Какого года постройки дом по адресу вишневая 38 екатеринбург

Реновация в Екатеринбурге: посмотри, что снесут у твоего дома

Вице-мэр Екатеринбурга Алексей Белышев на итоговой пресс-конференции по вопросам капстроительства и землепользования рассказал, как будет развиваться мегаполис в ближайшие 15 лет. По его словам, акцент будет сделан на развитии застроенных территорий и редевелопменте производственных площадей.

В екатеринбургской мэрии рассчитывают переформатировать участки внутри города, к которым подведены сети и дороги. Проще говоря, провести реновацию, которая естественным образом приведет к повышению плотности застройки, но сохранит компактность мегаполиса. А именно эта концепция прописана в Стратегии пространственного развития Екатеринбурга.

О реновации за последнее время заговорил не только Белышев. Министр строительства РФ Михаил Мень в интервью газете «Известия» сообщил, что Екатеринбург может стать следующим городом, где будет проводиться переселение людей из малоэтажного жилья. Но вернуться к вопросу, по его словам, можно будет примерно через два года, когда опыт Москвы признают позитивным.

Давайте оговорим это сразу — опыт будет признан позитивным, потому что «реновация» в столице, о которой все говорят сейчас, началась на самом деле еще в 1990 годах. И проект Сергея Собянина — лишь продолжение старой песни Юрия Лужкова, которую уже давно признали успешной.

Как проходит реновация в Москве. Практика

Снос пятиэтажных домов в Москве был начат еще мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1 722 объекта определенных типичных для строительства серий.

Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. В список объектов для ликвидации попали так называемые хрущевки — пятиэтажные панельные дома 1957–1968 годов постройки.

Двухэтажные бараки к тому времени в Москве уже давно были снесены.

Старожилы помнят, что в Советском Союзе хрущевки были привлекательными для проживания.

Отдельная квартира была роскошью, и неважно из чего она была слеплена — все лучше, чем в коммуналке или общежитии.

Поэтому в 50-х годах прошлого века правительство поставило перед строительными мастерами задачу возвести максимальное количество жилья за минимальные сроки и при минимальном расходе госбюджета.

Изначально правительство Москвы планировало окончить ликвидацию и строительство новых объектов на их месте к 2010 году. Однако в итоге оно столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года.

Сейчас к проекту вернулись, и по новым планам в список сноса попали 5 144 дома. Это более 350 тысяч квартир, в которых сейчас живет около 1 миллиона человек.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет. До 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы, возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Жители домов, включенных в программу, вправе выйти из нее. В соответствии с законом сделать это можно на общем собрании собственников. Такое решение можно принять на любом этапе реализации программы до заключения первого договора предоставления нового жилья.

Как будет проходить реновация в Екатеринбурге. Теория

Впервые о необходимости сносить хрущевки власти Екатеринбурга заговорили уже давно. В середине 90-х годов прошлого века чиновники проверяли легендарные пятиэтажки на «профпригодность» и решили, что они запросто могут простоять еще лет пятнадцать. Но сегодня заявленный «запас прочности» и их время подходят к концу.

Впрочем, как считает экс-мэр уральской столицы сенатор Аркадий Чернецкий, сейчас реновацию в Екатеринбурге нужно начинать совсем не с этих хрущевок, а с двухэтажных деревянных домов.

По его словам, мэрия уральской столицы уже готовит план по расселению этих бараков, которые стоят в разных районах города. В марте 2018 года полный список подлежащих сносу домов публично представят горожанам. Скорее всего, первыми на расселение будут те бараки, которые сейчас стоят на улице Авангардной.

Вообще, Уралмаш и Эльмаш — рай для начала реновации. И именно там она, скорее всего, и начнется. Потому что помимо улиц с бараками здесь есть и заменившие их «каркасно-насыпные» дома.

Это двух- и трехэтажные здания в районе улиц Кировградской — Кузнецова — Победы. По соседству с ними — первые каменные (кирпичные) четырехэтажные дома в районе улицы Ильича.

