Сколько квадратов на человека по программе молодая семья

Государственная программа жилье молодым семьям в 2019 году

Многие молодожены начинают свою жизнь под одной крышей с родителями или отдельно, но в небольшом по площади жилье. И вроде двоим места достаточно, но появляются дети и простора становится меньше.

Государство предлагает молодым семьям различные программы поддержки при покупке квартиры или дома.

Одной из них является проект по федеральной программе «Молодая семья», позволяющий получить часть средств на приобретение собственного жилья в виде субсидии.

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.

Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.

Цель программы «Обеспечение жильем молодых семей»

Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.

Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.

Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны.

Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.

Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону:

• для бездетных семей — не менее 30 %;
• для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.

Формула средней цены стоимости квартиры или дома:

Сср = Нм × Сж

• Нм — местный норматив стоимости 1 м2;
• Сж — размер покупки жилья.

Сколько квадратных метров должно быть на человека по молодой семье в 2019 году?

Общая площадь квартиры при расчете составляет:

• 42 кв. метра жилплощади — для семьи из двух человек (супруги без детей или неполная семья из одного родителя и ребенка);
• 18 кв. метров на каждого — размер социальной выплаты семьям с детьми или неполным семьям с двумя и более детьми.

Для расчета стоимости субсидии берется норматив стоимости 1 квадратного метра. При расчете социальной выплаты по программе «Молодая семья» учитывается стоимость 1 кв.метра жилья, принятого в регионе включения в список участников.

Пример сколько денег дают в республике Татарстан:

Следует отметить, что государство не ограничивает молодых людей в выборе жилого помещения, которое они хотели бы приобрести с использованием субсидии. Широкие возможности использования позволяют:

• купить квартиру или дом на вторичном рынке или в новостройке, оплатив часть стоимости социальной выплатой;
• построить частный жилой дом, погасив работы по договору со строительной организацией;
• получить ипотеку в банке на приобретение жилья и погасить субсидией часть кредита;
• погасить уже имеющийся кредит, взятый на покупку квартиры до начала 2011 года. При этом проверяется соответствие жилья экономическому классу и платежи по кредиту вносятся без просрочки;
• сделать последний взнос в ЖСК и сразу после этого получить квартиру в собственность.

Как стать участником программы «Жилье молодым семьям»?

Чтобы стать участником программы Молодая семья, необходимо:

• соответствовать условиям, т.е. семья должна соблюсти те критерии, которые описаны ниже;
• подать пакет документов на участие в программе до 20 мая 2019 года, чтобы после рассмотрения и согласования можно было в текущем году претендовать на получение сертификата.

Условия программы Молодая семья

Под критерии, кто может принять участие в программе и получить помощь от государства, попадают следующие семьи:

• не имеющие детей, но оба супруга имеют российское гражданство;
• с одним и более детей, где один или оба супруга граждане России (один из них может иметь гражданство другой страны);
• неполная семья, где мать или отец является российским гражданином и воспитывает одного и более детей.

Согласно пункту 6 Правил претенденты обязательно должны соответствовать следующим требованиям:

1. Возраст супругов или одного родителя при неполной семье. В день, когда принимается решение о включении семьи в списки участников, каждому из супругов или родителю-одиночке не должно быть более 35 лет.
2. Наличие возможности погасить средствами банковского кредита или иными разницу в стоимости жилья. Субсидия выдается в установленном размере. Предполагается, что разница в стоимости квартиры и социальной выплаты, должна покрываться за счет средств молодой семьи. Значит, рассматривается возможность получения ими кредита, т.е. достаточности доходов для его погашения. Семья может доказать, что имеет собственные накопления на первоначальный взнос или ту часть суммы за квартиру, которая превышает размер субсидии.
3. Нуждаемость в жилом помещении. Обязательным условием является постановка семьи на учет, как нуждающихся в улучшении условий проживания, до 1 марта 2005 года. В проекте участвуют также семьи, которые признаны нуждающимися в жилье после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ. Основными критериями являются:

• отсутствие собственного жилого помещения;
• дом, где проживает семья, признан аварийным;
• жилая площадь имеющейся квартиры не соответствует нормам проживания, принятым в регионе.
• проживание в одной квартире нескольких семей, когда в составе семьи присутствует человек с тяжелым заболеванием и проживать на одной площади невозможно. Список таких заболеваний утверждается уполномоченным органом.

Cписок требований на примере в Московской области.

Куда обратиться по программе Молодая семья?

В столице эти вопросом занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в Санкт-Петербурге – Центр по строительству жилья для молодежи.

