Справка форма ф1 для продажи квартиры

Справка форма ф1 для продажи квартиры

Если он был утерян, его можно восстановить обратившись в Регистрационную палату (УФРС), если был утерен договор приватизации, то нужно обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Договор купли-продажи квартиры; Хорошо будет, если его оформлением будет заниматься опытный юрист.

Он полностью составит договор, с учетом всех нюансов и условий обеих сторон. Если у вас нет знакомого юриста, вы можете обратиться за помощью к нашему юрист-консульту в окошко справа в низу экрана или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (Звонок бесплатный для всех регионов России).

Подписание должно происходить только в присутствии регистратора в Регистрационной палате. Подписывать договор заранее нельзя, так как он будет считаться недействительным.

Форма 7 на квартиру — что это?

Документы для продажи квартиры

Только так стороны смогут быть уверенными в том, что их не обманывают.

В конце бумаги ставится печать организации, выдавшей документ.

Кроме того, здесь же будет подпись руководителя выдающего органа.

Повторимся, говоря о форме 7 на квартиру, что это сведения, отражающие общую характеристику жилья. Без соответствующих бумаг продать квартиру не получится. Ведь каждый покупатель должен знать, с каким именно имуществом он имеет дело.

Выписка из Домовой книги – Кто?

Где? Когда?

Выписки из Домовой книги, как и другие справки жилищно-коммунального значения, выдаются в специализированых центрах работы с населением: МФЦ «Мои документы» (многофункциональные центры предоставления госуслуг).

Выписка выдается бесплатно, по запросу собственника квартиры, либо лица, прописанного в ней, либо по доверенности от них. Кроме того, она может выдаваться по требованию суда или правоохранительных органов. Покупатель квартиры не может самостоятельно получить Выписку из Домовой книги на выбранный объект (в отличие от Выписки из ЕГРН).

Поэтому ему приходится либо полагаться на добросовестность Продавца, либо заказывать получение этого документа через стороннюю организацию (об этом ниже).

Выписка из Домовой книги выдается, обычно, в день обращения (либо в ближайшие 1-2 дня) и содержит следующую информацию:

Документы для продажи недвижимости

Если право на владение имуществом возникло до 1998 года, то это будут те документы, на которых стоит штамп БТИ о регистрации собственности. Покупателю или нотариусу этот документ нужен обязательно для оценки рисков приобретения имущества.

1. Кадастровый и/или технический паспорт на имущество.

Документ раскрывает информацию об общей площади квартиры/дома, на каком этаже расположена квартира, раскрывает информацию о площадях каждого помещения. С 01.01.

2017 года кадастровые паспорта отменены, вместо них сведения о характеристиках объекта указаны в выписке ЕГРН, однако план помещения бывает в таком миниатюрном формате, что разглядеть его просто невозможно, и содержит только те данные, что предоставил собственник имущества/строительная компания.

Что такое справка БТИ формы 1а и как её получить

То есть для обследования помещения вначале необходимо вызвать сотрудника организации на место. На основании его осмотра проводится инвентаризация паспорта БТИ.

При обнаружении несоответствий в документ добавляются новые данные. Документ, выданный кадастровой организацией по форме 1а, включает такие сведения об объекте недвижимости:

1. Реквизиты собственника.
2. Наименование материалов, которые использовались для стен и перекрытий.
3. Кадастровый номер.
4. Целевое назначение, а также тип и вид помещений.
5. Площадь земельного участка.
6. Дату ввода в эксплуатацию и последнего обследования.
7. Инвентаризационную стоимость.
8. Фактический адрес местонахождения.
9. Этажность.
10. Параметры общей совместной площади многоквартирного здания.
11. Принадлежность к историческим ценностям.

Образец справки БТИ (Форма 1а) Полное наименование организации, которая выдала справку, также обязательно должно быть указано.

Документы необходимые для продажи квартиры и порядок их получения

Как собрать документы

Существует всего два способа для сбора документов:

1. с помощью риелтора.
2. самостоятельно;

Самостоятельный сбор документов экономит деньги гонорара риелтора, но очень затратен по времени.

