Какой банк может рефинансировать ипотеку в акбарсе

Ак Барс Банк Рефинансирование Ипотеки: Условия и Требования

Сегодня потребители банковских услуг передают долги из одних рук в другие для получения выгодных кредитных условий. Банк Ак Барс использует гибкие тарифные продукты по ипотеке. Банк ежегодно корректирует ставки по кредитам согласно рыночным тенденциям.

При необходимости вводится пониженная ипотечная ставка по отношению к конкурентам. Сайт банка Ак Барс,функционирует с учетом последних технических разработок. Чтобы рефинансирование стало выгодным, разница в ставке должна составлять не менее -2%.

Ак Барс банк предлагает услуги по рефинансированию ипотечных кредитов. Новый кредит позволит снизить базовый процент. Процесс оформления нового кредита не простой, однако полученная выгода не заставит себя долго ждать.

Условия рефинансирования в банке Ак Барс

Услуга по замене долгового обязательства предоставляется физическим лицам, работающим по найму. Также заемщиком может стать индивидуальный предприниматель и владелец собственного бизнеса.

Рефинансирование ипотечного кредита в банке Ак Барс, может производиться для уменьшения ежемесячных платежей. Приятным бонусом станет снижение кредитной ставки. Можно также увеличить срок выплаты ипотеки.

Реструктуризация ипотеки, в большинстве случаев, будет предоставлена банком, если у владельца займа нет просрочек по ежемесячным платежам, если кредит взят не менее, чем полгода назад, и до окончания платежей осталось больше, чем 3 месяца.

Рефинансирование ипотечного кредитования в Ак Барс банке предоставляется для следующих целей:

1. На погашение существующего долгового обязательства, полученного на приобретение либо строительство жилого объекта недвижимости (такого как, квартира, дом, таунхаус или участок земли) в сторонней кредитной организации.
2. На погашение ранее существующего долгового обязательства на приобретение либо строительство жилого объекта недвижимости вместе с иными долговыми договорами (потребительский кредит, заем на покупку автомобиля, кредитная карта или овердрафт) в сторонней кредитной организации.

В Ак Барс банке, помимо займов для погашения ипотечных кредитов, выдаются дополнительные денежные кредиты на личные цели.

Кредит при рефинансировании выдается в рублях, выдача кредита комиссией не облагается.

Многодетные семьи не могут использовать материнский капитал в рефинансировании кредита.

Требования для физических лиц

Рефинансированию в банке Ак Барс подлежит ипотечный кредит, при условии, что на объект недвижимости (банковский залог), заемщиком получено право собственности и строительство объекта завершено.

То есть, ипотечные кредиты на недостроенную недвижимость, приобретенную по договору долевого участия, в программе рефинансирования банка не участвуют. Общие требования к заемщикам:

• заемщик — гражданин Российской Федерации;
• возраст кредитора – не менее 18 лет;
• регистрация заемщика в Российской Федерации (временная или постоянная);
• на момент окончания срока долгового обязательства заемщик не может быть старше 70 лет;
• для физических лиц – официальное трудоустройство заемщика в Российской Федерации;
• для физических лиц – трудовой стаж — три месяца и более на нынешнем месте работы;
• для индивидуальных предпринимателей – подтвержденная документально регистрация ИП, хозяин бизнеса подтверждает, что его компания существует не менее одного года;
• мужчины до 27 лет предоставляют подтверждение отсрочки от прохождения воинской службы или подтверждение увольнения с зачислением в запас. Если такого военного билета нет, организуется привлечение созаемщика с подтверждением доходов. При оценке платежеспособности обоих учитывается только доходы созаемщика;
• требования к созаемщику идентичны перечисленным выше.

Обязательным условием рефинансирования кредита в Ак Барс является страхование недвижимости, взятой в ипотеку. Необходимо также оформить страхование владельца займа от болезней и несчастных случаев.

Список требуемых документов

1. Российский паспорт, или другой документ удостоверяющий личность.
2. Банковская выписка, которая содержит информацию о своевременном произведении платежей клиентом по предыдущему долговому обязательству.
3. Справка о доходах с места трудоустройства формата 2-НДФЛ.
4. Ксерокопия трудовой книжки, проштампованная печатью работодателя.