Обрамляют все это увядающее великолепие «сталинки», «хрущевки» и «брежневки».

Но пока понять, какие именно из этих зданий попадут под реновацию, сложно. Но можно. Журналисты 66.RU составили карту реновации, проанализировав адреса домов, попавших в план капитального ремонта. Количество объектов на ней — 3 800. Все они построены в период с 1920 по 1968 год (тот же год постройки, на котором заканчивается программа реновации в столице).

Дома, построенные с 1920 по 1968 год
Infogram

Предупредим сразу — карту нужно смотреть на компьютере. Она увеличивается по клику и при скролле. Красным на ней обозначены дома 1920—1929 годов постройки, синим 1930—1939, оранжевым 1940–1949, коричневым 1950—1959 и розовым 1960—1968 годов.

На втором месте после Орджоникидзевского района в плане вероятности старта программы реновации — Химмаш и Вторчермет. Ситуация там точно такая же, как и на противоположном конце города, но позиция у них ниже исключительно из-за размеров самих районов.

На третьем месте — Втузгородок с огромным количеством зданий конца 40-х — начала 50-х годов постройки. Таких же домов, разбросанных на довольно большой территории друг от друга, много и на пересечении улицы Луганской и переулка Базового. Их собратья, помимо уже упомянутых локаций, также стоят еще и на ВИЗе.

На Юго-Западе эпицентром новой застройки могут стать улицы Белореченская, Посадская и Шаумяна. В районе Автовокзала — квадраты улиц Сурикова — Отто Шмидта — Фрунзе — Степана Разина и Фурманова — Серова — Большакова — Московская.

Что касается центра, то не исключено, что там переселение из старого жилого фонда в новый начнется в сразу в нескольких интересных для застройщиков локациях:

в районе улицы Папанина и набережной Рабочей Молодежи,
в районе улицы Печерской,
в районе улиц Хомякова и Крылова — вокруг парка 22 Партсъезда,
в квадрате улиц Московская — Малышева — Сакко и Ванцетти — Ленина,
в квадрате улиц Луначарского — Декабристов — Красноармейская — парк Павлика Морозова.

По мнению нынешнего главы Екатеринбурга Евгения Ройзмана, «чтобы все было честно, жители снесенных домов должны получить жилье в новостройке, возведенной на месте их дома. Тогда не будет проблем», — считает мэр.

Однако один из ведущих застройщиков города — глава «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев — проблему видит в другом.

По его мнению, без закона, где предусмотрены сроки и размер компенсации, переезд из аварийного жилья будет затягиваться, а стороны понесут финансовые потери из-за судебных тяжб. «У нас все отдано на откуп судам.

Всегда находятся несколько человек, которые упираются и не соглашаются на переезд в новые дома. Они считают, что достойны большего. Но нет такой возможности всем дать столько, сколько они хотят», — считает застройщик.

— Из соображения логики сначала нужно заняться бараками, которые в более плачевном состоянии. Сегодня мы имеем много аварийного жилья, и та скорость, с которой мы занимаемся отселением этих домов, низкая. А завтра к ним присоединятся пятиэтажки, а их гораздо больше. В итоге мы получим проблемы совсем другого масштаба.

Впрочем, пока как двухэтажные деревянные дома, так и пятиэтажные «хрущевки» и «сталинки» пытается спасти фонд капитального ремонта. Но есть ли смысл тратить эти миллиарды рублей, если снос дома может быть назначен уже через два года?

Какого года постройки дом по адресу

Какого года постройки дом по адресу вишневая 38 екатеринбург

Какого года постройки дом по адресу

Изучите эксплуатационный паспорт

Эксплуатационный паспорт согласно определению — основной документ, в котором хранятся основные сведения о капитальных строениях. Его форма утверждается отдельно в каждом регионе. Эксплуатационный паспорт хранится у эксплуатирующей организации. Это — документ постоянного хранения: его не могут выдать, но могут предоставить сведения из него.

