеличиваться или снижаться.

К примеру, в договоре могут быть указаны эти основания для корректировки:

  1. Инфляция.
  2. Индикативные показатели.

То есть это объективные основания для изменения цен. В ГК РФ также содержатся положения, на основании которых условия контракта могут изменяться. Однако корректировка должна происходить в формальном порядке, иначе она может быть оспорена.

Рассмотрим эти формальности:

Приблизительная цена (смета)

На практике для обозначения приблизительной цены работы используются следующие термины: «открытая цена», «ориентировочная цена», «предварительная цена», «договорная цена».

При этом не рекомендуется включать в договор условие о том, что изменение ориентировочной цены возможно по соглашению сторон, поскольку в этом случае цена не будет считаться приблизительной.

——————————— Примеры формулировки условия: «Приблизительная цена работы составляет ____________ (указывается сумма цифрами и прописью) рублей.

Окончательная сумма, подлежащая уплате за выполненные работы, определяется на основании акта о приемке результата работ, в котором указана стоимость дополнительно выполненных подрядчиком и согласованных заказчиком работ». «Цена работы указана в смете (приложение N 1 к настоящему договору).

Смета является приблизительной и подлежит уточнению при согласовании сторонами дополнительного объема работы в порядке, установленном договором».

Что такое твердая цена договора согласно ГК РФ?

цена, окончательный расчет которой будет произведен по факту исполнения договора. При этом стороны на основании норм ст.

450 ГК РФ правомочны изменить по взаимному соглашению или в судебном порядке всякое условие договора, в т. ч. и установленную в твердой форме цену договора.

Твердая цена может быть предусмотрена практически любым договором, в т.

ч. подряда, оказания услуг, госконтрактом, договором аренды (последний случай более подробно рассмотрен в других материалах нашего сайта, например в статье ) и т.

д. Зачастую на практике в договорах встречаются формулировки типа «окончательная цена работ», «фиксированная цена» и т. д. Однако с учетом отсутствия единообразной позиции судов в отношении трактовки дополнительных указаний эксперты рекомендуют все же остановиться на термине «твердая цена». Примерами формулировок положений, закрепляющих такой способ фиксации цены работ,

Договор поставки

Если стороны решили включить в договор данное условие, они должны установить способ, по которому будет пересматриваться цена.

Договором можно согласовать следующие способы изменения цены товара: — изменение цены по соглашению сторон; — автоматическое изменение цены товара при наступлении определенных условий; — одностороннее изменение поставщиком цены товара. Одностороннее изменение поставщиком цены товара Стороны могут предусмотреть в договоре условие о том, что поставщик вправе в одностороннем порядке изменить цену товара. Согласование такого условия возможно в силу п.

2 ст. 424 . Примеры формулировки условия: «Поставщик в течение срока действия договора имеет право в одностороннем порядке изменять цену на поставляемый товар в сторону уменьшения, путем предоставления накладной, в которой указана иная цена, нежели в спецификации к договору.

Изменение цены договора строительного подряда и сроки договора

716 ГК РФ. Подрядчик обязан предупредить заказчика, если обнаружены:

  1. последствия исполнения указаний заказчика о способе выполнения работ;
  2. иные обстоятельства, которые грозят годности/ прочности результата и создают невозможность завершения работы в срок.
  3. дефекты материалов, оборудования, технической документации, предоставленных заказчиком;

Также может быть связь с нормами ст. 743 ГК РФ о выявлении дефектов технической документации для договоров строительного подряда.

Анализ судебной практики показывает, что нормы ст.

716 ГК РФ и 743 ГК РФ применяются совокупно. При этом следует учесть, что ст. 716 ГК РФ относится к общим положениям о подряде, а не строго о строительном подряде: подрядчик обязан сообщать заказчику об обнаружении каких-либо недостатков.

Ст. 743 ГК РФ относится к специальным нормам и кое в чём дублирует ст.

Автоматическое изменение цены договора при наступлении определенных условий

При наступлении указанного основания заказчик оплачивает услуги по новой цене без подписания дополнительного соглашения».

Изменение твердой цены по требованию подрядчика будет возможно только в связи с существенным изменением обстоятельств, на которое стороны не рассчитывали (абз.

2 п. 6 ст. 709 ГК РФ).

Цена товара: формулировка условий договора, возможные риски для поставщика

Однако этого зачастую недостаточно для безопасной работы с покупателями.

Кроме размера и порядка определения цены поставщику также важно согласовать:

  1. что именно входит в обозначенную в договоре цену товара, а также
  2. случаи, когда цена может быть изменена.

Последствия несогласования цены товара Среди возможных последствий можно выделить следующие. 1. Цена товара будет определяться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары Такое правило предусмотрено пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса РФ для всех возмездных договоров.