5. Оценочные справки, касающиеся приобретаемой недвижимости.
6. Справка о недвижимости, находящейся в залоге.
7. Согласие супруга или супруги на изменение ипотечного банка(заверенное нотариусом).
8. Реквизиты для уплаты кредита.
9. Согласие предыдущего банка-владельца займа на замену субъекта долгового обязательства.

10. Полные данные о кредите, который планируется погасить – сумма, сроки, дата подписания договора, свежий график внесений.
11. Справка предыдущего банка-владельца кредитного обязательства, об отсутствии просрочек платежей.
12. Справка, устанавливающая рыночную цену недвижимости.

13. Справка о том, что у заемщика нет других кредитов, или справка о полученных займах.

Как оформить заявку на рефинансирование в банке Ак Барс

Для оформления нового долгового обязательства в банке Ак Барс, нужно будет посетить отделение банка лично. Нужно передать менеджеру по ипотеке пакет документов.

Чтобы оперативно получить у банка предварительное одобрение или отказ, можно заполнить онлайн-заявку на сайте. Вы оставляете персональную информацию о себе – дата рождения, адрес, подтверждение трудовой деятельности, подробная информация о получаемом доходе, состав семьи и другое.

В отдельном окне нужно ввести сумму займа и предполагаемые сроки его выплаты, описать залоговую недвижимость.

В форме также нужно указать согласие на страхование жизни, добавить информацию о дополнительных доходах и ежемесячных расходах, описать нынешние условия кредитования, указать наличие или отсутствие зарплатной карты Ак Барс.

После заполнения онлайн-заявки необходимо оставить контактный телефон для того, чтобы менеджер по ипотеке мог с вами связаться.

Заявка поступает в банк и тщательно анализируется. Далее специалист по ипотеке предварительно одобряет предоставление рефинансирования ипотеки или отказывает. Срок рассмотрения заявки, поданной на сайте онлайн – 1 день.

Менеджер по ипотеке примет предварительное решение и сообщит его вам. Ипотечные менеджеры будут изучать документы по кредиту и могут в дальнейшем отказать в предоставлении услуги без объяснения причин. Причиной отказа в рефинансировании ипотеки, может стать несоответствие требованиям банка.

Вы можете оставить заявку на рефинансирование, позвонив по телефону справочной службы Ак Барс. Справочная служба действует на всей территории России. Или обратитесь в отделение банка с паспортом и лично заполните заявку.

Расчет рефинансирования

Владельцы кредитных обязательств, заинтересованы в рефинансировании ипотеки на выгодных рыночных условиях. Ведь новый ипотечный займ, может быть выдан под меньшую процентную ставку.

Клиенту выгодно произвести рефинансирование, если остаток ипотечного кредита велик, а выплаты на досрочное погашение прежнего долгового обязательства и обслуживание нового кредита не превышают выгоду от уменьшения процентной нагрузки.

Банк Ак Барс предлагает выгодные процентные ставки – от 10,8% годовых по ипотечному кредитованию без ограничений суммы займа.

Для расчета кредита и суммы выплачиваемых процентов воспользуйтесь калькулятором рефинансирования ипотеки.

• необходимая сумма – 2 000 000 р;
• срок предоставления кредита – 10 лет;
• ставка по кредиту – 10,8 %;
• ежемесячный платеж – 27 324%;
• переплата по ипотечному займу – 1 278 880 р.

Реструктуризация и отсрочка по ипотеке

Рефинансирование ипотечных займов популярно среди современных российских заемщиков. Оно помогает грамотно экономить на выплате процентов по ипотеке.

По закону банк обязан рассматривать обращения заемщиков с просьбой о перекредитовании. Возможно рефинансировать и реструктуризировать займ одновременно.

Как правило, банк тщательно анализирует кредитную историю клиента. По результатам анализа, ипотечный менеджер принимает положительное или отрицательное решение о замене долгового обязательства.

В случае, если у владельца кредитов доходы уменьшились, скажем, вдвое, или если в семье произошло пополнение (родился ребенок), в реструктуризации не откажут. При рождении ребенка и обращения в банк, семье предоставляется отсрочка ежемесячных платежей сроком от 1 года. Некоторые банки предлагают семьям оформить кредитные каникулы на 1-3 года.

