Как выписать отчима из квартиры без его согласия если мама умерла

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника?

Как выписать отчима из квартиры без его согласия если мама умерла

Выписка из квартиры человека без его согласия вполне возможна. Но следует знать некоторые нюансы этой процедуры.

Обратим внимание на условия, при которых собственник жилья имеет на это право, а также на законодательные акты и нормы права.

Иногда обстоятельства жизни складываются таким образом, что лишение родственника прописки – единственный приемлемый выход разрешения конфликтной ситуации. Собственник жилья постарается сделать это без неприятных для себя последствий. Законодательством предусмотрен порядок условий, которые необходимо соблюсти для успешного выселения человека.

Для начала, следует определиться с характером вашего отношения к жилплощади. Вы можете являться полноценным собственником квартиры и не хотите, чтобы ваш родственник был зарегистрирован по этому адресу.

Также жилое помещение может быть передано вам во владение по договору социального найма. В таком случае вопросами выселения занимается суд.

Особые нюансы возникают, если ваш родственник недееспособен или несовершеннолетний.

Определим наиболее распространенные причины, по которым выписывают из жилплощади:

  • Неоплата проживающим счетов по коммунальным услугам;
  • Фактическое проживание выписываемого по другому адресу;
  • Лишение регистрации супруга после развода;
  • Прочие личные причины.

Лицо, которое собирается выписывать кого-то из своей квартиры, в первую очередь должно быть дееспособно и неограниченно каким-то образом в своих правах.

Если жилое помещение приватизировано – то здесь вступает в силу Жилищный Кодекс, конкретней – статья 31. Если жилье является муниципальным, то статья, регулирующая процедуру выписки – 91.

Люди часто задаются вопросом, можно ли выписать осужденного родственника из квартиры? Что делать, если он инвалид? Как лишить регистрации человека, который недавно умер, но формально остается проживающим в вашем доме?

Общая последовательность действий

Итак, начнем с ситуации, когда вы являетесь собственником жилья и хотите выписать своего родственника. Подчеркнем, квартира была вами приватизирована. Понадобятся следующие документы:

  • Паспорт;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины;
  • Справка о регистрации жилья;
  • Заявление на лишение родственника прописки.

Если тот, кого вы выписываете, не был зарегистрирован как член вашей семьи, хотя по факту им является, то документы подаются в ЖЭК. В других ситуациях появляются сложности. Рассмотрим детальнее кого вы вправе лишить регистрации и как можно это сделать.

Родители и дети

Отменить прописку ваших родителей будет очень непросто. Следует приготовиться к неминуемому судебному разбирательству. Заранее оговоримся, если им некуда съезжать, то никто не сможет законным образом лишить их регистрации.

Но фактически ваши родители могут жить в другом месте, пусть и неофициально. Тогда в суде потребуются показания свидетелей о том, что они долгое время жили не в вашей квартире. Но если отец или мать явятся на судебное заседание и подтвердят свое желание официально проживать по адресу, указанному в прописке, то закон на их стороне.

Непреодолимые трудности возникнут и при выселении детей собственника, если им не исполнилось 18 лет.

Остальные родственники

С другими членами вашей семьи процедура выселения значительно упрощается. Речь идет о случаях, когда вы лишаете прописки своих братьевсестер, бабушекдедушек, невестку и т.п.

Если речь идет о вашем брачном спутнике, то после развода заявление о лишении его регистрации относится в ЖЭК. Судебные заседания обычно не требуются.

Но при сохранении статуса родственника основанием для выписки человека из квартиры будет носить индивидуальный характер. Иногда речь идет о фактическом проживании вне места официальной регистрации.

Можно также лишить прописки человека, который отказывается участвовать в решении вопросов домашнего быта. Но любая формулировка должна подтверждаться набором документов типа чеков, квитанций об оплате коммунальных услуг и прочих.

Приведем примеры:

Брат или сестра могут быть лишены прописки, если отказываются оплачивать счета по ЖКХ или живут в другом месте.

Бабушка или дедушка не являются родителями и могут быть сняты по тем же основаниям, что и другие родственники.

В случае с муниципальным жильем причины, по которым проводится выписывание, аналогичны тем, что изложены для приватизированной квартиры. Единственным отличием будет то, что процесс будет проходить в судебном порядке.

При положительном решении о лишении регистрации суд может дать некоторое время вашему родственнику на поиск другого места жительства. На этот период он будет продолжать жить в вашей квартире.

Можно ли собственнику выписать из квартиры прописанного человека и как это сделать?

Как выписать отчима из квартиры без его согласия если мама умерла

Регистрация по месту жительства – это то, что позволяет пользоваться жилплощадью вне зависимости от того, имеет ли человек право собственности на нее.

В связи с этим, иногда возникает ситуация, когда между собственником и прописанным лицом назревает конфликт относительно использования жилья.

 
Каждый гражданин России обязан состоять на регистрационном учете, но это не значит, что каждый должен иметь в собственности личное жилье. Так что прописанные в квартире люди не обязательно являются собственниками. Можно быть зарегистрированным по определенному адресу, но не иметь никаких прав на распоряжение жилплощадью.