Туда и следует представлять документы для участия в программе. Чтобы уточнить информацию по своему региону, можно обратиться к официальным интернет-порталам соответствующих администраций.Чтобы принять участие в проекте, необходимо подготовить все необходимые документы и передать их в управление жилищной политики администрации по месту жительства претендента.

Вместе с пакетом бумаг подается заявление о вступлении в программу, при этом оригинал — в администрацию, а копия остается у заявителя с отметкой секретаря ведомства о получении и регистрации.

Специалисты администрации оценивают полученные документы и в течение 15 рабочих дней принимают решение о включении в очередь или отказе. Отметим, что предпочтение отдается многодетным семьям. Осенью каждого года, составляется перечень тех семей, кто подал документы и получил согласование. Именно они становятся очередниками на получение субсидии на приобретение жилья.

Почему сентябрь? В этом месяце становится понятно, сколько семей готовы участвовать в программе и уточняется количество выделенных средств. Поэтому в этом месяце составляются окончательные списки на текущий год и участники получают уведомления об этом.

При достижении очередности участник программы помощи молодым семьям получает сертификат и в течение одного месяца он обязан обратиться с ним в банк для открытия соответствующего счета. Затем на этот счет будут переведены средства социальной выплаты и переведены впоследствии по назначению. Если отведенный срок пройдет, сертификат утратит силу, но можно обратиться в ведомство для его замены.

Как формируется очередь по программе Молодая Семья?

Необходимые документы и порядок их подачи

Пункт 18 Правил участия в программе «Жилье для молодой семьи» предписывает сбор и представление следующих документов:

• заявление от семьи о желании участвовать в государственной программе (необходимо составить в двух экземплярах или сделать копию, чтобы на втором экземпляре принимающая сторона поставила отметку о получении) — скачать;
• копии с удостоверений личности каждого члена семьи (паспортов и свидетельств о рождении);
• если семья полная, то потребуется копия свидетельства о браке;
• справки о доходах взрослых членов семьи, чтобы подтвердить финансовые возможности для получения кредита для погашения части стоимости жилья, которую потребуется покрыть сверх полученной суммы субсидии.
• документальное подтверждение нуждаемости семьи в улучшении условий проживания;

Доказать нуждаемость можно следующими документами:

• отсутствие в собственности недвижимости (выписка из ЕГРП, справка из БТИ по правам до 1995 года или комитета по земельным ресурсам по правам с 1995 по 1998 года);
• сведения о том, что в занимаемом семьей жилплощади не соблюдены учетные нормы на одного человека. Нормы принимаются региональными властями и могут составлять 15-18 кв.м.

Зачастую социальная выплата идет на погашение уже имеющегося жилищного кредита, поэтому дополнительно потребуется приложить:

• копию договора на получение кредита в банке, который нужно погасить средствами государственного субсидирования;
• справку об оставшейся сумме долга по основному телу кредита и процентам по нему, взятую в кредитном учреждении;
• выписку из ЕГРН на жилую площадь, которая была приобретена или построена по договорам, которые подтверждают понесенные расходы заявителя: ипотечному, строительного подряда или иным.

Подать все перечисленные документы вправе любой из членов семьи, достигший совершеннолетия, а также уполномоченное лицо, которым получена нотариальная доверенность на эти действия.

Так же читайте: Ипотека 6% для молодой семьи в 2019 году

Семье, где появился на свет второй или последующий ребенок, Пенсионным фондом России после подачи соответствующего заявления выдается сертификат на материнский (семейный) капитал.

Совместное использование двух государственных программ – значительное подспорье семье молодых людей, которые могут приобрести жилье для комфортного проживания.

: Последние изменения в программе «Молодая семья»

Сколько квадратов на человека положено по закону 2020 для субсидии молодой семье

27.02.2018

• К какой категории принадлежит льготник.
• Размер семьи.
• Коэффициент для поправки размера субсидии, установленный для каждой категории граждан (срок госслужбы, стаж работы в агропромышленном комплексе, длительность воинской службы, количество лет в очереди на получение жилья).
• Средняя стоимость кв.м. жилья, установленная Министерством строительства РФ, используемая для расчёта выплаты.
• Нормы площади для семьи с конкретным количеством человек.

После того, как заявитель получил сертификат, на протяжении 30-дневного периода необходимо открыть счет в банковском учреждении. Именно на этот счет поступят денежные средства от госаппарата. Действительным этот сертификат считается на протяжении 9-месячного периода с момента его получения.

Если получатель этого сертификата не успел им воспользоваться, документ считается недействительным. Чтобы повторно его получить, необходимо снова встать в очередь.