Для того, чтобы банк пересмотрел условия кредитного договора, нужно обратиться в офис с заявлением, к которому придется приложить пакет документов. Нужно подтвердить ухудшение финансового положения семьи.

Банки всегда соглашаются на рефинансирование долга, если в семье заемщика произошло пополнение. Такова современная практика. Однако, в случае несправедливого отказа банка в реструктуризации можно обратиться с претензией в суд.

Рефинансирование ипотечного кредита в банке Ак Барс имеет ряд достоинств. В результате замены существующего кредитного обязательства, потребитель может:

1. Понизить процентную ставку по кредиту.
2. Уменьшить ежемесячный платеж.
3. Консолидировать до 5-ти кредитов в один.
4. Оформить залог по кредиту в собственность.

Преимуществом рефинансирования в Ак Барс банке является то, что заемщик не обязан предоставлять согласие предыдущего банка-кредитора на залог. В процессе рефинансирования кредита можно изменить состав заемщиков.

Рефинансировать ипотеку в АК Барс банк — условия и отзывы клиентов

В этой статье рассмотрим, на каких условиях предлагает АК Барс банк рефинансирование ипотеки.

Условия рефинансирования в банке АК Барс

Взять займ можно под залог той же недвижимости, которая оформлялась в таковом качестве для получения первоначального ипотечного займа. Сроки кредитования составляют от 1 до 25 лет.

Сумма начинается от полумиллиона рублей. Максимальная цифра зависит от платежеспособности заемщика и рыночной стоимости объекта недвижимости (отчет о ней необходимо приложить к пакету документов на перекредитование) – не более 90 % от указанной в отчете цифры.

Рефинансирование ипотеки в АК Барс производится под 9,9 %, что выгодно для всех заемщиков, которые оформляли жилищный кредит несколько лет назад – тогда ставки практически во всех банках начинались от 13 % годовых.

Рефинансировать ипотеку в банке можно, если в качестве залога был оформлен один из следующих объектов:

• Таунхаус,
• Квартира,
• Жилой дом с участком.

Обязательным условием банк выдвигает страхование предмета ипотеки.

Указанная процентная ставка будет выше для ИП и собственников бизнеса, тех, кто отказался от страхования жизни и здоровья. До того момента, когда ипотека будет переоформлена на Ак Барс, ставка также будет действовать повышенная – так банк страхуется от возможной недобросовестности клиента.

Сумма вдается не большая, чем остаток долга.

Требования к кредиту

• Взят не ранее 6 месяцев назад,
• Отсутствует текущая задолженность по выплатам,
• Кредит не подвергался реструктуризации,
• Не использовался материнский капитал.

Согласие банка-кредитора на досрочное погашение ипотеки не требуется.

Как оформить заявку на рефинансирование в банк АК Барс

Для перекредитования ипотечного кредита вам в любом случае придется посетить офис.

Но, чтобы не ходить туда зря, можно заранее узнать ответ банка – для этого на сайте есть возможность оставить онлайн заявку.

В ней указываются персональные данные соискателя на рефинансирование, дата рождения и город проживания, стаж на последнем месте работы, размер заработной платы, количество членов семьи на иждивении.

Также в отдельное окно вводятся параметры кредита: сумма, срок, тип залоговой недвижимости (здесь можно выбрать один из вариантов – квартира в многоквартирном доме, коттедж и т.п.), согласие или отказ от страхования, сумма дополнительных ежемесячных доходов, сумма ежемесячных расходов, сведения о кредитной истории, есть ли зарплатная карта банка АК Барс, контактная информация для связи.

После анализа всех данных в анкете банк примет предварительное решение по возможности провести рефинансирование почему предварительное – потому что сотрудники банка будут рассматривать пакет документов и могут отказать на любом этапе оформления займа без объяснения причин (это разрешено законодательством).

Также с заявкой можно обратиться по единому телефону справочной службы по России 8-800-2005-303 или прийти с паспортом в офис банка и заполнить там анкету-заявление.