Может ли владелец квартиры выписать прописанного без его согласия?

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную консультацию:
+7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

Имеет ли владелец квартиры право выписывать жильцов

Собственник жилья (квартиры, частного дома) имеет полное право на выписку зарегистрированных в квартире лиц.

Однако если зарегистрированное лицо отказывается давать свое согласие на выписку, это создает ряд сложностей. В таком случае, жильца придется выселять через суд, в принудительном порядке.

Это не отменяет того факта, что собственник имеет право на принудительное снятие с регистрационного учета жильцов, но воплотить это в жизнь будет несколько сложнее.

Могут ли оформить выписку из частного дома? Конечно, собственник имеет на это право.

Порядок выписки жильцов регулирует Постановление Правительства Российской Федерации №713. Этот нормативный акт дает наиболее полное общее положение по данному вопросу.

Как собственник квартиры может выписать прописанного человека и кого можно выписать?

Согласно закону, выписка жильцов из квартиры в принудительном порядке происходит в следующих случаях:

  • Зарегистрированное в квартире лицо поменяло место жительства;
  • Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
  • Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
  • Если жилец утратил право на использование жилья;
  • Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
  • Выяснилось, что регистрация является фиктивной.

Также, есть разница, из какой квартиры хотят выписать человека.

Если вы выписываете жильца из муниципального жилья, то в силу вступает статья 91 Жилищного кодекса РФ.

В данной статье также установлено, на каких основаниях человек может быть принудительно выписан:

  • Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
  • Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
  • Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

Кроме того, согласно статье 90, наниматель может быть выписан в том случае, если он более чем полгода не оплачивал коммунальные платежи. В данном случае, жалоба подается в муниципалитет.

В приватизированной квартире все проще.

Если право собственности принадлежит только одному лицу, то квартира находится полностью в его распоряжении. Даже если по адресу была прописана супружеская пара, а приватизирована квартира только одним из супругов, то согласно статье 31, в случае расторжения брака второй супруг теряет право на использование жилплощади.

Как можно действовать, не обращаясь в суд

Как собственнику принудительно снять человека с регистрационного учета?

Если собственник захочет снять лицо с регистрационного учета без его согласия, то единственным способом принудительного выселения остается суд.

Но можно попробовать предпринять меры давления, чтобы не доводить дело до судебного разбирательства.

Составьте в письменном виде предложение выписаться по взаимному согласию и предоставьте его неугодному жильцу.

Это единственный способ договориться мирным путем.

Также можно направить претензию о том, что из квартиры, которая принадлежит вам, не желают выписываться по вашему требованию.

В таком случае, без суда принудительно выселить кого-либо не получится, но это может оказать давление на зарегистрированного гражданина, подвигнуть его решить вопрос мирным путем.

Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.

Если жилец сам изъявил желание сняться с регистрационного учета после оказанных вами мер давления, обращаться в суд незачем. В такой ситуации заключается договор об отсутствии взаимных претензий. Можно просто обратиться в отделение УМВ УМВД, где факт выписки подтвердят и оформят его как добровольное снятие с регистрационного учета.

Нужен ли собственник при выписке из его квартиры?

ВАЖНО! Если мирно вопрос о выписке урегулировать не получается, то при дальнейшем разбирательстве в суде присутствие собственника жилой площади обязательно.

Как оформить выписку без согласия выписываемого

Если полюбовно договориться не удалось, придется обращаться в районное отделение суда. Но все по порядку. Для начала убедитесь, есть ли у вас достаточные основания для выселения. Какие могут быть основания, описано выше.

После этого нужно подготовить все необходимые документы.

Среди них следующие:

  1. Ксерокопия вашего паспорта.
  2. Документы, устанавливающие ваше право на владение жильем.
  3. К ним могут относиться договор о покупке жилья у прошлого владельца, свидетельство, подтверждающее получение квартиры по наследству или дарственная, в случае если квартира была вам безвозмездно передана от другого владельца.

  4. Квитанция, чтобы подтвердить оплату услуг ЖКХ.
  5. Выписка, в которой указаны все зарегистрированные в квартире жильцы, даже дети.
  6. Пригодятся доказательства, которые подтверждают основания для выписки. Такими доказательствами могут быть документы, подтверждающие наличие другой квартиры, показания свидетелей, копии бумаг, подтверждающих наличие у жильца совершенных административных правонарушений, предписание из жилищной инспекции.
  7. Оплаченная государственная пошлина.

Все документы и составленное исковое заявление нужно отнести в районное отделение суда. В большинстве случаев, если нет никаких причин, по которым жильца нельзя выселить, суд принимает решение в пользу владельца квартиры.

Если суд примет решение в вашу сторону, человеку, зарегистрированному в вашей квартире, уже ничего делать не нужно. Теперь вы можете принудительно выселить его самостоятельно.

После оглашения вердикта суда, вы имеете право получить на руки судебное решение. Далее нужно будет написать заявление на снятие жильца с места регистрации и вместе с судебным решением отнести его в паспортный стол.

Через три дня после этого, жилец будет снят с регистрационного учета.