На его применение к договорам купли-продажи и поставки отдельно указано в пункте 1 статьи 485 Гражданского кодекса РФ. Суд может применить это правило, если:

  1. То есть в договоре поставки должна отсутствовать формула или любой иной способ расчета цены.
  2. цена не может быть определена исходя из условий договора.
  3. в договоре поставки цена не предусмотрена и

Условие о твердой цене в договоре

Далее она будет уточняться и корректироваться при помощи дополнительных соглашений или протоколов согласования цены. Скользящей называют такую цену, которая исчисляется в момент исполнения договора с учетом изменений, произошедших в себестоимости продукции за время выполнения условий сделки.

В каком случае твердая цена договора применяется? Как правило, она устанавливается в сделках:

    купли-продажи; аренды; поставки с различными периодами отсрочки; подряда и т. п.

Согласно положениям ст.

424 Гражданского кодекса РФ, цена договора определяется соглашением сторон.

При этом непосредственно Гражданский кодекс дословное упоминание твердой цены договора содержит только в разделе, посвященном договору подряда: в п. 4 ст. 709 указано, что стоимость выполняемых по подрядному договору работ может быть примерной или твердой.

В договоре строительного подряда указывается стоимость согласно предварительного сметного расчета

На основании ГК РФ расчеты должны осуществляться в порядке, предусмотренном договором.

Такую позицию высказал . Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

1.Рекомендация: «Цену работ стороны могут согласовать следующими способами: закрепить размер цены работ в договоре подряда в одной из двух форм: твердой или приблизительной. Разница между ними состоит в разных возможностях подрядчика по изменению цены в связи с увеличением объема работ или удорожанием стоимости материалов и оборудования; указать способы определения цены работ.

Изменение цены договора: когда допустимо и как оформить

Вместе с тем ГКУ допускает возможность изменения цены, установленной в договоре с самого начала.

Правда, соответствующее право сторон не безусловное Когда можно изменить цену договора Согласно ч. 2 ст.

632 ГКУ, изменение цены после заключения договора допускается только в случаях и на условиях, установленных договором или законом.

Что касается изменения цены в случаях, установленных законом, то здесь речь идет прежде всего о ситуации, когда предметом договора сторон являются товары или услуги, цены на которые являются регулируемыми.

В качестве примера можно привести тарифы на коммунальные услуги (см. постановления Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг

«Об установлении тарифов на электроэнергию, отпускаемую населению»

от 26.02.2015 г.

№ 220,

«Об установлении тарифов на централизованное водоснабжение и водоотвод»

Изменение стоимости договора после выполнения проекта

Формулировка в договоре по изменению стоимости материалов

> Архив блога > Изменение стоимости договора после выполнения проекта

версия статьи

Изменение цены заключенного договора на оказание услуг после фактического выполнения всех обязательств – достаточно частое явление, встречающееся в договорной практике. Причины появления подобных ситуаций могут быть различные. 

Настаивать на изменении оговоренной в подписанном соглашении стоимости может как исполнитель, так и заказчик. Бывают обоснованные случаи, когда увеличиваются затраты на оказание услуги, или возникает потребность в расширении первоначального перечня выполняемых работ. 

Но возможны ситуации, при которых заказчик настаивает на снижении цены договора при прежнем объеме услуг.

Нередко по причине неактуальности и низкой востребованности достигнутого результата заказчики стремятся переложить расходы на реализацию проекта на исполнителя.

В нашей статье мы рассмотрим различные варианты изменения стоимости, а также возможные действия по защите своих интересов в договорных отношениях.      

 Определение стоимости договора

В процессе согласования и заключения договора участники соглашения оговаривают порядок формирования цены и порядок выплат. Стоимость работ складывается из следующих факторов:

  • фактически понесенных подрядчиком затрат на приобретение материалов, оплаты услуг специалистов;
  • нормы прибыли, определенной исполнителем за реализацию проекта.

Цена в договоре может быть следующих видов:

  • твердой – такая стоимость остается фиксированной независимо от возникших обстоятельств, в том числе при изменении объема оказываемых услуг или увеличения сметы;
  • ориентировочной – данный показатель при наступлении определенных обстоятельств может пересматриваться. Например, в случаях роста расходов, возникшей потребности проведения дополнительных работ, не оговоренных условиями договора;
  • комбинированной – подобная цена складывается из твердой и плавающей (в зависимости от выполнения KPI), обычно стороны соглашения определяются с ценовым диапазоном – от минимального показателя до максимального.

Стоимость договора может быть выражена в конкретной цене, либо порядок формирования цены задается в виде формул, индекса или других видов расчета. В договорной практике чаще всего система подсчета расходов предоставляется в виде сметы.

 Входит ли цена в число обязательных условий договора?

