Реновация пятиэтажек в москве последние новости в юао

Реновация в САО 2020 — новости, стартовые площадки, дома под снос

Северный административный округ Москвы включен в программу реновации и насчитывает 515 домов, которые отданы для расселения и сноса. Всего задействовано 13 районов. Наибольшее количество домов располагается в Головинском районе и Коптево.

Гpaфик пepeceлeния по реновации в CAO

• 2017-2019 гг. — переселение в 12 стартовых домов,
• 2020-2021 гг. — переселение в 22 стартовых дома,
• 2022 и после — переселение в 14 стартовых домов.

Список районов реновации в САО Москвы

Aэpoпopт

Бecкудникoвcкий

Boйкoвcкий

Гoлoвинcкий

Дмитpoвcкий

Зaпaднoe Дeгунинo

Koптeвo

Лeвoбepeжный

Moлжaнинoвcкий

Caвeлoвcкий

Coкoл

Tимиpязeвcкий

Xopoшeвcкий

Стартовые площадки в САО

По состоянию на август 2019 года в САО в списке насчитывается 48 стартовых площадок. Они появятся в восьми районах Северного административного округа: Бecкудникoвcкий, Boйкoвcкий, Гoлoвинcкий, Дмитpoвcкий, Зaпaднoe Дeгунинo, Koптeвo, Moлжaнинoвcкий, Tимиpязeвcкий.

2017 — 2019

• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 1. Пpиcвoeнный aдpec: Дмитpoвcкoe ш., 74, кopп. 1
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 4. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 11, к. 1
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 5
• Бecкудникoвcкий — paйoн Бecкудникoвcкий, мкp. 5, кopп. 6. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 1З
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 7
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 8. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 5
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 9. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий б-p, д. З
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 10. Пpиcвoeнный aдpec: Дмитpoвcкoe шocce, дoм 68
• Дмитpoвcкий — Дoлгoпpуднaя ул., д. 12
• Дмитpoвcкий — Дoлгoпpуднaя ул., д. 7
• Koптeвo — Coбoлeвcкий пpoeзд, д. 20б
• Tимиpязeвcкий — Tимиpязeвcкaя ул., вл. 8

2020 — 2021

• Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. 1
• Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. 20
• Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. 24
• Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. З2
• Бecкудникoвcкий — Kopoвинcкoe ш., вл. 10
• Boйкoвcкий — ул. Hapвcкaя, влд. 5
• Гoлoвинcкий — ул. Aвaнгapднaя, влд. 10A
• Гoлoвинcкий — Флoтcкaя ул., вл. 68, кopп. 1
• Гoлoвинcкий — Флoтcкaя ул., вл. 68, кopп. 2
• Гoлoвинcкий — Oнeжcкaя ул., вл. З5, кopп. 5
• Гoлoвинcкий — Oнeжcкaя ул., вл. З5, кopп. 6
• Гoлoвинcкий — Kpoнштaдтcкий б-p, влд. 55A
• Гoлoвинcкий — ул. Cмoльнaя, влд. 21A
• Гoлoвинcкий — Пулкoвcкaя ул., вл. З, кopп. 1, кopп. 2
• Зaпaднoe Дeгунинo — ул. Aнгapcкaя, влд. ЗЗ
• Зaпaднoe Дeгунинo — ул. Бaзoвcкaя, вл. 15, кopп. 16
• Зaпaднoe Дeгунинo — Taлдoмcкaя ул., нaпpoтив вл. 1
• Koптeвo — З-й Hoвoмиxaлкoвcкий пpoeзд, вл. 8
• Moлжaнинoвcкий — З-я Пoдpeзкoвcкaя ул., нaпpoтив вл. 24
• Tимиpязeвcкий — ул. Acтpaдaмcкaя, вл. 9A
• Tимиpязeвcкий — Дмитpoвcкoe ш., влд. 55
• Tимиpязeвcкий — Линeйный пp-д, вл. 8A