Что же делать, если человека принудительно выписали из квартиры, но покидать ее он не собирается?

В таком случае, следует обратиться к судебным приставам. Поскольку снятие регистрации – это решение суда, приставы будут защищать его и проведут принудительное выселение из квартиры.

Выписка не проживающего в квартире человека

Если человек, зарегистрированный в вашей квартире, на самом деле в ней не проживает, его можно выписать, не обращаясь в суд.

Правда, без его личного согласия это можно сделать лишь в некоторых случаях:

  1. Если прописанного гражданина забрали в армию. В таком случае, чтобы его выписать потребуется предъявить документы из военкомата.
  2. Гражданин приговорен к отбыванию наказания в местах лишения свободы. Опять же потребуется предъявить приговор.
  3. В квартире прописан человек, который уже умер или числится пропавшим без вести. И снова нужно предъявить подтверждающие это документы. Такие, как свидетельство о смерти или признание гражданина безвестно отсутствующим.

В остальных же случаях, снова придется обращаться в суд. Тут потребуется еще и акт участкового, который подтвердит, что лицо не проживает по месту регистрации.

Кого выписать нельзя

Существует несколько категорий граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры без их на то согласия.

К ним относятся следующие:

  1. Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует.
  2. Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно.
  3. Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя.
  4. Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.

О выписке совершеннолетнего сына и других родственников собственника Вы можете узнать в нашей статье.

Если вы владелец жилья, то выписать из него зарегистрированных жильцов – это ваше право и суд будет на вашей стороне, если не выяснятся обстоятельства, ограничивающие ваши права. Закон защищает частную собственность, так что тот, кому принадлежит квартира, всегда имеет на нее больше прав, чем другие зарегистрированные лица.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Как выписать отчима из квартиры без его согласия если мама умерла

/ Квартира / Выписка из квартиры без согласия

Выписка человека из квартиры органами миграционной службы возможна только в двух разрешенных законом случаях:1. Если имеется добровольное заявление выписываемого лица о снятии его с регистрационного учета по месту жительства;

2. В судебном порядке, если согласие отсутствует.

Чаще всего причинами принудительного снятия с регистрационного учета, как показывает судебная практика, выступают:

  • уклонение кого-то из жильцов от уплаты коммунальных платежей;
  • длительное непроживание в квартире кого-то из членов семьи;
  • расторжение брака с собственником квартиры;
  • намерение собственника квартиры в дальнейшем осуществить приватизацию жилого помещения, не включая при этом жильцов, фактически не проживающих в квартире, в число участников приватизации;
  • невозможность совместного проживания жильцов в жилом помещении, которое занимается по соглашению социального найма;
  • в других, разрешенных законом случаях.

Порядок выписки из квартиры может варьироваться в зависимости от того, кто выступает собственником данного жилого помещения и к какому виду жилого фонда относится квартира.

В частности правовая природа, порядок и основания выписки из муниципальной квартиры и выписки из квартиры собственника имеют разное юридическое обоснование и существенные отличия.

Ряд особенностей имеет и выписка из квартиры отдельных категорий лиц. Так, существуют специальные требования, касающиеся снятия с регистрационного учета несовершеннолетних детей и осужденных к наказанию в местах лишения свободы.

Существует определенный круг лиц, которых невозможно выписать из жилого помещения без получения их согласия. В данном случае у собственника жилья выход только один – договариваться с данным лицом о добровольной выписке из квартиры. Рассмотрим более подробно, как можно собственнику выписать человека из квартиры без его присутствия и согласия.

Выписка жильцов из муниципальной квартиры

Муниципальная квартира, согласно жилищному законодательству, является собственностью государства или муниципальных органов. Следовательно, при отсутствии согласия лица на выписку из квартиры, принудительное снятие с регистрации возможно лишь собственником или с согласия собственника через суд.

Полный перечень оснований для выписки из муниципального жилья содержится в статье 83 российского жилищного кодекса:

1. Отсутствие платежей за коммунальные услуги или за само жилое помещение в течение 6 месяцев и более. При этом нужно будет доказать в суде, что невнесение квартплаты за жилье и коммунальные услуги не связано с отсутствием ответственного квартиросъемщика.

Кроме того, стоит учитывать, что выселение жильца из муниципальной квартиры в случая невнесения обязательных платежей возможно только совместно с нанимателем жилья, то есть с тем гражданином, проживающим в квартире, с которым оформлен договор социального найма.

Следовательно, если квартплату откажется вносить один из жильцов квартиры, который не является на законных основаниях нанимателем данного жилья, отвечать перед судом будет наниматель. Поэтому выписать такого неплатежеспособного жильца на основании неуплаты не удастся.

2. Систематическое (постоянное) нарушение интересов и прав соседей. К таким нарушениям относятся, например, драки, шум поздно ночью и т.п.

3. Причинение жильцом повреждений имущества в квартире и разрушение им переданного ему жилого помещения на условиях социального найма.