Сегодня практически невозможно встретить заключенный договор между сторонами без указания стоимости предоставляемых услуг. Однако на практике обязательное присутствие в соглашении твердой или приблизительной цены остается во многом спорным вопросом.

В статье 709 ГК РФ оговаривается случай, когда стоимость не указывается в договоре. В такой ситуации, согласно утвержденному законодательству, цена может оговариваться правилами, приведенными в статье 424 ГК РФ. Подобное допущение отсутствия стоимости является причиной оспаривания ряда вынесенных решений арбитражных судов.

 Заказчик хочет изменить стоимость договора

Рассмотрим частный случай: объем работ исполнителем был выполнен согласно заключенному договору, но заказчик настаивает на снижении стоимости услуг. В каких ситуациях подобные действия являются правоверными?

В процессе оказания услуг возможны увеличение временного интервала, объема используемых комплектующих и расходных материалов (например, при закупке иностранного оборудования для выполнения проекта при значительном падении курса рубля), расходов на закупку и оплату труда привлеченных специалистов, корректировка перечня требуемых работ.

В соответствии с указанными причинами в законодательстве предусматриваются варианты изменения стоимости договора и подписания дополнительного соглашения. Но остановимся подробнее на тех моментах, когда цена может быть уменьшена по требованию заказчика:

  • твердая стоимость – по взаимному согласию сторон, либо в случаях, неудовлетворительного качества работ;
  • ориентировочная стоимость – по достигнутому соглашению между сторонами, или в тех случаях, когда смета или оговоренный объем услуг были сокращены, а также по требованию заказчика при выявлении недостатков.

ВАЖНО: Заказчик не вправе самостоятельно по своему усмотрению без причины уменьшить стоимость заключенного Договора.

В договорной практике возникают ситуации, при которых фактические расходы, понесенные исполнителем, оказываются ниже приведенных в смете.

Статья 710 ГК РФ определяет, что сэкономленные в процессе оказания услуг денежные средства исполнитель может не возвращать заказчику. Однако все зависит от способов, которые используются для сокращения затрат.

В тех случаях, когда применяемые методы негативно сказываются на качестве услуги, то это вызывает обоснованные претензии заказчика.

Существуют определенные критерии, выработанные в судебной практике, которые позволяют разграничивать случаи реальной экономии и варианты мошенничества.

Сэкономленные денежные средства не подлежат возврату в тех случаях, когда экономия достигается за счет повышения эффективности действий, использования современных технологий, других способов, не оказывающих прямого влияния на качество предоставляемых услуг и не влекущих нанесение ущерба.

В остальных случаях заказчик вправе требовать пересмотра стоимости подписанного договора. Однако факт неудовлетворительного качества работы необходимо предварительно доказать.

Заказчик при завершении оказания услуг должен оценить их качество и объем, в том числе с помощью проведения независимой экспертизы. При выявлении недостатков со стороны заказчика должна быть направлена претензия. Сроки подачи данного документа оговариваются в тексте договора, как правило, это не более 10 дней.

Если письменная претензия в адрес исполнителя направлена не была, то услуги считаются оказанными в полном объеме. В случае отказа от подписания акта выполненных работ законодательство позволяет исполнителю подписать акта КС-2 в одностороннем порядке.

А заказчик будет вынужден будет доказать обоснованность претензий в судебных инстанциях.

 Заказчик хочет взыскать средства с исполнителя

Ситуация следующая: заказчик не смог воспользоваться результатом услуги и хочет взыскать с исполнителя денежные средства.

Согласно действующему законодательству, если заказчик подписал акты выполненных работ, не предъявил обоснованных претензий к качеству оказанных услуг, а исполнитель выполнил работы в полном объеме в установленные договором сроки, то законных оснований для предъявления требований по возврату средств нет. В таких случаях услуга считается оказанной.

Возмещение затрат возможно только при наличии обоснованной претензии от заказчика с перечнем имеющихся недостатков и предъявлением доказательств неудовлетворительного качества.

 Как Исполнителю обезопасить себя от изменения цены Договора?

  • Подпишите промежуточные акты, акт выполненных работ и акт сверки расчетов – это позволит подтвердить факт принятия работ по договору и наличие задолженности перед исполнителем;
  • Внимательно изучите заключаемый Договор на предмет риска и возможность закрытия контракта без последствий (штрафов, пеней и т.д.);
  • Не заключать невыполнимые Договоры или заведомо невыгодные договоры (например, на государственных тендерах);
  • Использовать только официальный формат общения с Заказчиком: указанную в Договоре электронную почту, контактные телефоны;
  • Быть готовым в случае неплатежей направить письменную претензию и обратиться в Суд для принудительного взыскания задолженности.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях    . Мы ответим на все поступающие вопросы. Только правда про финансы.

08.02.2019

← Архив новостей

Рекомендации по заключению договора предмет договора подряда статьи 702, 703 гк РФ

7.3.