Отзывы клиентов

Антонина З., 27 лет, г. Казань. «Сразу скажу, что мне удалось рефинансировать ипотеку в АК Барсе. Но! Помогло мне в этом только мое упорство. Потому что такое впечатление, что банк специально понабирал малокомпетентных сотрудников, чтобы распугать всех потенциальных клиентов.

Информация на сайте неполная, в офисе никто ничего толком разъяснить не может. Это хорошо, что я сама работала в банке и знакома с процедурой перекредитования ипотечных займов. Иначе сдалась бы на полпути, потому что невозможно просто – возьмите это, принесите то, ой, нет, не то, а вот это… И так две недели! Даже не знаю, стоило ли оно того.

Но я все же перекредитовалась под 10,5 %. Разницу потрачу на ремонт».

Михаил Н., 51 год, г. Арзамас. «Очень жаль, что банк не рефинансирует собственную же ипотеку. Мне кажется, это несправедливо. Я оформлял здесь ипотеку четыре года назад под 14 %.

Сейчас они клиентам сторонних банков предлагают 10-11 %, а я продолжаю платить под 14… Обращался неоднократно и на горячую линию, и заявление писал. Почитал отзывы – всем отказывают. Очень не хотелось идти в другой банк – заново собирать кучу бумаг. Но видимо придется.

Все-таки, платить еще 11 лет, есть смысл сократить ставку даже на 2-3 пункта. Выгода выйдет ощутимая».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Ипотека и процедура ее рефинансирования в банке АК Барс

Достаточно внушительным спектром услуг обладает отечественная коммерческая структура АК Барс Банк. Она занимается кредитованием, работает с пластиком (дебитовым и кредитным) и т. д.

Набирает обороты и такая услуга, как рефинансирование ипотеки в АК Барс Банке в 2018 г. Среди клиентов множество восторженных отзывов, которые отмечают не только сниженную процентную ставку, но и предоставление услуг со льготными условиями.

Поэтому нелишним будет выяснить, что требуется для перекредитования в данной КФО в 2019 году.

Условия рефинансирования в АК Барс Банке

Ипотечный заем можно перекредитовать под залог той же недвижимости, которая выступала таковой и в первоначальном. Продолжительность возврата средств банку составляет от 1 до 25 лет.

Минимальный объем заимствования начинается с 500 000 рублей, максимум упирается в платежеспособность клиента и стоимость залогового объекта на рынке. Даже при условии достаточного дохода, размер кредитования не превысит 90% от стоимости недвижимости и остатка долга. Денежная единица исключительно рубли.

Первоначальную ипотеку клиент должен использовать к моменту подачи заявки на рефинансирование минимум полгода.

Дополнительно могут привлекаться поручители и созаемщики, но их численность не может быть больше 4 человек.

Ставка, которая действует при рефинансировании ипотеки – 9,9% и она очень привлекательна для заемщиков, которые оформляли кредит после 2014 года, когда процент составлял в среднем 13-15%. Потребительские ссуды рефинансируются под 11% минимум.

Для клиентов банк предлагает выгодные процентные ставки при рефинансировании

Чтобы претендовать на положительный ответ по заявке, требуется:

• Регистрация в РФ в зоне обслуживания КФО.
• Возраст от 18 до 70 лет к моменту окончательного расчета.
• Предоставление военного билета для мужчин младше 27 лет.
• Наличие трудового стажа на действующем месте 3 месяца.
• Подтверждение дохода справкой (2 НДФЛ или иного образца).

Клиенту не требуется самостоятельно согласовывать вопрос рефинансирования с первоначальным заемщиком. Это делает АК Барс самостоятельно.

Объектом рефинансируемой ипотеки может быть:

• Таунхаус.
• Квартира.
• Жилой дом с участком земли.

Неотъемлемым условием одобрения перекредитования является оформление страхового полиса на объект недвижимости.

В отличие от физических лиц, ставка для ИП и владельцев бизнеса выше 9,9% в год. Клиенты, которые отказались страховать свою жизнь и здоровье, также будут платить больше. Пока ипотека не переоформлена на АК Барс Банк, ставка повышена. Это страховка от недобросовестных клиентов.