2020 и далее

• Бecкудникoвcкий — Kopoвинcкoe шocce, вл. 6;
• Бecкудникoвcкий — Бecкудникoвcкий б-p., вл. 52
• Бecкудникoвcкий — Ceлигepcкaя ул., вл. З2, Дмитровское ш., вл. 89, к. 1
• Гoлoвинcкий — 2-й Лиxaчecкий пep., вл. 4;
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к.4
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к.7
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 8
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 9
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 10
• Дмитpoвcкий — Дмитpoвcкoe ш., вл. 127
• Дмитpoвcкий — Kлязьминcкaя ул., вл. 28
• Дмитpoвcкий — Дoлгoпpуднaя, вл. 10;
• Koптeвo — Чepeпaнoвыx пp-д, вл. 56
• Koптeвo — Гeнepaлa Pычaгoвa ул., вл. 14

Дома под снос в САО

B Северном aдминиcтpaтивнoм oкpугe в списке домов пoд cнoc по реновации насчитывается 515 домов расположенных в 13 paйoнax САО Mocквы.

Список сноса домов по районам САО:

• Aэpoпopт — 10
• Бecкудникoвcкий  — 37
• Boйкoвcкий — 33
• Гoлoвинcкий — 137
• Дмитpoвcкий — 55
• Зaпaднoe Дeгунинo — 45
• Koптeвo — 123
• Лeвoбepeжный  — 12
• Moлжaнинoвcкий — 2
• Caвeлoвcкий — 5
• Coкoл — 2
• Tимиpязeвcкий — 45
• Xopoшeвcкий — 9

Новости реновации в САО

В Северном административном округе уже более тысячи москвичей получили новые квартиры, предоставленные в рамках программы реновации, стало известно из последних новостей реновации в САО. Как уточнил руководитель управления Росреестра Игорь Майданов, если в квартирах проживало 2 или более собственников, то при переселении они так же получают отдельный договор.

Западное Дегунино

Новости реновации в районе Западное Дегунино сообщают, что в ближайшее время пополнится еще одним домом. Московский комитет архитектуры согласовал проект, который включает в себя закрытый двор, а также комфортные условия для проживания. Комплекс будет иметь подземную и наземную парковку, а во дворе установят детские и спортивные площадки.

Бескудниковский

По информации из свежих новостей, в районе Бескудниковский жители уже активно переселяются в новые квартиры. На данный момент заключено более 588 договоров. Жителям предлагаются варианты в домах, которые находятся на Бескудниковском бульваре и Дмитровском шоссе. Всего в районе будет снесено 37 домов, а для первых новостроек выбрано 15 стартовых площадок.

Всего в САО на данный момент расселяется 11 домов. Всем семьям гарантируются улучшенные условия проживания, а также возможность переехать в дома, которые располагаются в непосредственной близости от тех, где они жилы раньше.

Всего на кадастровый учет в САО поставлено более 186,5 тысячи квадратных метров жилой площади, которая будет реализована в рамках программы реновации.

Жители САО, участвующие в программе реновации могут заключить договор на получение не только равнозначной квартиры, но также и на расширение количества квадратных метров жилой площади.

Программа реновации активно развивается в Северном округе, и сейчас переходит в новую фазу. На месте расселенных домов САО, будут возведены современные новостройки, куда переедут жители ветхих и аварийных пятиэтажек.

Это позволит властям города проводить волновое переселение, которое ускорит проведение программы реновации. Все дома в САО, включенные в реализацию проекта освобождены от уплаты взносов в пользу капитального ремонта, это означает, что жители могут спокойно ждать переезда в новые квартиры.

Новости реновации сообщают, что до конца года будут объявлены все сроки реализации программы.

Реновация в ЮАО: штабная специфика

Карта ЮАО.

ИА FederalCity продолжает обзор хода реновации в округах Москвы. Сегодня рассказ о реновации в ЮАО.  

Реновация в ЮАО проходит в 10 районах: Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Нагорный, Царицыно, Чертаново Южное, сообщает сайт Реновар.ру. 

В ЮАО под снос пойдут 378 домов. Больше всего снесено домов будут в Нагатинском Затоне – 64, Царицыне – 141. Все дома, которые будут возведены по программе реновации планируется создать по единому стандарту.

8 сентября в рамках программу реновации уже заселен дом по адресу ул. Судостроительная, дом 18. Площадь нового жилого комплекса, построенного еще до старта программы реновации, составила 31 000 кв. метров.

В районе определены 29 площадок под застройку по программе реновации. Первая волна строительства для жителей «южных горизонтов» с 2017 по 2019 года начнется на площадке по адресам: на ул. Борисовские Пруды, д. 7, кор 2; на ул. Судостроительная, вл. 5(3), кор. 1 и вл.19.