Чтобы узнать год постройки здания по адресу, придите в эксплуатирующую организацию и напишите заявление.

Подробная расшифровка документов, на основание которых приняты ограничительные действия.

Кадастровая схема квартиры (технический план).
Сведения органа, который оформил кадастровый учет и постановку в регпалату.

Получателем сведений может быть любое физическое или юридическое лицо.

Подробный реестр домов из базы данных регистрационной палаты можно заказать как на электронном носителе информации, так и в традиционном бумажном варианте.

Федеральный регламент – закон №218 приравнял электронный документ с наличием специальных регалий, печати ЭЦП Росреестра, к правовым документам.

Таким образом, вы можете скачать информацию на флешку, распечатать на принтере и предъявить ее любому официальному лицу.
Такой тип сведений имеет юридический статус наравне с бумажным носителем информации.

Какого года постройки дом по адресу москва

Важно

Немного статистики о жилых домах Москвы

Самые высокие — 58 этажей

Самые высокие жилые дома Москвы, высотой в 58 этажей находятся по адресу: пр-кт. Мира, д. 188Б, к. 3 и пр-кт. Мира, д. 188 Б, к. 1. ТОП 50 самых высоких домов Москвы.

Самый длинный — 33 подъезда

Самый длинный жилой дом в Москве по количеству подъездов находится по адресу: пр-кт. Кутузовский, д. 22, к. 1, 2, в котором находится 33 подъезда.

ТОП-50 самых длинных домов в Москве

Самый большой по кол-ву квартир — 2570 квартир

Самый большой жилой дом в Москве на 2570 квартир расположен по адресу: ул. Михневская, д. 8.

Какого года постройки дом по адресу на карте

Ниже представлен список домов, построенных и введенных в эксплуатацию в Москве, Москве за последние годы.

№ Адрес Площадь м2 Год Этажей 1 ул.

Внимание

Фонвизина, д. 13 15520.00 2018 18 2 б-р. Академика Ландау, д. 1 28571.40 2017 14 3 б-р. Академика Ландау, д. 3 36611.40 2017 14 4 б-р. Андрея Тарковского, д. 3 34774.60 2017 9 5 б-р. Андрея Тарковского, д. 4 27888.20 2017 9 6 б-р. Андрея Тарковского, д.

5 39334.00 2017 9 7 б-р. Андрея Тарковского, д. 6 27907.80 2017 9 8 г. Зеленоград, к. 829 18816.50 2017 19 9 г. Московский, ул. Лаптева, д. 4 28983.70 2017 17 10 г.

Какого года постройки дом по адресу г москва

Фирме нужно предоставить все документы и оплатить услугу, далее ожидать результат. Стоимость услуг посредника может колебаться от 100 до 1000 рублей и более. Обращаться стоит только к проверенным фирмам, ведь есть большой шанс попасть в руки мошенников.

Наши юристы-консультанты подскажут как оформить технический паспорт быстрей.

Узнаем год постройки частного дома

Чтобы определить год постройки частного дома, нужно воспользоваться одним из вышеизложенных методов. Онлайн сервисы дадут возможность получить информацию за 10 минут.
Если нужно официальное подтверждение, то лучше обратиться в Росреестр. Традиционным, но затратным и долгим будет способ обращения в БТИ.

Определение возраста дома «на глаз»

Определить возраст дома можно по его планировке.

На сайте предоставляется информация о каждом здании, а также план капремонтов.

nesprosta.ru – сайт с информацией обо всей недвижимости города Москвы. Информации можно полностью доверять, так как сайт опирается на данные из БТИ. Указан год возведения дома и введения его в эксплуатацию.
gdeetotdom.ru/regions – есть возможность получить информацию обо всех домах в любой точке России. В строке поиска нужно указать адрес нужного дома и появится основная информация о доме. Но в некоторых случаях год постройки здания указан не будет.