Оформление рефинансирования происходит без взимания комиссий. Использовать материнский капитал не получится. Возврат средств осуществляется равными взносами. Допускается досрочное погашение без применения каких-либо штрафных санкций.

Возвращение займа осуществляется достаточно большим количеством альтернативных способов:

• Онлайн-сервис.
• Приложения для гаджетов.
• Банкоматы.
• Кассы.
• Автоматическое списание средств с дебитовой карты.

Для проведения процедуры клиент и его займ должен соответствовать некоторым требованиям банка

Как оформить заявку

Оформить перекредитование старых займов можно только посредством личного посещения офиса. Но вот уточнить, оправдано ли будет посещение банка, можно несколькими способами, в том числе и не предполагающими выход из дома. В их числе:

• В режиме онлайн через сайт АК Барса оставить заявку. Она должна содержать сведения о Ф.И.О., дате рождения, адресе проживания, стаже работы по текущему месту, ежемесячный официальный доход, состав семьи (все иждивенцы). Отдельно требуется указать характеристики искомого займа: размер, срок, тип недвижимости, передаваемой в залог, отношение к страхованию, размер ежемесячных трат, в том числе и дополнительных, наличие зарплатной карты АК Барса и контакты, по которым специалист банка сообщит результат рассмотрения заявки. Сайт банка обладает таким ресурсом, как калькулятор, который дает возможность самостоятельного расчета максимального размера займа и ежемесячных платежей.
• В телефонном режиме. Для всей России действует единый номер справочной службы. Все требуемые данные спросит оператор, а после рассмотрения заявки с клиентом связывается представитель банка.
• Визит в отделение банка, где придется собственноручно заполнить бланк анкеты-заявления аналогично того, что на сайте заполняется в электронном виде.

В любом из вариантов положительный результат рассмотрения лишь предварительный, ведь окончательно будет решено после изучения представленного по перечню пакета документов и кредитной истории. Отказ может поступить на любом из этапов и причины его пояснять сотрудники не обязаны.

Узнать о рефинансировании ипотеки можно из видео:

Рефинансирование ипотеки в АК Барс банке

Бесплатный телефон: 8 (800) 200-53-03

Ставка кредитования:

от 9.2 %

Сумма кредита:

от 500000 до 20000000 рублей

Сроки кредитования:

12 — 300 месяцев

Заинтересовали условия кредита? — Поделись ссылкой с другом:

Банк «Ак Барс» предлагает возможность рефинансирования ипотечного кредита для физических лиц, включая как работающих по найму, так и собственников бизнеса/индивидуальных предпринимателей. Кредит предоставляется в целях:

• погашение кредита иных   кредитных/не кредитных организаций, первоначально предоставленного на цели приобретения/строительства жилого объекта недвижимости,
• погашение кредита иных кредитных организаций, предоставленного ранее на цели погашения кредита, первоначально выданного на приобретение/строительство жилого объекта недвижимости.

В качестве обеспечения по кредиту могут выступать следующие жилые объекты недвижимости:

• квартиры в многоквартирном доме;
• жилой дом с земельным участком;
• таунхаус с земельным участком.

Минимальная сумма рефинансирования ипотеки составляет 500000 рублей; максимальная сумма определяется по оценке платежеспособности Заёмщика, но не более 80% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Рефинансирование предоставляется банком «Ак Барс» в виде единовременного кредита на срок от 1 года до 25 лет.

Заявку на рефинансирование можно оформить в отделении банка «Ак Барс» или онлайн на его сайте.

Базовая ставка по данному кредиту составляет 9,2% годовых, при условии страхования заёмщика.

До регистрации ипотеки в пользу банка применяется ставка 11,2% годовых.

При отказе Заёмщика от страхования ставка увеличивается на 0,5 процентных пункта.

Ставка также увеличивается для Заёмщиков, являющихся собственниками бизнеса или ИП — на 0,5 процентных пункта.