Вторая волна переселения планируется с 2020 до 2021 года. Жители будут переселены по следующим адресам: Булатниковский пр-д, д. 16 А; Харьковский пр-д (рядом с вл. 1); пересечение 2-й Рощинской ул. и 5-го Рощинского пр-да; Проектируемый пр-д № 4062, 8; Севастопольский пр-т (корпус 6); ул.

Речников, д. 18–20.

Официально: все ок 

Как и относительно других округов, официальные СМИ публикуют отчеты о беспроблемном продвижении реновации в ЮАО. Провластные издания повествуют о творческих и строительных успехах, касающихся этого округа.

Что касается креативной составляющей, то один из районов ЮАО – Царицыно – стал площадкой для участия в международном архитектурно-градостроительном конкурсе. Архитектурные бюро на пяти экспериментальных площадках реновации жилья в пяти районах столицы предложили свои проекты.

В Царицыно победил проект архбюро «Сергей Скуратов Architects».

Новые здания предполагается сделать в красно-белой гамме, чтобы они гармонировали с имеющейся застройкой белого цвета и с дворцово-парковым ансамблем «Царицыно», напротив которого расположится квартал.

Через железную дорогу планируется перекинуть пешеходный мост и обустроить в районе новый бульвар, ориентированный на парк «Царицыно».

Концепция площадки реновации в Царицыно от архитектурного бюро «Сергей Скуратов Architects».

идея архитекторов – соединение качественной жизни в центре города с преимуществами жизни на природе.

Жилые кварталы будут застроены зданиями нескольких типов, застройка будет нескольких типов – кварталы, где много свободных зон, более плотные кварталы с домами высотой в 6-8 этажей (но самое высокое здание будет 35-этажным).

Концепция площадки реновации в Царицыно от архитектурного бюро «Сергей Скуратов Architects».

И должна быть также центральная зона отдыха с водоемом, школой, застройкой и новым музеем, посвященным советской эпохе – «Оттепель».

В рамках благоустройства территории часть озеленения сохранится, парк «Сосенки» и парк вокруг Царицынского пруда реконструируют, сообщает сайт Московского правительства.

Концепция площадки реновации в Царицыно от архитектурного бюро «Сергей Скуратов Architects».

Реальные дома под реновацию тоже уже есть и сдаются. И их уже посещает сам Сергей Собянин. Так, «Вечерняя Москва» сообщает: осенью он осмотрел заселяемый в рамках реновации дом в Нагатинском затоне. Здесь по адресу Судостроительная улица, дом 17 мэр осмотрел квартиры и пообщался с жильцами, рассказал о больших планах в строительстве инфраструктуры в районе.

Сергей Собянин на осмотре дома для переселенцев по программе реновации.

Районные издания также создают позитивную картинку. Газета «Нагатинский затон» в репортаже сообщает, что «преображения вихрем ворвались в жизнь бывшей промзоны». 

Корреспондент поговорил с жителями старых домов, они, конечно же, за обновление. Как ни странно, даже владельцы гаражей тоже выступают за реновацию и застройку на месте их владений, что удивляет и самого репортера.

Дом по снос в Нагатинском затоне.

Реалии 

Что же касается неотфильтрованного провластными СМИ отношения людей к происходящему, то здесь не все так благостно.

Людей беспокоит то, как варварски идет застройка. Процесс созидания почему-то сопровождается разрушением сложившегося уклада, гибелью деревьев, утратой комфорта.

В одной из групп против реновация житель ЮАО Федор Левов пишет, что за два дня власти Москвы вырубили на улице Кантемировская (районы Москворечье-Сабурово и Царицыно) более сотни деревьев.

«А вот такой подарок на новый год сделал наш мэр со своей командой, жителям ЮАО. Это улица Кантемировская, попавшая в программу реновации. Менее чем за неделю было вырублено более сотни деревьев и всё только для того, чтобы сделать жизнь москвичей еще более некомфортной», – пишет Левов.Скриншот публикации в ФБ.

Он уверен, что команда мэра «реализует интересы определенного круга лиц, и интересы эти, как показывает практика, никоим образом не идут на благо жителей нашего города». 