Сбор документов риелтором может занять от 5 до 20 дней, в зависимости от количества имеющихся на руках продавца готовых документов. Стоимость таких услуг риелтора можно узнать в агентстве недвижимости.

Собранные документы можно заверить у нотариуса – этим он подтвердит дееспособность сторон сделки.

Документы, необходимые для продажи квартиры Пакет документов для продажи квартиры объемный и состоит из следующих бумаг:

1. паспорт;
2. договор купли — продажи;

Какие документы нужны для продажи квартиры в 2016 году

Она действует на протяжении трех недель; Техпаспорт, включающий техинвентаризацию выставляемого на продажу жилья, сделанную инженером Бюро технической инвентаризации, и заключение по оценке.

Документы действуют после выдачи 3 месяца; Извлечение с данными о фактической регистрации в реестре прав владения недвижимостью. Может быть выдано БТИ в течение 2 месяцев, действует 3 месяца; Справка, подтверждающая ликвидацию задолженности (при ее наличии) по оплате за ЖК услуги; Справка, подтверждающая отсутствие у физлица запретов на проведение продажи недвижимости и факта ареста.

Может быть выдана нотариусом; Решение, выданное опекунским советом, когда один из собственников несовершеннолетний. Процесс подготовки Этап подготовки документации перед продажей жилья является одним из наиболее сложных и долгих. Если пакет документов собран, то все дальнейшие действия: поиск потенциального покупателя и оформление, могут быть проведены предельно быстро.

Документы для продажи квартиры. Какие нужны?

Акцентируем, что, именно с момента регистрации права, начинается владение объектом недвижимости. Да и сделку продавец не сможет провести, пока не получит свидетельство о регистрации полученного правоустанавливающего документа на объект недвижимости.

У некоторых собственников, приватизировавших жильё ещё на заре рынка, свидетельство может отсутствовать. Если такого документа нет, его нужно обязательно получить.

Кадастровый паспорт Собственник имеет право распоряжаться объектом недвижимости по своему усмотрению –переоформить на любого субъекта, продать. Однако для этого нужен кадастровый паспорт объекта. Это и есть третий обязательный документ для продавца-собственника.

Его оформляют в ПИБе. Хотя, в Московском районе, заказы на составление кадастровых паспортов уже выполняют в Росреестре.

Документы БТИ на квартиру

Из «поэтажки» наглядно видно количество и расположение комнат в квартире, расположение кухни, санузла, и т.п. «Поэтажку» заказывают, в частности, для оформления .

Красные линии на «поэтажке» означают незарегистрированные изменения в плане квартиры. Поэтажный план квартиры является графическим приложением как Кадастрового паспорта квартиры, так и Технического паспорта квартиры.

Но при необходимости может выпускаться БТИ и в виде отдельной справки. Как выглядит поэтажный план квартиры можно увидеть в составе кадастрового и технического паспортов квартиры – в разделе . На основе «поэтажки» составляется экспликация квартиры.

Экспликация квартиры – это просто таблица с перечнем всех помещений, расположенных в квартире (как жилых, так и нежилых), с указанием их площадей. Как это выглядит можно увидеть в тех же документах, в которых присутствует и «поэтажка» (см.

Документы при продаже квартиры 2020 от продавца

Время чтения 6 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Список документов, требуемых при продаже квартиры от продавца зависит от особенностей сделки и источника платежа. При оплате собственными средствами и заемными пакет документов отличается. Необходимо предварительно собрать документы для регистрации и проверки чистоты сделки. Тогда вы быстро заключите сделку и получите свои деньги.

Кто может выступать продавцом?

Право на заключение договора о продаже квартиры имеют только официальные владельцы жилого помещения. Это те лица, которые указаны в выписке ЕГРП или свидетельстве о собственности.

Но в некоторых случаях владелец недвижимости не может выступать в роли продавца или присутствовать в момент совершения сделки. В силу различных обстоятельств.

Тогда от его имени выступает законный представитель по нотариально заверенной доверенности.  

Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, от его имени действуют родители или опекуны. Если ребенок уже достиг 14 лет и получил паспорт гражданина, он вправе действовать от собственного имени.