4. Использование жильцами квартиры не по назначению. Муниципальная квартира передается нанимателю по договору социального найма только для проживания, поэтому использование ее в любых других целях (например, в качестве офисного помещения) является нарушением условий договора и может повлечь принудительное выселение и снятие с регистрационного учета квартиросъемщика и членов его семьи.

В случае неуплаты коммунальных платежей истцом по делу о принудительной выписке из муниципальной квартиры выступает сам собственник жилья, то есть уполномоченный государственный или муниципальный орган.

Во всех остальных названных случаях необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования. Сначала нужно написать жалобу, адресованную собственнику жилья, на основании которой он вынесет виновному в нарушении порядка или неправильно использующему квартиру жильцу предупреждение.

Если после предупреждения нарушения устранены не будут, можно обращаться в суд и требовать снять нарушителя в принудительном порядке с регистрационного учета.

Проще всего выписать жильцов из приватизированной квартиры, если она принадлежала собственнику до заключения брака. В случае развода бывший супруг, как предусматривает жилищное законодательство, теряет свое право на пользование квартирой супруга-собственника.

Для выселения в этом случае собственнику квартиры нужно обратиться в суд, который должен будет удовлетворить иск в соответствии с ЖК (4 часть ст.31) РФ. Кроме того, собственник квартиры, приобретенной до брака, также может выписать без согласия и всех прописанных в этой квартире родственников бывшего супруга.

Сложнее обстоит ситуация, если жилье было приватизировано с согласия всех остальных жильцов, прописанных в квартире.

В этом случае суд откажет в удовлетворении иска о принудительной выписке из квартиры, поскольку все зарегистрированные в муниципальной квартире имели равные права на долю жилья.

Подписав свое согласие на приватизацию жилья одним из членов своей семьи, они приобрели право на пользование жилплощадью на равных условиях с собственником.

Если же квартира была приобретена в браке, то выписать одного из супругов также не получится (за исключением случаев, когда имеется брачный договор, предусматривающий единоличное право собственности одного из супругов на данное жилье), так как жилье будет относиться к совместной собственности независимо от того, на чье имя оно приватизировано.

Выписка из квартиры, перешедшей по наследству или полученной в дар

Если квартира перешла к новому собственнику по наследству или была получена им в дар, он может выписать в судебном порядке всех проживающих в квартире жильцов, так как переход права собственности согласно Гражданскому кодексу считается основанием для прекращения прав прежних жильцов на пользование квартирой.

Однако и в этом случае суд, исходя из конкретных обстоятельств, может принять решение о сохранении за жильцом права на пользование данной квартирой даже при наличии нового собственника. Основанием для этого является материальное положение этого жильца или какие-то другие обстоятельства, которые не позволяют ему обеспечить себе новое место для проживания.

Узнайте, можно ли прописаться на даче и при каких условиях это возможно.

Как внести задаток при покупке квартиры – подробное описание.

Выписка несовершеннолетних и осужденных

Особые правила предусмотрены для выписки из квартиры несовершеннолетних и граждан, осужденных к отбыванию наказания и находящихся в местах лишения свободы.

Выписка несовершеннолетних возможна только из муниципальной квартиры, если они прописаны у одного из родителей, а живут с другим. В этом случае обязательным условием является прописка несовершеннолетнего в квартире другого родителя. Выписка несовершеннолетнего ребенка в указанном случае возможна либо по согласию обоих родителей, либо через суд.

В последнем случае в суд нужно предоставить письменное согласие уполномоченных сотрудников органов опеки и попечительства. При этом нужно учитывать, что такое согласие дается органами опеки далеко не всегда.

Например, практически невозможно прописать ребенка в квартиру, меньшую по площади, чем предыдущая, так как это считается нарушением прав ребенка.

Из приватизированной квартиры выписать ребенка очень сложно даже при наличии согласия обоих родителей.

Осужденного, который находится по судебному приговору в местах лишения свободы, можно выписать из квартиры, ссылаясь на этот приговор суда.

Однако когда осужденный гражданин вернется после окончания наказания, он может потребовать восстановить его право на жилплощадь через суд.

Если к тому времени квартира будет продана, он сможет в суде оспорить сделку и потребовать восстановить его право на жилое помещение.

Как выписать отчима из квартиры без его согласия если мама умерла

Как выписать отчима из квартиры без его согласия если мама умерла

30 Августа 2017, 23:47 0 0 796 ответов 264 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Нижний Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Вам нужно подать в суд исковое заявление о прекращении права права пользования жилым помещением снятии с регистрационного учёта и выселении Вашего отчима.

если грамотно составить и подать сразу, то обычно это длится в зависимости от загруженности суда в среднем 2 месяца 30 Августа 2017, 23:48 0 0 811 ответов 252 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Нижний Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте.

Полностью согласен с мнением коллег, однако хочу дополнить их ответ следующим.

https://www.youtube.com/watch?v=9RTAgMwcJms

На самом деле ваш вопрос полностью решаемый и можно снять с регистрационного учета по месту жительства вашего отчима без каких-либо особых проблем.