Субсидии на жилье в 2020 году: программы при поддержке государства

Программы для решения жилищных вопросов молодых специалистов-бюджетников существуют как в Москве, так и других городах России. Квартира по такой программе не становится собственностью молодого специалиста, а предоставляется по договору социального найма сроком до пяти лет, впоследствии, если специалист продолжает работать в бюджетной организации, договор продляется.

Субсидии молодым семьям в 2020 году

Сразу уточним: продленная программа претерпела некоторые изменения. Изначально круг возможностей, которые она открывала, был более широким. Сейчас он сузился, однако изменение условий позволит государству помочь с покупкой собственного жилья большему количеству людей.

Оформление субсидии молодой семье на покупку жилья в 2020 году

• материальная помощь не больше 2,2 млн. рублей;
• использовать субсидию для покупки вторичного жилья нельзя;
• очередь на получение льготы большая и растет ежегодно;
• денежную помощь смогут получить лишь семьи со стабильным заработком;
• полноправным владельцем можно стать только после полного погашения ипотеки.

Программа «Молодая семья» 2020: условия господдержки

Сложности родить и воспитать ребёнка многократно умножаются, когда живёшь в тесной маленькой квартире или того хуже, комнате. Однако государство предусмотрело на ближайшие годы, 2020-2025, ряд программ господдержки, предполагающих выделение денег на покупку жилья некоторым категориям граждан.

Как молодой семье оформить субсидию на покупку жилья

Список очередности на получение государственной помощи можно проверять, чтобы выяснить, насколько продвинулся в ней ваш номер. Стоит запастись терпением, поскольку ожидание может растянуться на месяцы, а порой и годы, особенно если вы не относитесь к приоритетной категории.

Субсидия для молодой семьи: условия, документы

• Заявление;
• Паспорта всех членов семьи;
• Свидетельство о вступлении в брак;
• Свидетельства о рождении детей (если они есть);
• Выписки из трудовых книжек;
• Выписка из домовой книги;
• Документы, подтверждающие право на улучшение жилищных условий;
• Документы, подтверждающие получение постоянного и стабильного дохода;
• Военный билет (если имеется).

Что такое норма жилой площади на одного человека

4. Военнослужащим. Данная категория граждан вправе получить жилое помещение от государства. Здесь применяются установленные нормативы, зависящие от состава семьи.

Каждому члену семьи должно приходиться по 18 кв. м. жилой площади, а для одинокого военнослужащего помещение должно быть 18-25 квадратов.

Для этой категории нормативы установлены региональными органами власти.

Государственная программа — Молодая семья — 2020-2020 гг

Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;

Cубсидии на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге в 2020 году

Согласно решению муниципалитета, члены одной семьи имеют право участвовать в разных программах. Например, при наличии необходимых оснований один член семьи может претендовать на участие в программе «Молодежи доступное жилье», а другой – на участие в программе «Жилье работникам бюджетных сфер». При этом жилищные субсидии могут быть суммированы и объединены с федеральными субсидиями.

Рекомендуем прочесть:  Льготы Многодетным Семьям В 2020 В Оренбурге

Государственная программа для молодых семей Ленинградской области в 2020 году

Денежные средства перечисляются на банковский счет одному из супругов (если подавала пара) в безналичной форме. На руки выдается сертификат. Он и есть доказательство наличия ваших финансов. Действует он на протяжении 9 месяцев. Это значит, что за этот промежуток времени его необходимо использовать.

Строительство дома: выделение субсидий молодым семьям в 2020 году

• участвовать в программе могут исключительно российские граждане;
• ограничение по возрасту для хотя бы одного члена семейства – 35 лет;
• семейство должно находиться на учете по нужде в повышении качества условий проживания;
• у семьи должно иметься достаточно денег для того, чтобы соответствовать условиям ипотечного кредитования. Здесь говорится о доле выплат, которую не покроет предоставленная субсидия;
• семья не должна владеть каким-либо жильем (исключение – дефицит квадратных метров на одного человека);
• нельзя принимать участие в программе более одного раза.

Программа Молодая семья 2020: условия господдержки

Получается, что главная сложность любой молодой семьи – это недостаток жилплощади. Многие ютятся в маленьких комнатках в общежитии, некоторые снимают квартиры, но всё равно чаще всего на семью из 3-4 человек приходится не более 20-25 метров жилой площади. Но по социальным нормам этого не достаточно для полноценной жизни и воспитания детей.

Программа Молодая семья

1. Посетить администрацию по месту регистрации и написать заявление.
2. Пройти процедуру признания семьи нуждающейся в жилье и получить соответствующую справку.
3. Следующим шагом является предоставление всех необходимых документов.