При этом его представители должны выразить свое согласие письменно.  

Необходимые документы

Существует список документов, без которых нельзя заключить сделку и подать заявление на регистрацию прав. Но он во многом зависит от источника денег, которые идут на оплату недвижимости. Все документы можно разделить на основные и дополнительные. Основные документы необходимы для непосредственной регистрации сделки в Росреестре. Они требуются всегда.  

Список основных документов выглядит таким образом:  

• паспорта всех собственников и свидетельства о рождении детей младше 14 лет;
• договор о продаже квартиры;
• разрешение от опеки, если в качестве собственника выступает несовершеннолетний;
• согласие супруга, если жилье приобреталось в браке;
• нотариальная доверенность, если продавец лично не может участвовать в совершении сделки;
• выписка из ЕГРП или свидетельство о праве собственности;
• акт о приеме-передаче квартиры, подписанный обеими сторонами. 

Когда квартиру покупают за наличные

Это наиболее простой вариант совершения сделки. Для регистрации договора в Росреестре необходимо предоставить основной список документов. Но покупатель может проверить юридическую чистоту сделки и запросить следующий пакет документов:

1. выписка из лицевого счета, которая подтвердит отсутствие долгов по квартплате;
2. технический паспорт на жилье;
3. выписка из домовой книги с указанием зарегистрированных лиц;
4. архивная выписка из домовой книги с указанием ранее зарегистрированных;
5. выписка из ЕГРП;
6. справка из наркологического и психоневрологического диспансера.

Когда квартиру покупают по ипотеке

Если у покупателя нет собственных средств, он обращается в банк для получения ипотеки. Кредитный специалист тщательно проверит недвижимость и потребует дополнительный пакет документов. У каждого банка есть свой список требуемых документов. Но в целом он совпадает у многих. Основной же список, необходимый для регистрации прав в Росреестре, остается стандартным.

Банк может запросить следующие документы для подтверждения юридической чистоты сделки:

• предварительный договор на заключение сделки;
• расписку о получении задатка;
• архивную выписку из домовой книги;
• выписку из лицевого счета об отсутствии долгов по коммунальных платежам;
• справку об отсутствии долгов за телефон, интернет и домофон;
• технический паспорт квартиры;
• разрешение из опеки;
• справки от всех собственников из наркологического и психоневрологического диспансеров.  

Когда квартиру покупают за материнский капитал

В данном случае также потребуются дополнительные документы. Материнский капитал не предоставят, пока тщательно не проверят приобретаемую квартиру. В первую очередь собственнику придется открыть расчетный счет в Сбербанке для перечисления средств из Пенсионного фонда. На руки такие деньги не выдают.

Потребуются стандартные документы для регистрации данных о новом собственнике квартиры в Росреестре. Представляются следующие дополнительные документы:

1. предварительный договор о продаже недвижимости;
2. расписка в получении задатка;
3. выписка из домовой книги, в которой указываются все зарегистрированные в квартире лица;
4. расширенная (архивная) выписка из домовой книги с указанием ранее зарегистрированных лиц;
5. выписка из лицевого счета об отсутствии долгов;
6. справка об отсутствии долгов за домофон, телефон и интернет;
7. технический паспорт квартиры;
8. справка от всех собственников из наркологического и психоневрологического диспансеров.

Продажа квартиры несовершеннолетними

Если в качестве владельца или совладельца квартиры выступают несовершеннолетние лица, требуется разрешение на продажу. Оно выдается органами опеки и попечительства. При этом не имеет значения, является ли несовершеннолетний собственник единственным владельцем недвижимости или владеет только долей.

Разрешение необходимо получить обязательно, чтобы не ущемить ребенка в правах. Это же нужно, чтобы не ухудшить условий проживания несовершеннолетнего. Обычно органы опеки отказывают в продаже недвижимости, если не будет приобретено новое жилье. При этом оно не должно быть хуже предыдущего.