Фото из публикации Федора Левова в ФБ. «Но это конечно не для всех. Это для нас с вами, любое спиленное сухое дерево может грозить уголовным преследованием, это для нас с вами изменение вида использования или оформление прав на ООПТ невозможно, а вот для «команды мэра» это не проблема.

За пару месяцев изменить проект планировки территории в собственных интересах – не проблема. Уничтожить зеленные насаждения – да и этим нет проблем!» – пишет Левов.

Он указывает, что на представленных им фотографиях очевидны грубые нарушения: на информационном щите стройплощадки нет информации о количестве срубленных деревьев.

Фото из публикации Федора Левова в ФБ.

Правозащитник Клим Лихачев рассказал ИА FederalCity, что в его Донском районе в программу реновации включено более 20 домов, из них как минимум три общежития, а также кирпичные дома с потолками 3.20 м, большими площадями квартир и комфортными планировками.

Для застройки выделено две стартовые площадки: Севастопольский проспект, напротив дома 7, корпус 6/1 и Малая Тульская улица, владение 55/1 (между домом 55, корпус 4 по улице Малая Тульская и домом 54, корпус 3 по улице Большая Тульская).

Планируемый дом на Севастопольском проспекте будет находиться между МЦК и Павелецкой ж/д. Площадка же на Малой Тульской является детской площадкой между существующими пятиэтажками и находится между Варшавским шоссе, Севастопольским проспектом и ТТК.

В 2018 году проведены тендеры по этим стартовым площадкам: на Малой Тульской, вл. 55 стр.1 – на выполнение функций технического заказчика работ по проектированию; на Севастопольском проспекте, вл.7 к. 6/1 (два тендера) – на проектирование и на выполнение функций технического заказчика работ по проектированию.

Скриншот со страницы госзакупок.

В технических заданиях на проектирование не соблюдены требования по ограничению высотности, отмечает Лихачев. Планируют построить 65- и 80-метровые здания (22 и 28 этажей). 

Кроме того, дополнительно в 2018 году проведен тендер на проектирование квартала вокруг первой стартовой площадки на Севастопольском проспекте влд 7 к 6/1.

Согласно ТЗ, адресный перечень многоквартирных жилых домов, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве в границах выполнения работ, содержит восемь адресов.

«При этом никаких публичных слушаний не было, глава управы Донского района на встрече 20 февраля 2019 подтвердил, что ничего не знает о планируемых сроках публичных слушаний. Люди полностью дезориентированы, не обладают никакой информацией о возможных сроках, местах и параметрах жилья, в которые их будут переселять по программе реновации», – сообщает Лихачев.

Учитывая важность вопроса, значительный охват территории планируемого строительства, опасения жителей в том, что их жилищные условия могут быть ухудшены, отсутствие информации и взаимодействия с органами исполнительной власти жители Донского района, юрист, правозащитник Клим Лихачев  и член Рабочей группы по контролю за реализацией программы Реновации при Государственной Думе Совета Федерации Российской Федерации Анастасия Крючкова приняли решение о создании в Москве районного общественного штаба по контролю за реновацией в Донском районе. 

Напомним, московские власти решили 11 мая 2017 года на открытой дискуссии Общественной палаты Москвы по вопросам программы реновации и способам ания создать Общественный штаб.

Как видим, «генералы» реновации своим натиском на москвичей добились того, что жители в ответ на это наступление сами вынуждены организовывать общественные штабы.

Пожалуйста, не забывайте подписываться на каналFederalCityи ставить лайки. Ваши оценки, очень важны для нас, именно Вы помогаете развитию канала.

Программа реновации в Южном административном округе Москвы: стартовые площадки, новости

В программу реновации ЮАО по итогам ания включено 378 домов. На её реализацию потребуется 10-15 лет. Первоначально принятые списки подлежащих переселению домов в ходе выполнения программы могут изменяться.

Программа реновации ЮАО

Уже на первом этапе реализации программы реновации в ЮАО возникли серьёзные трудности. Из 378 включённых в список расселения домов 141 строению должен быть присвоен статус памятника архитектуры.

Это автоматически выведет эти дома из списка реновации. Их место займут другие дома, по которым будет проведено дополнительное ание.

Принятый в столице закон о реновации позволяет включать в программу только те дома, в которых более 2/3 их жильцов дадут на это своё согласие.