Инструкция выписки своих взрослых (совершеннолетних) детей из квартиры без их согласия, если они не собственники

Признать бывшим членом семьи можно только если есть условия, которые указаны в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14. Эти условия принимаются судом В СОВОКУПНОСТИ и решаются с конкретными обстоятельствами каждого дела:

  • Взрослые дети не ведут с собственниками общего хозяйства.↓
  • Взаимную поддержку и помощь друг другу они не оказывают, имеются конфликты и разногласия в семье.↓
  • Не проживают в квартире и не платят коммунальные платежи — данное условие необязательное, но если оно есть, то шансов на выписку больше. Это дополнительные плюсы.
  • Между ними нет общего бюджета, он раздельный.↓

Главные условия для выписки под номерами 1, 2 и 3.

Если же дети все таки проживают в квартире и в суде докажут, что жить им больше негде (у них нет денег снять жилье, нет никакой недвижимости в собственности и по найму)

Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

Здесь тоже всё подробно написано как выписать практически любого человека. Случаи и законы, при которых получиться принудительно выписать человека

  • П. 1 ст. 209 ГК РФ — Человек, которого нужно выписать, НЕ должен являться одним из собственников квартиры.

    Ведь согласно этой статье, собственники имеют право пользоваться своей квартирой/ проживать в ней, а значит и быть прописанным.

    Важное отступление: Если квартира досталась собственникам при приватизации и человек отказался от участия в ней, то условия для его выписки через суд сильно отличаются. Как и сама инструкция. Если это ваш случай, то я написал отдельную инструкцию как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации.↓

  • П.

    1 ст. 31 ЖК РФ — любой прописанный в квартире (но не собственник) является членом семьи собственников.

    И не важно кем он им является — родственником или нет.

    Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней?

    Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст.

    31 Жилищного кодекса РФ. Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства.

    Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания.

    Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению последний имеет право прописки в этой квартире. Также собственник может выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.

    Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально.

    Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

    Более подробно условия перечислены ниже. Но для удобства я написал отдельные статьи про выписку из муниципальной квартиры бывшего мужа, бывшей жены и своих взрослых (совершеннолетних) детей (под взрослыми детьми я имею в виду взрослого сына/дочь/внука/внучку, которые давно не проживают в квартире).

    Выписать человека получится только при наличии ВСЕХ условий, которые перечислены в п.

    32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14. И нет разницы, вписан ли человек в ордер/договор соц.найма, или же он просто прописан как член семьи в муниципальной квартире.

    Условия перечислены в виде цепочки и рассматриваются они судьей в совокупности:

  • Человек должен долгое время не проживать в квартире — п. 3 ст.83 ЖК РФ. Точный минимальный срок законом не установлен, но на практике минимум от полугода.↓
  • Он выехал из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п — ст.

    Здравствуйте, вопросы по выселению без предоставления иного жилого помещения довольно сложно решаются положительно на практике.

    сетях

    © 2000-2020 Юридическая консультация онлайн 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

    р. Фонтанки, д. 59 RUB Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: Администратор печатает сообщение

    Могу ли я выписать отчима

    Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Похожие темы из муниципальной квартиры (он квартиросьемщик) если он не проживает в ней более 10 лет и не платит за ком.

    2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3.

    Как выписать человека из квартиры без его согласия

    Так, существуют специальные требования, касающиеся снятия с регистрационного учета несовершеннолетних детей и осужденных к наказанию в местах лишения свободы.

    Существует определенный круг лиц, которых невозможно выписать из жилого помещения без получения их согласия.

    В данном случае у собственника жилья выход только один – договариваться с данным лицом о добровольной выписке из квартиры.

    Рассмотрим более подробно, как можно собственнику выписать человека из квартиры без его присутствия и согласия.Муниципальная квартира, согласно жилищному законодательству, является собственностью государства или муниципальных органов.

    Следовательно, при отсутствии согласия лица на выписку из квартиры, принудительное снятие с регистрации возможно лишь собственником или с согласия собственника через суд.

    Полный перечень оснований для выписки из муниципального жилья содержится в статье 83 российского жилищного кодекса:1.

    Как выписать отчима из квартиры после смерти мамы, если он в ней не проживает?

    В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ: 1.

    В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    20 Июля 2020, 19:33 1 0 39 ответов 9 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

  • Выписать человека из квартиры после смерти

    Как выписать отчима из квартиры без его согласия если мама умерла

    Когда умирает родной человек, то это боль и горе. И когда боль стихает, то возникает вопрос о том, как выписать близкого человека из жилплощади, чтобы не начислялись коммунальные платежи и можно было переоформить квартиру. Как это сделать в настоящее время, какие нужны документы и куда обращаться?

    Кто может выписать умершего из его квартиры?

    Выписку делает любой родственник, если их нет, то посторонний человек. Важные документы — это свидетельство о смерти и документы на жилье. Регистрационный учет осуществляют территориальные органы ФМС России через свои структурные подразделения.

    Ответственными за прием и передачу документов в органы ФМС  России являются в том числе:

    • уполномоченные лица органов управления ЖК и ЖСК;
    • уполномоченные должностные лица МФЦ;
    • собственники, самостоятельно управляющие своими жилыми помещениями, или уполномоченные лица ТСЖ либо управляющей жилищным фондом организации.