Чтобы получить разрешение, представители ребенка должны явиться в органы опеки. В качестве таких лиц могут выступать родители или официальные опекуны. Родители должны действовать совместно, даже если они разведены или ранее не состояли в браке. В опеку вместе с заявлением подается следующее:

• свидетельство о рождении на детей до 14 лет;
• паспорт ребенка, который достиг 14 лет;
• выписка из домовой книги с указанием места регистрации ребенка;
• выписка из ЕГРП на квартиру;
• техпаспорт на продаваемую квартиру;
• техпаспорт на приобретаемую квартиру.  

Технический паспорт имеет право заказать только владелец жилого помещения. Это можно сделать по личному заявлению как через БТИ, так и через МФЦ. Этот срок дается на проверку новых условий проживания, чтобы не ущемить в правах детей.

Родители или опекуны составляют заявление о рассмотрении вопроса о продаже старой недвижимости и приобретении нового жилья. Бланк для заполнения предоставит сотрудник органов опеки.

Заявление рассматривается 14 дней. Этот срок дается на проверку того, не будут ли дети ущемлены в правах.

В назначенный день можно забрать письменное разрешение, заверенное печатью и подписью ответственного лица.

Важные нюансы

Процедура заключения договора на продажу квартиры не изменилась. Но необходимо руководствоваться следующими важными моментами:  

1. Необходимо составить акт  приема-передачи. Он нужен для подтверждения фактической передачи недвижимости от старого собственника к новому. В данном документе прописывается информация о том, что продавец получил оплату за квартиру от нового собственника. Документ подписывают обе стороны.  
2. Если в квартире остаются зарегистрированные лица, их список указывается в договоре. Также указывается, могут ли данные лица сохранить возможность проживания после смены собственника.

Таким образом, следует заранее подготовить необходимые документы независимо от варианта сделки. В данном случае вы сможете гораздо быстрее выйти на подписание договора и получить свои деньги.

Справка из БТИ для продажи квартиры: нужна ли, цена, срок действия

Продажа квартиры – ответственный процесс, требующий юридической подкованности. Справка из БТИ для продажи квартиры до недавнего времени была одним из главных документов, участвующих в сделке купли-продажи. В 2020 году ситуация не изменилась, но все еще содержит в себе ряд нюансов.

Нужна ли справка из БТИ для продажи квартиры

БТИ – это организация, ведущая технический учет недвижимости. Справка из БТИ представляет собой официальную бумагу, выдающуюся владельцу недвижимости и содержащую в себе данные из технического паспорта.

Раньше она использовалась в целях подтверждения отсутствия долговых обязательств у собственника. В соответствии с действующим законодательством, при продаже квартиры такая бумага не требуется. Но покупатель вправе удостовериться в отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Для проверки чистоты недвижимости достаточно заказать выписку из ЕГРН расширенного образца.

Какие сведения содержит справка

Справка из БТИ имеет подпись уполномоченного лица и печать бюро технической инвентаризации. Ее выдают по запросу собственника при необходимости совершения юридических сделок. К ним относят вступление в наследство, оформление купли-продажи и проведение перепланировки помещения. справки может меняться, в зависимости от цели ее получения. Она включает в себя следующие сведения:

• тип планируемой сделки;
• дата и порядковый номер;
• личные данные продавца (Ф.И.О. и дата рождения);
• адрес недвижимости;
• информация о жилых объектах, находящихся в собственности человека, запрашивающего справку.

Виды документов БТИ для продажи

Участников сделки в первую очередь интересует, нужны ли при продаже квартиры дополнительные бумаги из БТИ. Если недвижимость будет оплачиваться наличными, требуется собрать стандартный пакет документов. При этом продавец должен являться законным собственником квартиры. Оформление сделки проводится при наличии пакета документации, который содержит:

• свидетельство на право распоряжения недвижимостью (если есть);
• стандартный договор купли-продажи;
• выписка из ЕГРН, подтверждающая факт владения квартирой на законных основаниях и отсутствие кредитных обязательств;
• технический паспорт недвижимости и другие бумаги из БТИ при необходимости;
•  выписка из лицевого счета и квитанции, подтверждающие произведение оплаты по коммунальным платежам;
• паспорт собственника;
• справка о прописанных.