Сайт Росреестра

Если у владельца нет кадастрового паспорта или он не может его предоставить, то можно получить сведения через Росреестр.

Какого года постройки дом по адресу г.москва

Указание кадастровых номеров помещений, квартир.
Перечисление общей площади дома, а также площади квартир и помещений.
Общая кадастровая стоимость дома, а также отдельная оценка каждого объекта собственности, который входит в единый комплекс здания.
Технические характеристики каждого помещения.
Режимные правовые характеристики принадлежности (совместная, государственная, долевая и т.д.).
Наличие коммуникаций в здании.
Материал стеновых комплектов.
Количество этажей.
Дата постройки здания, а также дата принятия на кадастровый учет.
Дата снятия с учета помещения или квартиры.
Подробный кадастровый план здания.

Обратите внимание, что содержащиеся сведения указывают только открытые информационные данные по реестру домов.

Какого года постройки дом по адресу сельская богородская 11а в уфе

Собственники многоквартирных домов могут узнать общие сведения о статусе объекта капитального строительства, используя данные из реестра кадастровой палаты. В настоящее время единый реестр домов можно найти в базе данных кадастровой палаты.

Управляющие компании, ТСЖ и прочие заинтересованные лица, в том числе сторонние, могут заказать специальную выписку по ОКС, где будут учтены все основные параметры недвижимости.

Официальной справкой является выписка из ЕГРН, где можно найти подробную информацию о вашем многоквартирном доме.

Что содержится в базе данных Роскадастра

Используя сервис нашего сайта, вы можете заказать в онлайн-режиме подробный электронный отчёт о кадастровых характеристиках интересующего вас здания. Подробный реестр домов отображён в кадастровой выписке из ЕГРН.

Какого года постройки дом по адресу чишмы улица ленина 50

Поэтому если год возведения имеет ключевое значение, лучше обратиться к таким официальным структурам, как Росреестр или БТИ.

Другие варианты

Помимо обращения в официальные структуры или использование интернет-ресурсов, существуют и другие способы получения информации о дате возведения здания.

Например, можно обратиться к профильному специалисту, который способен определить возраст строения по его состоянию.

Также можно просто спросить местных жителей, объяснив, что планируется приобретение квартиры в данном доме.

ВНИМАНИЕ! Следует понимать, что перечисленные способы носят примерный характер и не гарантируют получение точных сведений.

Если нет возможности воспользоваться интернетом или посетить официальные структуры, также можно найти сведения в других местах.

Какого года постройки дом по адресу вишневая 38 екатеринбург

Найти год постройки дома можно затратив минимум финансов и времени.

Другие моменты, когда может пригодиться год постройки:

Год постройки дома может пригодиться также при оформлении субсидии.
Если на руках есть технический паспорт, то это дает гарантию того, что человек является собственником недвижимости.
При продаже квартиры информация о возрасте дома поможет определить рыночную стоимость квартиры.

Наши юристы подскажут, нужно ли в Вашем случае узнавать год постройки дома или это не требуется.

Узнаем год постройки дома

Как было указано выше, есть несколько способов узнать год постройки дома. Рассмотрим подробнее каждый из них.

Онлайн-сервисы

Узнать год постройки дома можно не выходя из квартиры. Для этого понадобится компьютер и доступ в интернет.

Какого года постройки дом по адресу вишневая 38 екатеринбург

Жилой фонд в Саратове
Информация о доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вишневая, 38
Жилой фонд в Челябинске
Анкета дома «г. Александра Шмакова, д. 13, к. Екатеринбург, ул. Вишневая, 61»
Жилой фонд в Москве
Анкета дома «г.
Московский, ул. Зеленая горка, д. 1, к. 1 5297.00 2020 6 10 п. Московский, г. Московский, ул. Зеленая горка, д. Екатеринбург, ул. Вишневая, 28»
Анкета дома «г. Екатеринбург, ул. Краснофлотцев, 38»
Анкета дома «г. Екатеринбург, ул.
Вишневая, 32»
Жилой фонд в Иркутске

Жилой фонд в Саратове

9 5993.40 2017 9 9 пр-кт. Героев Отечества, д. 13 6975.00 2017 10 10 пр-кт.