    В паспортном столе производится выписка умершего из квартиры, документы для которой на законных основаниях должен подать: близкий родственник умершего; собственник жилья; наследник умершего.

    Для снятия умершего с регистрационного учета необходимо представить ответственному лицу оригинал свидетельства о смерти.

    Если не представить свидетельство о смерти, орган регистрационного учета самостоятельно запросит информацию о государственной регистрации смерти в органах ЗАГСа.

    Снятие с регистрационного учета происходит в течение трех дней после получения свидетельства.

    Умерший гражданин признается снятым с регистрационного учета с даты государственной регистрации смерти.

    Этап 1.Получить справку о смерти

    Форма N 33

    СПРАВКА О СМЕРТИ N __________

    _____________________________________________________________________________________

    фамилия, имя, отчество

    «__» ______________ ____ г.

    дата рождения

    умер(ла) «__» __________________ ____ г.,

    дата смерти

    о чем составлена запись акта о смерти N __________ от «__»

    ___________ ____ г.

    Причина смерти ______________________________________________________________________

    Это важно знать:  Как законно выселить человека из квартиры?

    _____________________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________

    Место смерти ________________________________________________________________________

    Место государственной регистрации _____________________________________________________

    наименование органа ЗАГСа

    _____________________________________________________________________________________

    Дата выдачи «__» ___________________ ____ г.

    М.П.

    Руководитель органа

    записи актов гражданского состояния _____________

    подпись

    Где получить и куда обращаться? Обстоятельства смерти:

    Кто может запросить справку о гибели?

    Такую справку получают родственники.

    Ещё кому позволительно это сделать:

    • командиру армии,
    • сотруднику по социальной работе,
    • работнику следственных органов,
    • начальнику колонии.

    Этап 2. Оформление свидетельства о смерти

    После получения справки не забудьте обратиться в ЗАГС.

    Такую бумагу могут выдать и не по месту жительства, например:

    • если летальный исход случился в любом из транспортных средств;
    • гибель случилась, когда человек путешествовал.

    Какие надо бумаги, чтобы выписать того, кто умер?

    В ЗАГСе взять следующие бумаги:

    • подтверждение гибели,
    • паспорт свой и усопшего,
    • заключение о браке, рождении.

    Если нет того, что нужно, то вам могут отказать. Никаких денег платить не требуется. Паспорт аннулируется и назад не возвращается.

    Обратитесь в эту организацию, регулирующую миграционные действия, напишите заявление и приложите копию свидетельства.

    Этап 4. Обращение в ЖЭК

    Обратитесь в управляющую компанию. В ходе этих действий ЖЭК производит перерасчёт тарификации.

    Как выписать человека после смерти

    Процедура лёгкая, но нужно учитывать определённые моменты.

    Из муниципальной квартиры

    Обратитесь в УМВ МВД РФ по месту жительства. Срок чаще всего составляет не более одного дня.

    Следует снять с учета усопшего и переоформить договор социального найма. Получить возможность пользоваться жилой недвижимостью может только родственник, зарегистрированный в квартире.

    Посетите УМВ МВД России и напишите должное заявление.

    Если Вы упустите время для переоформления квартиры, возможности перехода права собственности может больше не представиться.

    Как правило, эта процедура приводится к исполнению за одно посещение ведомства.

    ВАЖНО! Данная процедура БЕСПЛАТНАЯ.

    Безусловно, государственные органы потребуют комплект подтверждающих документов.

    Данный комплект включает:

    • документ подтверждения личности заявителя,
    • заявление,
    • документы, подтверждающие факт смерти,
    • документы, подтверждающие родство с умершим.

    В зависимости от степени родства заявителя зависит состав подтверждающих родство документов.

    В документе необходимо указать:

    1. Наименования органа, в который осуществляется обращение,
    2. Данные заявителя,
    3. Текст заявления (снятие с регистрационного учета покойного),
    4. Причину снятия с учета,
    5. Дату оформления обращения,
    6. Подпись.

    Законом не предусмотрены конкретные требования к оформлению заявления.

    Образец заявления:

    Начальнику Отделения по вопросам миграции №2

    по обслуживанию Бежицкого района гор. Брянск

    от указывается ФИО заинтересованного лица

    паспортные данные _______________________

    ________________________________________

    зарегистрированного по адресу: _____________

    __________________________________________

    Заявление

    Прошу Вас снять с регистрационного учета по адресу (Адрес, ФИО умершего) в связи со смертью.

    Подпись/дата

    Это важно знать:  Можно ли выписаться и прописаться одновременно

    Заявление составляется в двух экземплярах: для самого заявителя и органа, в который сделано обращение.

    Исковое заявление

    Данный документ подается в судебный орган по месту жительства.

    Согласно ГПК РФ, в иске обязательно нужно указать:

    1. Наименование судебного органа,
    2. Данные истца,
    3. Данные пропавшего человека,
    4. Обстоятельства исчезновения,
    5. Причину признания человека умершим.

    Присутствие на заседаниях заявителя не является обязательным. Суд рассматривает иск в упрощенной форме.