4. Постановка в очередь.
5. Выбор квартиры и банка.
6. При успешном развитии событий, администрация предоставит свидетельство на приобретение жилья.

   Свидетельство является механизмом доведения субсидии до молодой семьи и основным документом, на основании которого банк сможет оформить квартиру.

   Свидетельство является именным документом со всеми вытекающими последствиями – использовать свидетельство в качестве ценной бумаги не получится.

Сколько квадратов на человека положено по закону 2020 для субсидии молодой семье Ссылка на основную публикацию

Условия покупки недвижимости по программе «Молодая семья» в 2020 году и требования к получателям

Программа «Молодая семья» в 2020 году

Программа по поддержке молодых семей входит в состав госпрограммы «Жилище». Она была разработана в 2002 году и первоначально должна была завершиться в 2010 году, но затем была продлена до 2015 года, а в дальнейшем Правительство решило продлить ее еще на одну пятилетку – до конца 2020 года.

Государственная программа «Жилище»

Согласно Постановлению Правительства от 25 августа 2015 года №889, Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» образована следующими подпрограммами:

1. Обеспечение молодых семей доступным жильем.
2. Модернизация коммунальной инфраструктуры.
3. Выполнение обязательств по обеспечению жильем определенных категорий граждан.
4. Стимулирование региональных программ для эффективного развития жилищного строительства в сегменте эконом-класса.

В конечном итоге программа должна стимулировать спрос на жилые помещения и повысить качество жилого фонда. Одна из целей программы в виде уменьшения стоимости недвижимости реализована не была, поэтому программу было решено продлить.

Для реализации задачи по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем все субъекты РФ обязаны предпринять определенные шаги при оказании помощи молодым гражданам в покупке собственного жилья. Для этого на уровне регионов они принимают собственные программы, регламентирующие оказание поддержки молодым семьям.

Цели программы «Молодая семья»

Цель подпрограммы «Молодая семья» состоит в государственной поддержке семей при решении жилищного вопроса для семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Задачи программы сводятся:

1. К предоставлению молодым семьям-участникам подпрограммы выплат при покупке жилья эконом-класса или строительстве жилья эконом-класса.
2. К созданию условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных организаций для покупки или строительства жилья.

Условия участия

Условиями участия в программе «Молодая семья» являются:

1. Соответствие участника возрастному цензу: в программе допускается участие лиц, которым не исполнилось 35 лет (одному из родителей в неполной семье или обеим родителям – в полной семье).
2. Субсидии доступны семьям без детей и семьям с детьми.
3. Получение статуса семьей нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4. Наличие собственных средств или доходов в достаточном для погашения кредита размере (поэтому одним из требований является наличие официального дохода для подтверждения трудоустройства).

Сколько денег можно получить и как их можно использовать

Желающим принять участие в программе важно понимать, что в ее рамках не предполагается бесплатная раздача квартир от государства нуждающимся семьям. Для улучшения жилищных условий семья должна иметь в распоряжении собственные средства для погашения стоимости квартиры за пределами выданной субсидии.

Размер субсидии по программе представляет собой определенный процент, который выплачивается местным бюджетом за молодую семью при покупке квартиры или дома. Размер таких субсидий не является фиксированным и составляет в среднем 30-50% от стоимости недвижимости.

По умолчанию размер субсидии зависит от состава семьи:

1. Бездетным парам выдается до 30% от стоимости недвижимости.
2. Семьям с одним ребенком – 35%.
3. Семьям с двумя детьми – 40%.
4. Семьям с тремя и более детьми – 50%.

Эти средства можно направить на покупку квартиры в многоэтажных домах эконом-класса (в качестве взноса, так как полную стоимость квартиры погасить субсидией не получится) либо в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Допускается потратить средства на покупку квартиры в новостройке и на вторичном рынке.

Оформление ипотеки в 2020 году

Программу можно сочетать с другими мерами поддержки семей при приобретении недвижимости. Например, использовать дополнительно средства материнского капитала.

Условия предоставления субсидий в регионах могут отличаться. Например, в некоторых российских субъектах государство готово компенсировать до 60% от стоимости квартиры. Также в ряде регионов допускается направить социальную выплату не только в целях покупки недвижимости, но и на строительство частного дома.

В муниципальных образованиях может расширяться перечень льгот молодым семьям. Так, средства муниципальных бюджетов иногда позволяют оплатить до 70-80% от стоимости квартиры.

Владельцы жилищного сертификата могут получить льготы при получении кредита. Многие банки предлагают таким семьям пониженные ставки по ипотечному кредиту.

Также не стоит забывать, что сертификат снижает размер переплаты по ипотеке и сумму платежа.