Какие документы от бюро технической инвентаризации могут понадобиться:

• технический паспорт;
• план здания (если помещение находится в многоквартирном доме);
• справки по формам 1а, 5 и 3;
• экспликация;
• выписка об инвентаризационной стоимости.

Инвентаризация бывает вторичной и первичной. Первичная осуществляется в новых зданиях при постановке квартиры на технический учет. Для оформления продажи требуется вторичная инвентаризация. Ее выдача подразумевает осуществление замеров помещения специалистами. Сведения, которые в ней содержатся, также используются при расчете налога на имущество.

Экспликация не является обязательным документом. Ее прилагают к основному пакету документов в том случае, если покупатель усомнился в адекватности цены квартиры.

Дополнительно не стоит забывать и о следующих бумагах:

• Если в квартире прописаны несовершеннолетние, необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства. При наличии супруга берется нотариально заверенное согласие на совершение купли-продажи. Если продавцом выступает доверенный человек, ему требуется предоставить доверенность, предварительно заверенную у нотариуса.
• В тех случаях, когда продаваемое имущество находится в залоге у кредитора, необходимо взять справку, подтверждающую согласие банка на продажу.
• При смене адреса квартиры продавцу придется представить справку об адресной принадлежности.

Важно! Если имущество было приобретено в браке, для совершения сделки потребуется свидетельство о его заключении.

Цена изготовления

Для каждого документа, выдаваемого БТИ, предусмотрена определенная стоимость. Оплата производится в любом отделении банка. Стоимость справок может варьироваться, в зависимости от места расположения недвижимости.

Общая сумма денежных средств может быть выше, если продавец обращался к услугам посредников. Некоторые справки придется делать в нескольких экземплярах. За срочность изготовления тариф увеличивают в 2 раза.

Ориентировочные цены за 1 экземпляр указаны ниже:

• технический паспорт – 1500-2000 рублей;
• выписка об инвентаризационной стоимости – 540 рублей;
• бумага, подтверждающая местоположение недвижимости – 437 рублей;
• справка по форме 1а, 5 и 3 – 212 рублей;
• выписка из технического паспорта – 212 рублей;
• поэтажный план здания – 180 рублей.

Срок действия

У каждого документа имеется определенный срок действия. После его истечения документ перестает иметь юридическую ценность. Срок действия бумаг следующий:

• справка об инвентаризационной стоимости – 30 дней;
• экспликация – от 1 до 5 лет;
• технический паспорт – 5 лет;
• справка по форме 11 – 10 месяцев;
• документ по форме 1б и 1а – 12 месяцев.

Практически все справки, выдаваемые БТИ, в среднем изготавливаются на протяжении 10 дней. Исключение для технического паспорта – в осложненных случаях подготовка растягивается на 20 дней. В некоторых случаях проблема решается быстрее.

Внимание! Чтобы не попасть в руки мошенников, оформление сделки лучше доверить специалистам.

Альтернативный вариант — выписка из ЕГРН

После того, как станет понятно о том, нужна ли справка БТИ при продаже квартиры, встанет вопрос о том, как подтвердить юридическую чистоту помещения. Особые вопросы могут вызвать квартиры, которые неоднократно перепродавались за короткий промежуток времени. На данный момент подтверждение чистоты недвижимости осуществляется с помощью выписки из ЕГРН.

Для ее получения следует обратиться в отдел МФЦ. Также можно заказать выписку в режиме онлайн. Ее средняя стоимость составляет 300 рублей. Электронная справка стоит дешевле.

Срок ее изготовления не превышает 5 дней. Выписка из ЕГРН содержит расширенную информацию о помещении, участвующем в сделке. Она выдается как в электронной, так и в бумажной форме.

Юридическая сила в зависимости от разновидности выписки не меняется.

Обязательно ставьте статье лайк и делайте репост, чтобы поделиться юридическими тонкостями при продаже квартиры с друзьями. По возникшим вопросам обращайтесь к юристам портала через форму обратной связи. Знание законов позволит осуществить продажу квартиры быстро и беспроблемно.

О полном наборе бумаг для сделки можно прочесть в следующей статье.