    В _______________________________________ (наименование суда) Заявитель: _______________________________ (ФИО полностью, адрес) Заинтересованное лицо: ____________________

    (ФИО полностью, адрес)

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    о признании гражданина умершим

    Гражданин _________ (ФИО умершего) проживал по адресу: _________ (указать адрес, где постоянно проживал умерший).

    С «___»_________ ____ г. сведений о местонахождении _________ (ФИО умершего) не имеется, поскольку _________ (указать обстоятельства, которые указывают, что гражданин отсутствует по месту жительства длительное время, может считаться умершим).

    Попытки разыскать _________ (ФИО умершего) результата не принесли   _________ (подробно перечислить, какие меры предпринимались для розыска, где производился розыск, кто принимал участие в розыске, какие результаты они принесли).

    Признание _________ (ФИО умершего) необходимо для _________ (указать, для чего необходимо признание умершим).

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132, 276-277 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    Прошу:

    1. Признать _________ (ФИОгражданина) умершим.

    Ходатайство:

    Для подтверждения длительного отсутствия  _________ (ФИО умершего) по месту жительства прошу допросить свидетелей:

    1. _________ (ФИОсвидетеля, адрес)
    2. _________ (ФИОсвидетеля, адрес)

    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

    1. Копия заявления
    2. Документ, подтверждающий уплату госпошлины
    3. Документы, подтверждающие, что заявитель заинтересован в признании гражданина умершим
    4. Справка о месте жительства умершего
    5. Справка о розыске
    6. Другие доказательства, подтверждающие, что гражданин может быть признан умершим

    Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись заявителя: _______

    Стоимость

    Госпошлина для обращения в суд составляет 300 рублей. Обязательно прикрепить квитанцию к пакету документов.

    Возможные сложности

    В случае пропажи человека, родственникам потребуется доказать факт гибели для переоформления жилой недвижимости.

    Сроки признания человека умершим

    Согласованы следующие сроки обращения в суд:

    1. 6 месяцев. При условии наличия подтверждающих фактов смерти.
    2. 2 года. Если тело не удалось обнаружить.
    3. 5 лет. В случае отсутствия возможности определить местонахождение тела.

    Из неприватизированного

    В случае регистрации в квартире только лишь усопшего, следует уточнить на кого могут переоформить недвижимость. Если учтены были и другие лица, то недвижимость переходит в их руки.

    Если усопший — родственник

    Как правило, в наследство можно вступить через 6 месяцев после смерти родственника.

    Проблем не возникнет, если в справке не будет указан погибший и если он не участвовал в процессе приватизации жилой недвижимости.

    Процедура:

    1. Вынесение решения судьёй о факте смерти,
    2. Получение свидетельства о смерти,
    3. Снятие с регистрационного учета.

    При наступлении смерти в случае несчастного случая датой смерти признается день произошедшего несчастья.

    В случае возвращения человека постановление о смерти отменяется, и человек может заселиться на территорию своей жилой площади.

    Это важно знать:  Типы и образцы справок из домовой книги

    Пример:

    Сахаров А. Г. пропал в ходе стихийных бедствий. Розыскные мероприятия результатов не дали. Человек был признан без вести пропавшим. Но спустя 6 лет супруга обратилась в суд для признания мужа погибшим и снятия с регистрационного учета для продажи квартиры.

    Спустя 2 года после продажи квартиры было установлено местонахождение Сахаров А. Г. Он вернулся в родной город, обжаловал решение суда о его смерти и потребовал вернуть долю проданной квартиры. Суд одобрил его намерения.

    Если он — собственник

    Юридические фирмы не советуют снимать с регистрационного учета умерших граждан – собственников, до истечения 6 месяцев.

    Это связано с тем, что организации, поставляющие коммунальные услуги, не могут переоформить договор, пока не примут наследство.

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия, если он собственник? Узнайте подробности из данной статьи!

    Если нет свидетельства о смерти

    При отсутствии свидетельства о смерти можно обратиться в ЗАГС за дубликатом. Это возможно в случаях, если:

    • Человек считается пропавшим на протяжении длительного времени,
    • Пропал на территории военных действий,
    • Пропал в местах смертельной угрозы.

    В соответствии с ГК РФ ст. 45 придётся пройти следующую процедуру:

    1. Заявить о пропаже человека,
    2. Объявить поиск,
    3. Получить решение суда о смерти,
    4. Выписать умершего.

    Где выписать умершего человека:

    • Управление по вопросам миграции МВД РФ,
    • Паспортный стол,
    • Управляющая компания,
    • Портал Госуслуг,
    • МФЦ «Мои документы».

    Состав пакета документов для всех структур един.

    Заключение и вводы

    Во избежание сложностей с выпиской умершего человека не следует затягивать этот процесс. Данная процедура достаточно проста и не занимает много времени при наличии всех необходимых документов.

    Логично, что из приватизированной жилой площади выписать умершего легче. Следует обратиться в нотариальную контору для правильного оформления.

    В случае выписки из муниципальной квартиры, необходимо будет обратиться в Администрацию.

    Для выписки умершего без свидетельства о смерти следует обратиться в суд.