Льготные условия по ипотеке можно получить через дополнительную программу «Семейная ипотека» (реализуется, согласно Постановлению Правительства от 2017 года №1711).

Она доступна гражданам, у которых с 2018 по 2022 год родятся второй и последующие дети. По программе государство выплачивает субсидии банкам и некредитным организациям для погашения выплат по ипотеке и займам.

Для граждан по такой программе ипотека выдается по ставке 6%.

Как определяется потребность семьи в улучшении жилищных условий

Основной критерий признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий – недостаточность жилплощади в расчете на одного человека.

Участие в программе улучшения жилищных условий могут принять граждане в возрасте до 35 лет, которые проживают:

1. В домах, получивших статус аварийных и не пригодных для проживания построек.
2. В общежитиях.
3. В помещениях без горячей и холодной воды, канализации, газа и электричества.
4. В коммунальных квартирах.
5. В квартирах вместе с людьми с хроническими заболеваниями, например, с психическими расстройствами.

Норма жилплощади в расчете на одного человека определяется органами местного самоуправления. Так, в большинстве российских регионов (включая Москву) норма жилплощади составляет 18 кв. м на человека.

При проживании семьи в коммунальной квартире или бараке минимальная норма жилплощади установлена в размере 20 кв. м.

Необходимые документы

Для участия в программе семье необходимо собрать следующий комплект документов:

1. Заявление об участии в программе (в двух экземплярах, один из которых остается у заявителя).
2. Паспорта от всех членов семьи и свидетельства о рождении ребенка (детей).
3. Свидетельство о браке и его копии (только для полных семей) или свидетельство о разводе (если есть).
4. Документы, которые подтвердят потребность в улучшении жилищных условий. В комплект подтверждающих документов может входить техпаспорт, который подтверждает, что размер помещения на каждого члена семьи не превышает регионального минимума.
5. Выписка из ЕГРН с данными по всей зарегистрированной на заявителя недвижимости с 1995 года.
6. Финансовая документация: выписка по банковскому счету или справка о доходах по форме 2-НДФЛ, подтверждающая способность семьи платить по ипотеке или погасить часть стоимости квартиры из собственных денег.
7. Сведения о регистрации каждого члена семьи.
8. Реквизиты банковского счета.

Также от лица могут потребовать сертификат на материнский капитал, справку о составе семьи из УК, выписку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, документы на недвижимость, которую планируется приобрести (необязательно).

Субсидии обычно выдаются в порядке очередности: чем раньше семья встанет в очередь, тем быстрее она сможет получить право на одобрение господдержки. Но в некоторых случаях помощь может быть оказана во внеочередном порядке:

1. Если жилье, в котором проживает молодая семья, не пригодно для использования (в нем отсутствуют необходимые коммуникации, или оно находится в аварийном состоянии).
2. Если у одного из супругов выявлено хроническое заболевание. В таких случаях в муниципальный жилищный отдел заявитель дополнительно обязан предоставить медицинскую справку.

Семьи, которые встали на учет до 2005 года, или многодетные семьи с тремя и более детьми получают приоритет в очередности.

Покупка квартиры в новостройке

Как и куда обращаться для участия в программе

Для участия в программе необходимо обращаться в администрацию муниципального образования и населенного пункта или специального ведомства. Например, в Москве данные вопросы решаются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге – Центром доступного жилья.

Для участия в программе необходимо пройти следующие этапы:

1. Подтвердить документально статус нуждающейся семьи в улучшении жилищных условий.
2. Подтвердить материальный достаток семьи: наличие наличных средств для внесения части стоимости квартиры или ежемесячных доходов, достаточных для получения ипотеки.
3. По результатам проверки предоставленных документов уполномоченная инстанция принимает решение о включении семьи в программу и постановке в очередь либо об отказе в удовлетворении просьбы. Решение должно быть принято в течение 10 дней.
4. О принятом решении заявителя должны оповестить по почте. На это отводится до 5 дней.
5. После того как подойдет очередь заявителя, ему выдадут сертификат на приобретение жилья по программе «Молодая семья». Этот сертификат подтверждает право заявителя на получение социальной выплаты в определенном размере. В документе указывают размер выплаты, срок ее действия, дату предъявления сертификата.
6. С сертификатом необходимо обратиться в банк для открытия спецсчета для перечисления выплаты в установленном размере. Сертификат необходимо использовать в течение 7 месяцев.
7. Субсидия перечисляется на счет после одобрения сделки путем договора купли-продажи иди подписания ипотеки.