Справка с места жительства: образец, список документов, где и как получить справку о регистрации | Жилищный консультант

Рано или поздно у любого гражданина возникает потребность в получении справки с места жительства.

Такая бумага нужна, чтобы подтвердить сведения о постоянном адресе проживания гражданина, составе семьи, регистрации временного характера.

Документ обычно требуется для поступления ребенка в школьное заведение или детский сад, в случае оформления субсидии или пособия, для купли-продажи жилого помещения.

Справка включает в себя информацию:

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

• о наличии регистрации по указанному адресу;
• о составе семьи.

Справка с места жительства оформляется на типовом бланке (форма 1), в установленном законом порядке. Разумеется, документ должен быть заверен официальными подписями и печатью. Срок действия составляет 30 дней.

Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Образец справки с места жительства].

Какая информация содержится в справке с места жительства

В документе указывается следующая информация:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

• полные реквизиты заявителя (ФИО, дата рождения, адрес проживания);
• полные реквизиты всех граждан, проживающих совместно с заявителем по обозначенному адресу (обязательно указываются родственные связи между гражданами);
• вид регистрирования: временный или постоянный;
• информация о лицах, которые были прописаны по указанному адресу ранее и о гражданах, прописанных в квартире в момент подачи заявления;
• данные на жилище: площадь, число комнат;
• информация о том, куда и с какой целью выдается документ.

Для того чтобы бумага имела юридический статус, необходимо заверить ее официальной печатью организации, которая уполномочена выдавать подобные документы и подписью сотрудника, ее оформившего. На документе обязательно должна быть проставлена дата выдачи.

Порядок получения справки с места жительства

Информацию о том, где взять справку с места жительства можно получить на электронных ресурсах соответствующих ведомств. Для оформления документа необходимо обратиться в паспортный стол или отделение ОФМС. Если таких организаций нет на территории населенного пункта, то справку может выдать лицо, ответственное за произведение таких действий.

Документ может быть получен лично, через посредника (он должен предоставить нотариально заверенную доверенность), посредством почтовых услуг (для этого заявитель собирает пакет документов и отправляет его по адресу организации выдающей справку). При отправлении заявления по почте, в нем необходимо отметить каким способом готовая справка будет получена.

Если заявитель обращается лично, то бумага выдается в этот же день. В том случае, если заявление направляется по почте, то на подготовку документа отводится порядка двух рабочих дней и после этого бумага отсылается по указанному в заявке адресу.

Для получения справки следует придерживаться такого порядка действий:

1. Собрать необходимую документацию (бумаги на жилье и паспорт, с указанием прописки по заявленному адресу).
2. Заполнить заявление о выдаче, где указать всю информацию, касающуюся квартиры и личности заявителя. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Заявление на получение справки с места жительства].
3. Подписать заявление в присутствии сотрудника паспортного стола, который удостоверит подпись заявителя.
4. Получить справку.

В ряде случая в выдаче документа может быть отказано. Причиной этому может стать то, что заявитель предоставил не все нужные бумаги или не может подтвердить свое право на получение такой справки.

В некоторых случаях, заявитель получает отказ по причине наличия задолженности за коммунальные услуги (о которой можно узнать в ЖКХ). Эти действия являются неправомерными.

Заключение

На основании изложенного материала, можно подвести некоторые итоги:

1. Справка о регистрации по месту жительства оформляется на типовом бланке, утвержденном законодательством.
2. Документ действителен в течение 30 дней с момента оформления.
3. В справке прописываются реквизиты заявителя, данные всех лиц, проживающих на жилплощади, квадратура помещения и количество комнат. Также в документе обозначаются родственные отношения между жильцами.
4. В документе обязательно указывается разновидность регистрации: временная или постоянная.
5. Справка заверяется официальной печатью и подписью ответственного лица.
6. На документе должна быть проставлена дата оформления.
7. Для оформления справки необходимо обратиться в паспортный стол или ОФМС.
8. Заявление оформляется и подписывается в присутствии сотрудника ведомства.
9. Для получения справки требуются: паспорт и бумаги на квартиру.
10. Справка с места жительства о составе семьи выдается заявителю в день обращения.
11. В том случае, если заявка отправлена по почте, то готовая справка направляется, по указанному в заявлении адресу, не позднее двухдневного срока.
12. Если предоставлены не все бумаги или заявитель не обосновал свое требование, то в выдаче справки может быть отказано.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

• Москва МО:
• Санкт-Петербург и ЛО:
• Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

Советы риэлтора

о государственной регистрации недвижимости (в Саратове – с 07.07.1997 года). Справка о проживающих и прописанных, форма № 1 (срок действия 30 дней).