Преимущества рефинансирования ипотеки в «Ак Барс»:

• Отсутствует необходимость предоставления согласия банка-кредитора на    последующий    залог    по рефинансируемому кредиту;
• Возможность снизить размер платежа по кредиту;
• Возможно изменение состава заемщиков, в том числе в сторону уменьшения, при этом все залогодатели объекта недвижимости должны быть заемщиками по кредитному договору. В качестве заемщиков могут участвовать иные лица, которые не являлись заемщиками по кредиту в иной кредитной организации, но не более 4 человек

Требования к рефинансируемому кредиту:

• Рефинансированию подлежит кредит, по которому на закладываемый объект   недвижимости   оформлено право собственности и строительство объекта завершено;
• Рефинансированию подлежит кредит иной кредитной/не кредитной организации, по   которому оплачено не менее 6 ежемесячных платежей;
• Отсутствие текущей просроченной задолженности на дату обращения Заемщика в Банк;
• Невозможно рефинансировать кредит стороннего банка, если текущий «залогодержатель» находится на стадии банкротства (введена временная администрация);
• Недопустима замена «основного» Заемщика, на счет которого ранее   был   предоставлен   кредит иной кредитной   организацией.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются банком «Ак Барс» в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

• Гражданин РФ
• Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 70 лет
• Минимальный возраст 18 лет
• Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов
• Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву
• Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ

• Заявление-анкета на получение кредита
• Паспорт гражданина РФ (оригинал)
• Документы, подтверждающие доходы, за последние 6 месяцев
• Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) (при наличии)
• Военный билет (обязательно для мужчин, не достигших 27 лет)
• Свидетельство о браке/разводе (в случае, если Клиент состоит в браке/разводе). При наличии в паспорте Клиента отметки о браке/разводе, или при наличии решения суда о расторжении брака с отметкой о вступлении в законную силу, предоставление свидетельства о разводе/браке не требуется.
• Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)
• Свидетельство о смерти супруги/га (в случае, если Клиент является вдовой/цом)
• Брачный договор по которому установлен режим раздела имуществ (при наличии)
• Документ, содержащий информацию об остатке основного долга по кредитному договору (действителен для предоставления в Банк в течение 15 календарных дней с даты его оформления)
• Договор приобретения недвижимости (договор купли-продажи, договор долевого участия и прочее)
• Кредитные документы (кредитный договор, график платежей, а также дополнительные соглашения к ним (при наличии)
• Уведомление об уступке прав по первичному кредиту или иные документы, подтверждающие права текущего кредитора по первичному кредиту (предоставляется в случае, если текущим кредитором по первичному кредиту является кредитная организация/специальная компания, которая приобрела права требования по данному кредиту)

Рефинансирование — банк Ак Барс: перекредитование ипотеки, кредитов других банков для физических лиц

Рефинансирование в банке АК Барс осуществляется в отношении потребительских нецелевых обязательств, а также ипотечных займов. Процентная ставка может различаться в зависимости от того, является ли клиент зарплатным, оформляет ли он страхование, является ИП.

Рефинансирование для физических лиц

В случае рефинансирования ипотеки в АК Барс в 2019 году минимальная сумма займа составит 500 тысяч рублей. Максимальный размер кредита рассчитывается с учетом платежеспособности заемщика, но не более 80% от стоимости объекта.

Рефинансирование потребительского кредита для физических лиц осуществляется на сумму от 100 тысяч до 2 000 000. Наибольшая одобренная сумма кредита определяется с учетом кредитоспособности лица.

Требования к заемщикам

При рефинансировании кредита, выданного на жилье, к заемщику предъявляются некоторые требования. Клиент должен являться гражданином РФ, возраст составляет от 18 до 70 лет. Обязательно наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ. Мужчинам до 27 лет требуется предоставить военный билет.

Общий трудовой стаж, а также стаж на последнем месте работы должен быть не менее 3 месяцев. Если клиент является ИП, деятельность должна осуществляться минимум 1 год. В случае перекредитования потребительских ссуд возраст клиента должен составлять от 21 до 65 лет.

Список необходимых документов

В АК Барс рефинансирование возможно только при предоставлении соответствующей документации. Необходимо представить справку об остатке долга по кредиту, кредитный договор, график платежей, документы, подтверждающие своевременное погашение займа.

Помимо этого, требуются сведения о заемщике – паспорт, данные о трудоустройстве, доходах, стаже, информация о созаемщиках. В случае рефинансирования ипотеки необходимы документы на залоговую недвижимость.