Отказ в предоставлении поддержки от государства может быть обусловлен следующими причинами:

1. Пакет документов был неполным.
2. Сведения переданы неправильно или не соответствуют действительности.
3. Семья уже ранее участвовала в данной программе.
4. Претендент не соответствует критериям отбора.
5. Семья не смогла подтвердить свою финансовую состоятельность для выплаты ипотеки или займа.
6. У члена семьи есть собственная недвижимость, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата оформляется в письменном виде. В этом документе уполномоченной инстанции нужно указать причины, препятствующие включению граждан в очередь на жилье с указанием правовых норм.

Если гражданин считает, что отказ был неправомерен, то он вправе обжаловать отказ в суде.

Есть ли региональные особенности

Особенности реализации проекта определяются условиями субъекта РФ. Региональные особенности реализации программы «Молодая семья» могут выражаться:

1. В более крупном проценте компенсации от государства для покупки жилья.
2. В сумме компенсации на покупку недвижимости.
3. В норме жилплощади на человека, которая считается минимальной.
4. В направлениях использования.

Величина субсидии зависит от средней стоимости недвижимости в регионе. Например, для Тулы в отношении семьи из 2 человек выплата составит:

• 424,62 тыс. р.;
• 495,39 тыс. р. для неполной семьи из двух человек, один из которых – ребенок;
• для семей из трех человек субсидия составляет 636,93 тыс. р., 4 человек – 849,24 тыс. р., 5 человек – 1,61 млн р. Расчет производится с учетом стоимости квадратного метра в 33 700 р.

В Архангельске на средства субсидии можно купить только жилье во вторичном фонде. В Белгороде упор сделан на приобретение квартир на первичном рынке.

Таким образом, в программе «Молодая семья» могут принять участие семьи в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Данная программа позволяет семье рассчитывать на получение субсидий от государства в размере 30-50% стоимости.

Размер субсидии зависит от наличия детей в семье и их количества. Для получения выплаты необходимо обращаться в уполномоченную инстанцию в регионе. На основании успешного участия в программе заявитель получает сертификат на государственную субсидию.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно! 

+7 (499) 110-86-72

Москва и область

Программа молодая семья 2019-2020: условия в Москве и МО

Приобретение собственного жильяявляется одной из главных проблем молодоженов. Цены на недвижимость в большихгородах, а особенно – в столице, являются неподъемными для большинства горожан,тем более для молодых людей, только начинающих карьеру.

Чтобы дать возможностьмолодым семьям устроить быт и рожать детей, не задумываясь о своем угле,Правительством разрабатываются меры спецподдержки.

Одной из таких мер в столицеявляется Молодая семья, программа 2019 года, которая действует в Москве иМосковской области.

Как действует программа

По программе «Молодая семья» лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут претендовать на финансовую помощь на приобретение жилья от государства.

Эта помощь состоит в погашении государством части стоимости жилья, либо долга по ипотеке.

Для того, чтобы получить такую помощь, лица должнысоответствовать следующим критериям:

• бытьгражданами РФ;
• бытьне старше 35-ти лет;
• напротяжении года и более состоять в зарегистрированном браке;
• нуждатьсяв жилье.

Важно. При наличии одного или нескольких детей, встать на очередь по программе может мать или отец-одиночка.

Возраст получателей денежныхсредств учитывается как на момент подачи документов для участия в программе,так и на момент получения социальной поддержки. Ни один из супругов не можетбыть старше допустимых лет.

Формально подать заявление по программе могут семьи без ребенка, однако, принимая во внимание наличие очереди, больше шансов у наиболее нуждающихся – граждан с тремя и более иждивенцами, а также детьми-инвалидами.

Это возможно, если претенденты имеют все основания на улучшение места проживания по статье 51 Жилищного кодекса РФ, а именно:

• учленов семьи нет жилья в собственности или в найме;
• наодного члена семьи приходится менее 18 кв м в месте жительства;
• надвоих претендентов выходит менее 42 кв м площади по адресу проживания.

При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.

Супруги, которые пользуются достаточными квадратными метрами, на учет по программе «Молодая семья» поставлены не будут, даже если проживают не в своей квартире.

В исключительных случаях, получить госпомощь может и семья с квартирой.

Для того, чтобы встать на учет, имея недвижимость в собственности либо на условиях соцнайма, необходимо:

• признать помещение непригодным для жизни местнойадминистрацией;
• наличие инвалидности или тяжелой болезни у одного илиболее членов семьи или их сожителей;
• занимаемое помещение меньше минимально допустимойнормы.

При предоставлении поддержки, госорганы проверяют, не намеренно ли возникло ухудшение жилусловий.

Поэтому на учет ставятся только те супружеские пары, которые не имели необходимой площади в течение пяти лет.