Если в архиве ФРС (Федеральной Регистрационной Службы) отсутствуют документы, выдающиеся местным БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), а именно, кадастровый и технический паспорта квартиры, то необходимо их заказать в БТИ и предоставить в ФРС.

Новый кадастровый и технический паспорта предоставляются так же в случае официальной перепланировки квартиры.

Если квартира является совместной собственностью супругов, то необходимо предоставить нотариально заверенное согласие супруга на продажу (отчуждение).

Если собственником квартиры или доли в квартире является несовершеннолетний, то требуется разрешение органов опеки и попечительства местной администрации на совершение сделки по продаже квартиры.

Если

Документы, необходимые для продажи (дарения, мены) квартиры

Теперь выдачу Кадастровых паспортов осуществляют . Про МФЦ читайте . Технические паспорта, которые не обязательны для сделки, выдаются там же, где и раньше.

3. Нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу квартиры, если квартира является имуществом супругов, или нотариально удостоверенное заявление об отсутствии зарегистрированных брачных отношений. Форма 7 не нужна для самой сделки нотариусу или Росреестру для регистрации.

Берется для покупателей, дают ее в паре с ф.9 и в том же окне, бесплатно.

Покупатель может попросить предъявить архивную справку Ф.9. Это

Документы для продажи квартиры в 2020 году полный перечень

Предоставляются оригиналы и копии паспорта (главная страница и страница с действующей регистрацией), а также свидетельство о регистрации права собственности на продаваемую квартиру (оригинал и копия).

Все копии заверяются нотариально. Свидетельство может выглядеть по-разному, поскольку за последнее время официальные бланки многократно менялись. Если собственников в квартире несколько, соответственно, они должны присутствовать на сделке все лично или в лице своих представителей – доверенных лиц.

В этом случае потребуются паспорта всех граждан и все свидетельства о собственности, в которых указывается общий объект (квартира) и конкретный размер доли. Такая необходимость часто возникает, когда совершается продажа комнаты в квартире. Наиболее часто для совершения сделки продажи применяются стандартные бланки договоров, которые можно легко скачать и распечатать.

Какие документы готовить собственнику квартиры: ипотека, наличные

На гербовой бумаге (старого образца) или на обычной бумаге (нового образца) форматом А4, где указаны все совладельцы и сведения об объекте недвижимости. Выписка:

справка из Росреестра, либо электронная версия с ЭЦП (электронно-цифровой подписью)

3. Документ-основание Единственное доказательство того, что собственником жилья являетесь только вы и никто другой.

Свидетельство такой силы не имеет. Примерный перечень документов-оснований:

договор мены, ренты, ДКП, приватизации Свидетельство о наследовании жилья решение судьи и т.д.

Поэтому, если вы утеряли его, то обязательно получите дубликат в том органе, который его выдавал. Он обязателен для продажи квартиры.

4. ДКП Договор купли важный документ и составляется по установленным правилам и должен содержать пункты защищающие ваши интересы, поэтому лучше составить его, прибегнув к услугам толкового юриста.

Жилищный Консультант

Звонки принимаются круглосуточно.

1. данные на жилище: площадь, число комнат;
2. вид регистрирования: или ;
3. информация о том, куда и с какой целью выдается документ.
4. полные реквизиты заявителя (ФИО, дата рождения, адрес проживания);
5. полные реквизиты всех граждан, проживающих совместно с заявителем по обозначенному адресу (обязательно указываются родственные связи между гражданами);
6. информация о лицах, которые были прописаны по указанному адресу ранее и о гражданах, прописанных в квартире в момент подачи заявления;

Для того чтобы бумага имела юридический статус, необходимо заверить ее официальной печатью организации, которая уполномочена выдавать подобные документы и подписью сотрудника, ее оформившего.