Как получить

Рефинансирование кредитов осуществляется в несколько этапов. Предварительно необходимо заполнить заявку на сайте банка, дождаться ответа. Если решение кредитной организации положительное, следует прибыть в отделение со всеми необходимыми документами для получения окончательного решения.

Процентные ставки

Процентная ставка по целевым ипотечным займам до регистрирования залога в пользу банка, в случае отказа от страхования будет составлять 13,8%, после – 11,8%. Если клиент оформил страховку, ставка будет составлять первоначально 12,8%, после регистрации – 10,8%.

Возможны надбавки к процентам – 0,5 п.п. прибавляется для ИП и собственников бизнеса. Также 0,5% добавляется, если рефинансируется не только ипотека, но и прочие займы, клиент дополнительно получает деньги на личные нужды.

Ставка рефинансирования потребительских займов без оформления страхования составляет 14%, при получении полиса – 11%. Дополнительно прибавляется 0,3% для владельцев ИП и собственников бизнеса.

Способы погашения кредита

Существует несколько способов оплаты обязательства. Выплачивать кредит можно безналичными средствами через мобильное приложение на смартфоне. Альтернативные способы погашения – через банкоматы, кассы или через партнеров финансового учреждения (могут взиматься комиссии).

Как оформить заявку на рефинансирование в банк Ак Барс

Оформить рефинансирование ипотеки в АК Барс можно онлайн. Перед этим первоначально можно рассчитать приблизительные параметры займа при помощи калькулятора.

Онлайн-заявка на кредит

Отправить заявку на ссуду можно через официальный сайт АК Барс. Требуется указать персональные сведения, а также контактную информацию. Запрос может быть отправлен только в том случае, если пользователь подтверждает согласие на обработку персональных сведений.

Как получить рефинансирование в банке «АК Барс»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РЕФИНАНСИРОВАНИЕ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕСитуация на финансовом рынке постоянно меняется, и вслед за ней банки меняют условия предоставления кредитов, предлагая более выгодные ставки. Рефинансирование кредитов в банке «АК Барс» может стать хорошим способом снизить долговую нагрузку и получить дополнительные средства на текущие цели.

Рефинансирование кредита – процедура закрытия задолженности перед банком новой ссудой, полученной в другом кредитно-финансовом учреждении (или том же). Использование такого банковского предложения позволяет заемщику:

• снизить размеры ежемесячного платежа за счет более выгодной процентной ставки;
• объединить несколько кредитов в один (включая кредитные карты);
• получить сверх суммы остатка погашаемой задолженности дополнительные средства на свои нужды, если банк предлагает такую услугу.

Банк «АК Барс» предлагает клиентам возможность рефинансирования:

• взятого ранее потребительского кредита;
• ипотеки.

Условия рефинансирования ипотеки

В банке «АК Барс» можно выгодно рефинансировать ипотечную ссуду, уменьшив ежемесячный платеж. Можно рефинансировать кредиты, взятые в других банках на покупку или строительство:

• квартиры;
• таунхауса с участком;
• жилого дома и прилегающего земельного участка.

До оформления  залога в пользу «АК Барс» действует повышенная процентная ставка по рефинансированию.

На первый год в обязательном порядке заключается договор имущественного страхования. Кроме того, клиент вправе приобрести личную страховку, но это условие не обязательно.

Сумма рефинансирования для граждан в 2017 году – от 500 тысяч рублей, максимальная планка банком не установлена и определяется кредитным отделом индивидуально, по платежеспособности клиента.

Но она не может превышать 90% от оценочной стоимости недвижимости, а также остатка долга по рефинансируемой ссуде. Для ИП и владельцев бизнеса максимальная сумма – 15 млн. руб. Срок кредита – от 12 мес. до 25 лет.

Клиент не должен иметь текущих просрочек, а оставшийся срок действия ипотечного кредита допускается не менее полугода.