    Следующая

    Как собственник может выписать из квартиры без согласия?

    Как выписать отчима из квартиры без его согласия если мама умерла

    Коротко покажу как собственник может выписать из квартиры без согласия.

    • Принудительная выписка осуществляется только через суд.
    • Суд сам не выписывает из квартиры.

    Суд может только признать человека утратившим право пользования квартирой или другим жилым помещением.

    • В паспортном столе можно выписать без согласия только на основании решения суда.

    Принудительно выписать человека из квартиры бывает не так-то просто.

    Многие юристы и адвокаты обломались на судебных делах по выписке.

    Не буду скрывать, я и сам проигрывал некоторые дела по выписке из квартир.

    Но именно этот опыт ошибок помог мне написать 2 книги-инструкции о том, как выписать из квартиры.

    Первая книга содержит советы о том, как собственник может выписать из своей квартиры

    Вторая книга о том, как можно выписать из неприватизированной квартиры. Эту книгу я так же отдаю в подарок.

    Необходимость написания 2-х книг была обусловлена различиями между выпиской из неприватизированной квартиры и выпиской из квартиры, находящейся в собственности.

    Сложнее всего выписать человека из неприватизированной или муниципальной квартиры, потому что нужно доказывать много условий, при которых человека можно выписать.

    Читайте  о выписке из неприватизированной квартиры в других постах.

    Давайте коротко рассмотрим вопрос – как собственник может выписать из своей квартиры человека без его согласия.

    Итак, есть 3 аспекта, которые вам как собственнику, следует понять до того, как вы обратитесь к адвокату или сами пойдете в суд.

    Первый аспект:

    чтобы выписать из квартиры необходимы 2 условия:

    1-ое условие: квартира должна находиться в вашей собственности,

    2-ое условие: между собственником квартиры и выписываемым человеком должны быть прекращены или отсутствовать семейные отношения.

    Сложности обычно возникают со вторым условием.

    Эти трудности объясняются тесным переплетением семейных и родственных отношений.

    Например, как доказать прекращение семейных отношений между родственниками? Или как доказать прекращение семейных отношений с сожителем?

    В книге-инструкции «Может ли собственник выписать из квартиры» я подробно на примерах показал, как и чем  доказываются оба обязательных условия.

    Второй аспект.

    Есть 2 исключения, когда собственник не может выписать из квартиры без согласия

    1-ое исключение касается приватизированного жилья. Суть этого исключения проста: если выписываемый человек давал свое согласие на приватизацию квартиры, то выписать его без согласия не выйдет.

    Почему? Ответ я написал в книге. Прочитавшие ее, смогут получать от меня Подсказки по выписке из квартиры.

    В одной из подсказок я расскажу как, в отдельных случаях вы можете обойти первое исключение, и сделать это абсолютно законно.

    2-ое исключение защищает права несовершеннолетних детей, родители которых лишены родительских прав или развелись.

    Третий аспект.

    Собственник, желающий выписать из квартиры, должен знать о гарантиях, которые суд может применить к нему.

    Таких гарантий две.

    1-ая гарантия: выписываемый человек может сохранить прописку в квартире собственника на определенный срок.

    Обычно суд сохраняет прописку на срок 6 месяцев.

    2-ая гарантия: суд может обязать собственника квартиры купить выписываемому человеку жилье или иным способом обеспечить его крышей над головой.

    Такое бывает не часто.

    Как правило, для этого нужно наличие юридической обязанности собственника содержать выписываемого человека.

    Звучит сурово. Но это не означает, что гарантии сработают в вашем случае. Вам только нужно знать об условиях применения этих гарантий и быть готовым противостоять. Об этом написано в книге.

    Вот вкратце все важные моменты, которые собственнику квартиры целесообразно узнать до того как начать принудительно выписывать из своей квартиры прописанного человека.

    И в завершении этого поста, хочу поделиться с вами своим маленьким открытием.

    Получите бесплатную консультацию по выписке из квартиры

    Задать вопрос

    Раньше я считал, что ценность обеих книг состоит в том, что позволяет любому человеку самостоятельно выписать из своей квартиры лишних «персонажей».

    Однако отзывы читателей открыли для меня еще одну важную ценность этих книг.

    Она состоит в том, что позволяет читателю, заинтересованному в выписке из квартиры, контролировать действия своего адвоката, нанятого для ведения судебного дела по выписке из квартиры.

    Иными словами, зная пошаговый алгоритм действий,

    условия принудительной выписки  из квартиры и подводные камни,

    вы можете:

    • давать своему адвокату полезные указания по ведению дела,
    • оценивать эффективность его решений,
    • не полагаться слепо на его профессионализм,
    • критически оценивать слова и суждения своего адвоката.

    В конце концов, это ваша квартира, и проигрыш вашего адвоката в суде может навсегда перечеркнуть для вас возможность избавиться от прописанных персонажей.

    На этом у меня все. Я желаю вам достойной жизни и прекрасного дня.

    Полезный инструмент для получения земельного участка без торгов

    Желаю прекрасного дня и достойной жизни.

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.