Если в данный период хотя бы один из супругов продал или подарил свое жилье или долю в праве на недвижимость, семью не признают нуждающейся.

Программа «Молодая семья» Москва условия

В каждом регионе могут приниматься персональные правила для предоставления помощи молодым семьям.

Для того, чтобы получить поддержку в Москве, помимо основных требований, новобрачным необходимо соответствовать следующим условиям:

• одиниз супругов должен иметь московскую прописку на протяжении 10-ти лет;
• семьядолжна быть признана нуждающейся в жилье.

Получившим господдержкупредоставляются субсидии в размере:

• 30 % от стоимости приобретенногожилья, если в таких браках воспитываются трое и более детей илиребенок-инвалид;
• 35 % — если в таких бракахвоспитываются дети или ребенок-инвалид, а также при наличии у ребенка толькоодного родителя;
• плюс 5 % — при рождении новогоребенка после постановки на очередь.

Обратите внимание. По программе«Молодая семья» государство не обязано полностью покупать жилплощадьнуждающимся. Поэтому, важным условием для получения господдержки являетсявозможность семьи оплачивать оставшуюся стоимость жилья.

Соцвыплата по Программе «Молодая семья» в Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО 2019 года № 790/39, может быть получена как посредством погашения ипотеки, так и путем частичной оплаты по договору купли-продажи (если покупатели приобрели недвижимость за наличный расчет).

Порядок получения

Прежде всего, чтобы встать на очередь по программе, необходимо признать семью нуждающейся в улучшениях жил обстановки.

Для этого супруги должны обратиться в соответствующий отдел администрации города и предоставить:

• заявление;
• документы,удостоверяющие личность всех членов семьи;
• заключениекомиссии о проверки жилья;
•  справки из ЕГРП о наличии либо отсутствии узаявителя иного жилья;
• справку осоставе семьи;
• выписку изЕГРН;
• документы,подтверждающие право встать на учет (справки о болезни, акт о признаниипомещения аварийным и т.д.).

Справка. Подать заявление можно и через органы МФЦ или электронную систему «Госуслуги».

Администрациядолжна рассмотреть заявление и в течение 10-ти календарных дней и вынести одноиз решений:

• о признаниисемьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• об отказе впрошении.

Если результат рассмотрения положительный, семья должна будет снова подготовить документы, подтверждающие уже соответствие требованиям программу «Молодая семья», и дождаться включения ее в очередь.

Образец заявления Молодая семья. [125.96 KB]

При отрицательном ответе, решение можно обжаловать в суд общей юрисдикции по месту нахождения администрации.

При подходе очередности, семья предоставляет в администрацию ипотечный договор, либо предварительный договор купли-продажи квартиры с реквизитами счета на оплату.

Выплаты производятся государством не самой семье, а покупателю либо банку, у которого был взят кредит нуждающимися супругами.

Брачный договор для ипотеки: образец и стоимость.

Заключение

В настоящее время не всем семьям, претендующим на новое жилье, производят выплаты по госпрограмме.

Чтобы получить поддержку, претенденты не только должны соответствовать критериям, но и опередить других кандидатов в списке нуждающихся. Больше шансов имеют многодетные семьи, либо одинокие родители.

Поэтому прежде чем собирать многочисленные документы, семье необходимо убедиться, что она соответствует всем установленным условиям.

Своя квартира: по программе «Молодая семья» купить быстрее!

Почему государство поддерживает молодые семьи? Прежде всего это связано с демографической политикой нашей страны. Возраст до 35 лет – наиболее репродуктивный, основной возраст молодых мам – до 30 лет. Молодые семьи рождают 83% детей страны.

Понимание, что эти дети должны расти в достойных условиях, и привели к созданию Программы. И, несмотря на сложную кризисную ситуацию, Программа «Молодая семья» продлена до 2020 года.

Напомним, что подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» Федеральной программы «Жильё» действует с 2011 года. В августе 2015 года Постановлением Правительства РФ она была продлена на 2016-2020 годы.

Молодым семьям 850 тыс рублей

Программа «Обеспечение жильём молодых семей» позволяет семье получить до 30% стоимости жилья, если в семье ещё нет детей, и 35%, если есть хотя бы один ребёнок.

В случае рождения малыша в период поиска и оформления нового жилья по Федеральной программе, семья получает дополнительные 5%.

Максимальная сумма выплаты по программе «Молодая семья»

Есть и верхний потолок: семья из трёх человек не может получить более 800 000 рублей, а из 4-х – более 1 000 000 рублей. Многодетные семьи имеют возможность первоочередного получения государственной субсидии и дотации до 100%. Подробнее об особенностях субсидии для многодетных семей читайте тут.