Энтузиастов, д. 10А 3212.20 2017 9

1 (current)23>Последняя Дома по улицам в Саратове

Информация о доме по адресу: г.
Екатеринбург, ул. Вишневая, 38

перекрытий: ДеревянныеМатериал несущих стен: ДеревянныеПлощадь подвала по полу, кв.м: 0.00Тип мусоропровода: ОтсутствуетКоличество мусоропроводов, ед.: 0Тип системы электроснабжения: ЦентральноеКоличество вводов в МКД, ед.

: 1Тип системы холодного водоснабжения: ЦентральноеТип системы горячего водоснабжения: Центральное (открытая система)Тип системы водоотведения: ЦентральноеТип системы водостоков: Наружные водостокиТип системы теплоснабжения: ЦентральноеТип системы газоснабжения: ОтсутствуетТип системы пожаротушения: ОтсутствуетТип системы вентиляции: Приточно-вытяжная вентиляция

Жилой фонд в Челябинске

48 10187.30 2017 11 8 пр-кт. Краснопольский, д. 48-А 4555.70 2017 18 9 ул.

Агалакова, д. 49 11715.30 2017 11 10 ул.

-, стр. — 4436.00 2017 10

1 (current)23>Последняя Дома по улицам в Челябинске

Анкета дома «г. Екатеринбург, ул. Вишневая, 61»

участка общего имущества м2 1 051.00 Площадь парковки м2 0.00 Серия, тип постройки здания Деревянный Спортивная площадка Не имеется Формирование фонда кап.

Жилой фонд в Москве

34, к.

1 116067.60 2020 37 7 п. Воскресенское, п. Воскресенское, д. 40, к. 2 16965.10 2020 17 8 п. Марушкинское, ул. Медовая Долина, д.

5, к. 1 11900.00 2020 7 9 п. Московский, г. 1, к. 2 5355.10 2020 7

1 (current)23>Последняя Дома по улицам в Москве

Анкета дома «г.
Екатеринбург, ул. Вишневая, 28»

участка общего имущества м2 2 110.00 Площадь парковки м2 0.00 Серия, тип постройки здания Кирпичный Спортивная площадка Не имеется Формирование фонда кап.

Анкета дома «г. Екатеринбург, ул. Краснофлотцев, 38»

участка общего имущества м2 0.00 Площадь парковки м2 0.00 Серия, тип постройки здания . Спортивная площадка Не имеется Формирование фонда кап.

ремонта На счете регионального оператора Тип дома Многоквартирный дом Конструктивные элементы Оборудование.

Анкета дома «г. Екатеринбург, ул. Вишневая, 32»

участка общего имущества м2 3 409.00 Площадь парковки м2 0.00 Серия, тип постройки здания 1-447-С-40 Спортивная площадка Не имеется Формирование фонда кап.

ремонта На специальном счете у регионального оператора Тип дома Многоквартирный дом Инженерные системы Количество вводов в дом, ед.1 Объем выгребных ям, куб.

м.0.

00 ВентиляцияПриточно-вытяжная вентиляция ВодоотведениеЦентральное Система водостоковНаружные водостоки ГазоснабжениеЦентральное Горячее водоснабжениеЦентральное (открытая система) Система пожаротушенияОтсутствует ТеплоснабжениеЦентральное Холодное водоснабжениеЦентральное ЭлектроснабжениеЦентральное Конструктивные элементы Несущие стеныКаменные, кирпичные Площадь подвала, кв.м873.90 КрышаСкатная МусоропроводОтсутствует ПерекрытияЖелезобетонные ФасадСоответствует материалу стен ФундаментЛенточный Реализация региональной программы капремонта многоквартирных домов (общее имущество).