Таблица процентных ставок:

Без страховкиСо страховкой

До оформления ипотеки в пользу АК БАРС	11.9%	10.9%
После оформления	10.9%	9.9%

Также банк применяет корректирующий коэффициент в 1% к переплате для владельцев бизнеса и ИП.
Недвижимость, по которой берется рефинансирование, не должна иметь на себе иных обременений, кроме ипотеки. Кроме того:

• она располагается в регионе, охваченном присутствием банка «АК Барс», в радиусе 100 км от ближайшего филиала;
• недвижимость должным образом зарегистрирована в госорганах;
• имеет отдельный санузел (кроме комнат);
• не располагается в барачных и деревянных домах, включая сборно-щитовые;
• не располагается в подвальных этажах;
• здание построено не ранее 1956 года;
• не признано аварийным и не подлежит капремонту, сносу или реконструкции с отселением жильцов;
• страховая компания должна дать согласие на прием рефинансируемого объекта недвижимости.

Если рефинансируется покупка коттеджа или дома, предъявляются требования:

• расположение в радиусе 100 км от филиала банка;
• здание находится на территории с другими жилыми домами;
• имеется подъездная круглогодичная дорога;
• дом пригоден к проживанию;
• износ не более 50 процентов (и 40 – для деревянных);
• имеет постоянное внешнее электроснабжение;
• оснащен системой электрического или газового отопления, и холодным водоснабжением, включая автономное;
• если здание вновь построено, в нем может не быть сантехники, внутренней отделки и подключения к коммуникациям;
• дом построен без дефектов, приводящих к аварийности;
• здание не ветхое;
• фундамент выполнен из камня, железобетона или кирпича;
• имеется прилегающий земельный участок (ипотека возможна только при этом условии),

Комиссия за ведение счета и перечисление средств не взимается. Деньги выдаются в виде перевода в сторонний банк по указанным клиентом реквизитам в счет погашения кредита.

Условия рефинансирования потребительского кредита

«АК Барс» разрешает рефинансировать ссуды от 100 тыс. до 1 млн. рублей, но не выше остатка задолженности в другом банке. Срок кредита – от 3 мес. до 7 лет.
Таблица процентных ставок:

СрокБез страховкиСо страховкой

От 3 мес. до 2 лет	16,9%	13.9%
25 – 60 мес.	17.5%	14.5%
61-84 мес.	17.9%	14.9%

Для бизнесменов и ИП ставка повышается на 0.3 процентных пункта.
Рефинансировать можно:

• потребкредит;
• кредитную карту (или дебетовую с овердрафтом);
• автокредит.

Клиенту предлагается заключить договор страхования жизни и потери работы, от которого будет зависеть итоговая переплата.

До конца срока кредитования в стороннем банке должно оставаться не менее 6 месяцев, и еще одно требование банка – чтобы по займу не было текущих просрочек. Клиент получает средства в виде перевода на указанный в стороннем банке счет, с которого происходит полное погашение задолженности (или нескольких).

Требования к заемщикам и документы

Клиент должен соответствовать некоторым требованиям для успешного рефинансирования:

• быть российским гражданином;
• обладать постоянной регистрацией в любом из регионов, где имеется присутствие «АК Барс» (по предъявлению временной регистрации оформление рефинансирования невозможно);
• иметь подтвержденный постоянный доход и место работы со стажем на нем от полугода;
• возраст 21-65 лет (последнее – на дату закрытия долга).

Из документов понадобятся:

• удостоверение личности;
• справка из стороннего банка об остатке задолженности;
• кредитный договор по рефинансируемой ссуде;
• уведомление об уступке прав или другие бумаги, где есть подтверждение прав текущего кредитора на рефинансируемый заём (требуется в отдельных случаях, когда текущий кредитор – банк, приобретший право требования на кредит);
• подтверждение прав собственности на купленное в кредит жилье и транспортное средство.

Порядок получения

Для оформления рефинансирования можно воспользоваться двумя путями:

• подать заявку онлайн:
• совершить визит в офис банка.

Для оформления рефинансирования ипотеки можно воспользоваться формой на сайте.

Заявка для потребкредита оформляется как обычный кредит, по ссылке.
Можно также подойти с документами в один из удобных офисов «АК Барс», список адресов которых можно найти на сайте. Для поиска в верхней левой части экрана надо предварительно выбрать город, после чего откроется перечень адресов.

ДАТА ПУБЛИКАЦИИ: 05.01.2018

Внимание!

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.