На документе обязательно должна быть проставлена дата выдачи.

Информацию о том, где взять справку с места жительства можно получить на электронных ресурсах соответствующих ведомств.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2020 году

Перечень перечислен по ссылке — https://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-za-nalichnyj-raschet.html.

Вариант №2 — когда покупатели с ипотекой Здесь уже покупателям/банку потребуются дополнительные документы для одобрения ипотеки, оформления закладной и проверки юридической чистоты квартиры. Список перечислен в этой статье — https://prozhivem.

com/kvartira/prodazha/dokumenty-pokupateli-s-materinskim-kapitalom.html Вариант №4 — когда покупатели с материнским капиталом и ипотекой В этом варианте нужны понадобятся дополнительные документы не только для Пенсионного Фонда, но и для банка.

Список по ссылке — https://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-pokupatel-s-matkapitalom-i-ipotekoj

Выписка из Домовой книги – Кто?

Где? Когда?

Поэтому, в зависимости от типа управления домом, Выписку из Домовой книги можно получить в паспортном столе соответствующих контор – ЖЭК, ЖЭУ, РЭУ, УК или ТСЖ. Либо в паспортном столе местного управления федеральной миграционной службы – УФМС.

Во многих крупных городах (в т. Кроме того, она может выдаваться по требованию суда или правоохранительных органов.

Покупатель квартиры не может самостоятельно получить Выписку из Домовой книги на выбранный объект (в отличие от Выписки из ЕГРН). Поэтому ему приходится либо полагаться на добросовестность Продавца, либо заказывать получение этого документа через стороннюю организацию (об этом ниже).

Справка с паспортного стола при продаже квартиры

Срок изготовления до 5 рабочих дней (бывают задержки), госпошлина – от 220 рублей (ВАЖНО!

1. Технический паспорт квартиры. Технический паспорт для сделки купли-продажи он не требуется, но этот документ должен быть на руках у владельцев квартиры. Если его нет, для оформления технического паспорта обращайтесь в БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Важно Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на основании одного из вышеперечисленных документов. 3. Технический (кадастровый) паспорт на квартиру.

Документы, необходимые для купли-продажи квартиры

Документ, удостоверяющий личность. Иными словами, ваш гражданский паспорт.

Оригинал и копии всех страниц, несущих в себе информацию. Правоустанавливающие документы. В это понятие входит документ, на основе которого вы получили право собственности и документ о регистрации этого права.

Основанием могут быть следующие документы: договор купли-продажи, договор дарения, договор на передачу объекта недвижимости в собственность гражданина (договор приватизации), свидетельство о вступлении в права наследства, решение суда. Эти документы подлежат регистрации, после которой выдается Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Кадастровый паспорт необходим в случае, если сведения о продаваемом объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.

Кадастровый паспорт содержит в себе технические характеристики объекта и имеет кадастровый номер.

Продажа квартиры

Итак, Вы решили продать свою квартиру. Затея, безусловно, прибыльная, но весьма хлопотная.

Для того, чтобы приступить к процессу продажи, Вам необходимо, прежде всего, оценить сам объект продажи. Теперь надо собирать необходимые для продажи квартиры документы.Если у Вас нет времени, возможности или желания собирать документы и справки самостоятельно, Вы можете поручить это частному риэлтору или сотруднику .

В таком случае Вам будет необходимо оформить доверенность и заверить ее у .

Если Вы решили собирать документы самостоятельно, то, в первую очередь, Вам необходимо посетить (БТИ).

Форма 7 на квартиру — что это? Документы для продажи квартиры

.

Сбор документов для продажи жилья — дело ответственное. Иногда граждане не знают, как и где добыть ту или иную бумагу.

Подобные обстоятельства значительно замедляют сделку.

С уверенностью можно сказать, что для продажи жилья потребуется форма 7 на квартиру.

Главное — заранее побеспокоиться о наличии определенного пакета бумаг для сделки.

Итак, форма 7 на квартиру — что это? Для каких целей требуется данная бумага?

Он носит информационный