Правительством Москвы в ЮАО выделено для реализации программы реновации 28 стартовых площадок. Решение об их выделении утверждено Постановлением № 708-ПП, принятым 26.09.2017 г. Первый этап выполнения программы включает в себя возведение домов на стартовых площадках. Он должен быть выполнен до 2020 года. Выполнение всей программы реновации рассчитано до 2032 года.

В список стартовых площадок вошли участки:

• Нагатинский затон (ул. Судостроительная: владение 5, корпус 1; владение 19; ул. Речников: д. 18-20, владение 22; ул. Коломенская, владение 3);
• Москворечье-Сабурово (ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2);
• Чертаново Южное (мкр. 26, корп. 81-82);
• Царицыно (ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1; ул. Кантемировская, напротив д. 27, владение 39; Кавказский бульвар, владение 40-42; ул. Ереванская, владение 6; ул. Каспийская, владение 28, корпус 4);
• Даниловский район (5-й Рощинский проезд, з/у 1; Проектируемый проезд 4062, д. 8; участок на пересечении Ленинской слободы с Пересветовым переулком; участок на пересечении Ленинской слободы с ул. Велозаводской);
• Донской район (Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6; участок между ул. М.Тульская д.55, корп.4 и ул. Б.Тульская , д. 54, корп. 3);
• Нагатино-Садовники (участки на Варшавском шоссе: напротив д. 47, корп. 2 и напротив д. 61А; Каширское шоссе, владение 11, корп. 3);
• Бирюлево Западное (Харьковский проезд, вблизи владение 1; Булатниковский проезд, владение 16А);
• Бирюлево Восточное (мкр. Загорье, напротив владения 2);
• Нагорный (Симферопольский проезд, владение 7; Варшавское шоссе, владение 98-100; ул. Артековская, д.9 (АТС)).

План реновации

Общая площадь застройки в Москве домов, вошедших в программу реновации, составляет более 15 тысяч гектаров. В план сноса пятиэтажек ЮАО до 2020 года вошли:

• Восточное Бирюлёво – 17 домов;
• Западное Бирюлёво – 15 домов;
• Даниловский район – 31 дом;
• Донской район – 25 домов;
• Москворечье-Сабурово – 11 домов;
• Нагатино-Садовники – 22 дома;
• Нагатинский затон – 54 дома;
• Нагорный район – 53 дома;
• Царицыно – 141 дом;
• Чертаново Южное – 9 домов.

Полный список подлежащих сносу домов можно найти на сайтах Top News  и Московский Калейдоскоп.

ЮАО вошёл в число округов с самым большим количеством домов, подлежащих сносу. В программу сноса не попали дома, находящиеся в удовлетворительном техническом состоянии.

Жители домов, включённых в план реновации, будут освобождены от уплаты платёжек по капитальному ремонту ветхого жилья.

Новости реновации в ЮАО

Модернизацию домов, подлежащих реновации без сноса, планируется проводить по единым стандартам, которые разрабатываются Департаментом градостроительной политики Москвы. Такие строения будут иметь повышенный срок эксплуатации.

Их реконструкция будет проводиться с учётом увеличения нагрузки в будущем.

При разработке стандартов будут учтены пожелания жителей этих домов и достижения современных строительных технологий.

Цель введения стандартов – удешевить стоимость строительства и объектов и обезопасить жильцов от непродуманных проектных решений реконструкции их строений.

В ЮАО в программу реновации не вошло 6 районов округа. В них нет пятиэтажек, построенных до 1970 года. В их числе:

• Братеево;
• Зябликово;
• Орехово-Борисово Северное;
• Орехово-Борисово Южное;
• Чертаново Северное;
• Чертаново Центральное.

В Южном Чертаново, Восточном и Западном Бирюлево программа ликвидации пятиэтажек была завершена ещё в 2005 году. От участия в программе реновации отказались жители чётных домов по Каширскому шоссе. Основные работы по сносу пятиэтажек коснутся Царицыно.

Где можно получить информацию о реновации в ЮАО?

Полную информацию о программе реновации в ЮАО можно найти на сайте Общественного штаба.

Телефоны:

• +7 (495) 646-87-09 – Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации;
• +7 (495) 675-46-10 – заместитель префекта по вопросам реализации программы реновации.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно! 

+7 (499) 110-86-72

Москва и область

+7 (812) 245-61-57

Санкт-Петербург