2 ст. 424, п. п. 5, 6 ст. 709 ГК РФ).В ряде случаев у сторон может возникнуть необходимость изменить договорную цену.

Например, это касается случаев, когда в процессе исполнения договора появились обстоятельства, из-за которых выполнение работы по прежней цене становится невыгодным той или иной стороне (изменение стоимости материалов и оборудования, уровня инфляции, рыночных или нормативно установленных индексов цен, коэффициентов и т.п.).Стороны могут согласовать в договоре следующие

Рассмотрим случаи, когда подрядчику требуется изменить цену договора строительного подряда без изменения проекта строительства, а также если необходимо установить сроки выполнения работ в зависимости от действий заказчика. Правила установления цены договора подряда регулируются ст.

709 . Цена договора может быть твёрдой или приблизительной:

  • Если установлена твёрдая цена договора подряда, заказчик не может требовать уменьшения цены, а подрядчик – увеличения, даже если при заключении договора нельзя было точно определить полный объем работ или необходимые для них расходы.
  • Если установлена приблизительная цена договора подряда, она может быть изменена по инициативе заказчика или подрядчика, но данные изменения требуется согласовывать. Приблизительная цена договора может быть определена в расценках за единицу каких-либо работ, в зависимости от фактического объема работ и в зависимости от фактических расходов подрядчика.

Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде

В соответствии с п.

По такому же принципу идет судебно-арбитражная практика.

Суды отказывают в удовлетворении требований об увеличении или уменьшении обусловленной договором цены в случаях, когда в договоре отсутствует оговорка о возможности изменить цену. Также на основании ст.

500 ГК РФ не подлежит изменению цена товара длительного пользования, проданного гражданам в кредит по договору розничной купли-продажи.

Иной подход должен быть применен в случаях, когда произошли существенные изменения обстоятельств, имевших место при заключении договора.

Изменение цены договора подряда после его заключения

28 июня 2020 4006 / / / — очень распространенное явление в договорной практике.

Связано это со спецификой предмета данного договора и невозможностью точно предусмотреть все затраты подрядчика, а в некоторых случаях и перечень самих работ, которые потребуется произвести. Рассмотрим подробнее особенности данной процедуры в нашей статье.

При заключении договора подряда стороны одним из первых согласуют условие о цене и порядке ее уплаты, которая при подрядных отношениях имеет многокомпонентный состав и складывается:

  1. из реальных затрат, произведенных подрядчиком на покупку материалов, выплаты привлекаемым им специалистам (субподрядчикам) и др.;
  2. непосредственного вознаграждения исполнителю за выполнение работ, обусловленных договором (п. 2 ст. 709 ГК РФ).

По договоренности сторон цена может быть:

Ориентировочная цена выполненной работы по договору

Слова«ориентировочная цена» могут привести к тому,что в случае спора заказчика с подрядчиком суд такую цену признает не приблизительной,а твердой,которая может быть изменена соглашением сторон(постановление ФАС ЗCО от 04.04.2011 г. № ). Если реальная стоимость работ существенно превысит приблизительную,подрядчик обязан заблаговременно предупредить об этом заказчика.

Как подготовиться к изменению цены договора подряда: советы заказчику

Для заказчика удобнее условие о твердой цене.

Если подрядчику нужно , он может предложить заказчику подписать соглашение об изменении стоимости договора подряда.

Но может потребовать увеличения стоимости на основании закона, а также обратиться в суд, если заказчик не согласится. Заказчику придется выбирать: принять условия или отказаться от продолжения сделки с данным подрядчиком, если новая цена подряда не устроит.

Но в ряде случаев заказчик не сможет отказаться от договора в одностороннем порядке. Например, если контрагента выбрали по результатам тендера, или идет этап работ, на котором их нельзя передавать другому исполнителю.

Оплата по договору подряда материалами

А некоторые суды вообще , то есть если стороны ее не согласуют в договоре, то суд может признать договор незаключенным ().

* Из чего состоит цена работ Любая цена работы (и твердая, и приблизительная) по общему правилу () состоит из двух следующих составляющих*. 1.

Компенсации издержек подрядчика, то есть той суммы, которую подрядчик потратит за счет собственных средств для выполнения работы.

Сюда входят, например:

  1. расходы на оплату услуг третьих лиц, связанных с выполнением работ;
  2. расходы на приобретение оборудования (машины, станки, приборы, запчасти, ГСМ и др.);
  3. расходы на приобретение материалов (искусственных, природных);
  4. прочие затраты, связанные с выполнением работ.

Однако в договоре стороны могут предусмотреть, что указанные средства (материалы, оборудование и т. д.) должен предоставить сам заказчик.

Такая возможность предусмотрена в статьи 704 Гражданского кодекса РФ.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.