Причём при расчёте госпомощи учитываются только положенные по социальным нормам 42 м2 на двух человек и по 18 м2 на семью из трёх и более человек. Если приобретаемое жильё больше этих норм, то стоимость «лишней» жилплощади молодым придётся покрывать самостоятельно.

За 2011-2015 годы молодые семьи Российской Федерации получили на приобретение нового жилья 28 181 420 рублей из федерального бюджета и 65 756 650 рублей из бюджетов субъектов РФ.

Самостоятельное погашение долга за жильё составило в общей сложности 219 188 820 рублей. Предполагается, что до 2020 года этой программой смогут воспользоваться до 170 тысяч молодых семей страны.

Важно! По нормативам положено 42 м2 на семью из 2-х человек и по 18 м2 на каждого члена семьи из 3-х и более человек.

Какую сумму дают?

При расчёте субсидии учитывается количество квадратных метров, которые по нормативам положены данной семье.

Важна также расчётная стоимость 1 м2 жилья в данном регионе и определённого комиссией процента от стоимости жилья для данной семьи. Читайте о региональных подпрограммах в отдельной статье.

Приведём пример. Допустим, Вы глава семьи из 3-х человек (у Вас есть супруга и ребёнок), значит, Вам положено 18 х 3 = 54 м2 жилья. Вы проживаете в Калининграде. Расчётная стоимость жилья в Вашем регионе 30 000р.

30 000 х 54 х 35% = 567 000р.

Остальную часть стоимости приобретаемого жилья нужно будет покрыть самостоятельно. Учитывайте, что это будет рыночная стоимость, если в Вашем регионе нет программы льготных цен для молодых семей.

Сертификат по программе «Молодая семья»

Вы не получите деньги на руки. Это будет документ государственного образца – именное свидетельство (сертификат), дающий право на приобретение жилья и его частичную оплату за счёт государства.

Это свидетельство необходимо в течение 2-х месяцев представить в банк, через который будет проходить операция по перечислению средств строительной организации, или банку, выдавшему ипотечный кредит, или иному хозяину жилой площади, которую Вы покупаете.

Это должен быть банк-участник государственной программы «Молодая семья». Список таких банков Вам дадут в учреждении, где Вы будете вставать в очередь на субсидию.

Если Вы собираетесь брать ипотеку, удобнее это сделать в том же банке. Так что продумайте этот вопрос, прежде чем нести свидетельство.

Внимание! В течение 9-ти месяцев необходимо найти и оформить жильё.

Получение квартиры по программе «Молодая семья»: какие есть варианты?

Каждый год в программу вносятся изменения и уточнения, в том числе и в отношении того, какое жильё можно приобрести с использованием государственных средств.

«Молодая семья» — только одна из госпрограмм субсидирования покупки жилья гражданами. О других субсидиях читайте специальную статью — здесь.

Вариант первый: купить квартиру

В последней редакции можно с помощью государственного сертификата получить только новое жильё или стать участниками долевого строительства.

В предыдущей редакции список возможностей был более широк. Там была и оплата ипотеки, взятой до 2011 года, и вторичное жильё, и уплата последнего платежа паевого взноса жилищному кооперативу…

Важно! В регионах местные органы власти могли оставить какие-то варианты и внести свои. В Перми, например, разрешается приобретать жильё у родственников.

При выборе жилья учитывайте, что площадь должна быть не меньше нормативной. То есть в нашем примере (семья из трёх человек) это минимум 54 м2. Если в выбранной Вами квартире не хватит хотя бы 0,5 м2, то сделка не состоится. И в этом сложность.

Такой семье нужна двухкомнатная квартира, которая значительно больше по метражу, а однокомнатные меньше, да и нежелательны. И придётся молодой семье самостоятельно оплачивать эти «лишние метры».

Вариант второй: строительство дома

С помощью государственной субсидии можно не только приобрести квартиру в многоквартирном доме, но и построить свой дом.

То есть сертификат гарантирует оплату части стоимости строительного подряда или первого взноса за ипотечный кредит на строительство индивидуального жилья. Этим обычно пользуются молодые семьи, проживающие или собирающиеся проживать в сельской местности, в малых городах России.

Важно! Помните, что сумма, указанная в сертификате останется неизменной, даже если стоимость квартиры в строящейся многоэтажке или Вашего будущего индивидуального дома вырастет.

Поэтому постарайтесь использовать полученный документ как можно скорее и не теряйте его, ведь на восстановление уйдёт драгоценное время!

Мы выбрали для вас самое информативное видео о том, как получить квартиру по программе «Молодая семья»: